РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 ноября 2011 года Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ж.В. Пархоменко, при секретаре Сараевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3982/2011 по иску Боярского Владимира Петровича к Алфимову Сергею Федоровичу о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Боярский В.П. обратился в суд с указанным иском к ответчику Алфимову С.Ф. и просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму в размере 496 410 рублей, уплаченную за ремонтные работы, качество которых не соответствует строительным нормам и правилам, выполненные с нарушением срока окончания работ, неустойку за нарушения сроков устранения недостатков выполнения работы по ремонту квартиры 500 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, судебные расходы в размере 47 750 рублей, мотивируя свои исковые требования тем, что 18.02.2010 г. истец заключил с ответчиком Алфимовым С.Ф. договор подряда на выполнение ремонтных работ в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по адресу: Адрес. Цена договора составила сумму 500 000 рублей, срок выполнения всех работ по договору был установлен сторонами до 01.06.2010 года. Заказчик выполнил свое обязательство по оплате работ и материала подрядчику посредством передачи наличных денежных средств, что подтверждается расписками. Всего на ремонт квартиры по договору ответчику было передано 918 410 руб., из которых: 496 410 руб. – оплата за выполнение работ и 422 000 руб. – денежные средства на приобретение строительного материала. По мнению истца, ответчик, не выполнил работы в сроки, установленные п. 3.1. договора, качество выполненных работ не удовлетворило потребности заказчика, т.к. не соответствует строительным нормам и правилам - имеются дефекты, сколы плитки в двух санитарных узлах, в некоторых местах испорчен паркет, испорчена входная дверь, не выровнены углы и стены, ответчик не произвел кладку плитки на кухне. Примерно в конце ноября 2010 г. начали появляться многочисленные трещины над входной дверью в квартиру и по всему периметру потолка в квартире. 12.01.2011 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия, которую ответчик получил 19.01.2011 года, однако не выполнил обязанности по устранению недостатков работы в срок, установленный законом о защите прав потребителей, в связи с чем, ответчик, по мнению, истца должен оплатить истцу неустойку в размере 3% от цены выполнения работы за ремонт квартиры – 500 000 рублей. Как следует из искового заявления, для финансирования ремонтных работ истец вынужден был взять потребительский кредит в банке в рублях поАдрес% годовых. Сложившаяся ситуация, согласно иску, причинила истцу физические и нравственные страдания, которые истец оценивает в 25 000 рублей. В связи с необходимостью истца обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд, последний вынужден был понести судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 47 750 рублей.
В судебном заседании представитель истца Ковалев А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Алфимов С.Ф. и его представитель адвокат Кириллова С.В. исковые требования не признали в полном объеме, просили в их удовлетворении отказать, поскольку истцом не доказан факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору подряда, нарушения сроков выполнения работ. Ходатайствовали о возмещении расходов ответчика, понесенных им на оплату услуг представителя в размере 27 000 рублей.
Суд, выслушав представителя истца Ковалева А.В., ответчика Алфимова С.Ф. и его представителя адвоката Кириллову С.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования Боярского В.П. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Дата между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № Номер (далее - договор), согласно которому ответчик обязуется выполнить по заданию истца с использованием своих материалов, а истец обязуется принять и оплатить следующую работу: ремонтно-строительные работы в соответствии с согласованной сметой в квартире, расположенной по адресу: Адрес.
Согласно п. 2.1 договора стоимость договора, являющаяся стоимостью выполнения данных работ по ремонту, определяется согласованной сметой, оговоренной в приложении № Номер. Согласно п. 2.2 договора стоимость работ подлежащих оплате в текущих ценах определяется ежемесячно на основании актов выполненных работ (форма 2В) в соответствии со сметой, оговоренной в приложении № 1 и составляет 500 000 рублей.
Согласно п. 3.1 договора сроки выполнения работ определены до Дата. В случае необходимости внесения изменений в сроки окончания и производства работ, они могут производиться только по согласованию сторон в письменной форме (п.п. 3.1., 3.3. Договора). Согласно п. 4.1 договора подрядчик обязуется выполнить все работы по объекту в объемы и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему и сдать объект заказчику в установленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию. Согласно п. 4.2 договора подрядчик обязался обеспечить качество и производство работ в полном соответствии со строительными нормами и правилами, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта с течение гарантийного срока. Согласно п. 5.2 договора заказчик обязан принимать выполненные работы по этапам с оформлением в трехдневный срок соответствующих актов или аргументировать письменно причины задержки подписания акта в связи с имеющимися замечаниями.
В случае отказа от подписания документов приемки работ заказчик обязан направить в тот же срок подрядчику письменный мотивированный отказ. Указанные выше разногласия должны быть решены сторонами в течение последующих 10 рабочих дней. При непредставлении подрядчику мотивированного отказа более 3-х рабочих дней объем выполненных работ считается принятым подрядчиком. Согласно п. 5.6 договора заказчик обязан передать подрядчику утвержденную в установленном порядке, согласованную с уполномоченными организациями и имеющую необходимые экспертные заключения рабочую документацию в 2 экземплярах – не позднее, чем за 20 дней до срока начала работ по календарному плану. Передача любой документации осуществляется оформлением приемо-сдаточного акта. Согласно п. 6.2 договора приемка работ по данному договору осуществляется заказчиком в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством. Согласно п. 6.9 договора при обнаружении недостатков при приемке работ заказчиком, подрядчик устраняет их своими силами и за свой счет. Согласно п. 8.1 договора до начала производства работ по согласованию заказчик уплачивает подрядчику денежные средства, долями на усмотрение заказчика, (необходимой для приобретения материалов, указанных в проекте), составляющей не более 80% от сметной стоимости работ, подлежащих выполнению. Предоплату от сметной стоимости работ в размере 30%. При произведении всех черновых работ (готовность под чистовую отделку) оплачивается 40 %. Оставшиеся 30 % оплачивается после окончания всех работ указанных в смете. Согласно п. 8.2 договора сдача выполненных работ и приемка их оформляется актом, подписанный обеими сторонами, с обязательным акцептом счетов подрядчика за выполненные работа заказчиком не позднее 25-го числа отчетного месяца (л.д. 19-23).
Частью 1 ст. 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Как следует из ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 12 Конституции РФ и ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, истцом не представлено каких-либо обоснованных и убедительных доказательств ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору подряда в части качества и сроков выполнения работ. С ходатайством о назначении и проведении судебной строительной экспертизы истец не обращался, не смотря на то, что в судебном заседании сторонам было разъяснено положение ст. 79 ГПК РФ.
Доводы представителя истца о том, что работы выполнены ответчиком не в полном объеме, качество выполненных работ не удовлетворило потребности заказчика и не соответствует строительным нормам и правилам, суд находит несостоятельными, поскольку из договора не усматривается, какие конкретно ремонтно-строительные работы должен был выполнить ответчик, и в каком объеме. Согласно объяснениям сторон смета на подлежащие выполнению работы сторонами договора не составлялась, весь объем подлежащих выполнению работ оговаривался сторонами устно. Кроме того, истец не представил суду доказательств наличия недостатков ремонта: сколы плитки в двух санитарных узлах, в некоторых местах испорчен паркет, испорчена входная дверь, не выровнены углы и стены, ответчик не произвел кладку плитки на кухне, многочисленные трещины над входной дверью в квартиру и по всему периметру потолка в квартире.
Дефектный акт на работы подлежащие выполнению при принятии работ сторонами не составлялся. Представленную истцом дефектную ведомость (л.д. 45-47) и Перечень работ по ремонту квартиры выполненных ФИО8 (л.д. 48) суд не принимает в качестве доказательства, поскольку указанные документы не согласованы сторонами, из данных документов не усматривается, что они составлены в рамках договора подряда от Дата заключенного между сторонами.
Довод истца о том, что факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчика подтверждается претензией истца от Дата, суд не может принять во внимание, поскольку сам факт направления (спустя 4 месяца) претензии ответчику не свидетельствует о нарушении ответчиком своих обязательств по договору. Кроме того, суд принимает во внимание положение п. 5.2 договора, согласно которому заказчик обязан принимать выполненные работы по этапам с оформлением в трехдневный срок соответствующих актов или аргументировать письменно причины задержки подписания акта в связи с имеющимися замечаниями.
В случае отказа от подписания документов приемки работ заказчик обязан направить в тот же срок подрядчику письменный мотивированный отказ. Указанные выше разногласия должны быть решены сторонами в течение последующих 10 рабочих дней. При непредставлении подрядчику мотивированного отказа более 3-х рабочих дней объем выполненных работ считается принятым подрядчиком.
Доводы представителя истца о нарушении сроков выполнения работ, также не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Так, судом установлено, что сроки окончания работ отодвигались сторонами по устной взаимной договоренности, а не по вине ответчика, и зависели, в том числе, от сроков финансирования работ истцом. Данный факт представителем истца не оспаривался. Финансирование выполняемых работ истец осуществлял частями, факт передачи денежных средств ответчику оформлялся расписками. Последняя расписка на сумму 3000 долларов США датирована Дата, т.е. после срока окончания работ, установленного договором (л.д. 28). Фактически ответчик выполнил ремонтные работы в августе 2010 г., после получения денежных средств от истца. Работы были приняты истцом, никаких претензий по качеству или срокам выполнения работ истец ответчику не предъявлял вплоть до Дата
При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика суммы в размере 496 410 руб., уплаченной за ремонтные работы, качество которых не соответствует строительным нормам и правилам, выполненные с нарушением срока окончания работ.
Суд также не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 500 000 рублей за нарушения, предусмотренных Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", сроков удовлетворения отельных требований потребителя и компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей, поскольку договор подряда от 18.02.2011 года был заключен между физическими лицами, следовательно, указанные правоотношения не регулируются законодательством о защите прав потребителей.
В силу ст. 151 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом, в данном случае компенсация морального вреда, связанного с ненадлежащим, по мнению истца, исполнением обязательств по договору подряда, законом не предусмотрена.
Исковые требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя суд оставляет без удовлетворения, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При указанных обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с истца в пользу ответчика расходы на оплату услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в размере 5000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Боярского Владимира Петровича к Алфимову Сергею Федоровичу о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов – отказать.
Взыскать с Боярского Владимира Петровича в пользу Алфимова Сергея Федоровича расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья Ж.В. Пархоменко