Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2011 года Пресненский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Пархоменко Ж.В., при секретаре Сараевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5027/11 по иску Федорова Л.С. к Федорову Василию Сергеевичу, третьи лица – УФМС России по Москве, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по иску Федорова Василия Сергеевича к Федорова Л.С., третье лицо – Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Федорова Л.С. обратилась в суд с иском к ответчику Федорову Василию Сергеевичу, мотивируя свои требования следующим: на основании ордера № Номер от Дата, выданного Краснопресненским исполкомом районного Совета народных депутатов города Москвы она и ответчик были вселены и зарегистрированы с Дата в отдельной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Адрес, где истица проживает в настоящее время. В начале Дата года ответчик сообщил о том, что желает создать новую семью и выехал из квартиры по указанному адресу в неизвестном направлении. Брак между сторонами расторгнут с Дата. Истица указывает, что с Дата года и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, бремя содержания данного имущества не несет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. Истица, полагает, что ответчик добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей по договору социального найма, утратил право пользования спорной жилой площадью, соответственно, подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой, должен быть снят с регистрационного учета.
Федоров Василий Сергеевич обратился в суд с иском к Федорова Л.С., который мотивирует тем, что квартира, расположенная по адресу: Адрес была предоставлена ему, как сотруднику правоохранительных органов на семью из двух человек (он, жена Федорова Л.С.), брак между ним и ответчицей расторгнут, другого жилья истец не имеет, ответчица чинит ему препятствия в пользовании квартирой, которую он не покидал добровольно, в ней остались его вещи, комплекта ключей от новой входной двери ответчица ему не предоставляет, в связи с чем, Федоров В.С. просит суд обязать Федорову Л.С. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Адрес, вселить его на данную жилую площадь.
Определением Пресненского районного суда города Москвы гражданские дела по искам Федоровой Л.С. и Федорова В.С. были объединены в одно производство.
В судебном заседании Федорова Л.С. и ее представитель исковые требования поддержали, против удовлетворения иска Федорова В.С. возражали, пояснил, что с Дата года Федоров В.С. в спорной квартире не проживает, добровольно отказался от данной жилой площади, выехав из квартиры.
В судебном заседании Федоров В.С., его представитель против удовлетворения иска Федоровой Л.С. возражали, заявленные Федоровым В.С. исковые требования просили удовлетворить, пояснили, что Федоров В.С. не выезжал в добровольном порядке со спорной жилой площади, вплоть до Дата года, продолжал проживать в квартире, производить оплату жилья и коммунальных услуг, в квартире находились его вещи. Федорова Л.С. сменила замки на входной двери, пускать его в квартиру отказывается, забрала квитанции по оплате жилья, также пояснил, что спорная квартира была предоставлена ему на семью из двух человек, он, как бывший сотрудник милиции, имел льготы по оплате коммунальных платежей, иного жилья для проживания у него не имеется.
Представитель третьего лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменного мнения по иску не представил.
Представитель третьего лица Управление Федеральной миграционной службы по г. Москве в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя Управления, решение по существу оставляет на усмотрение суда (л.д. 104).
Выслушав объяснения Федоровой Л.С., ее представителя, Федорова В.С., его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Федоровой Л.С. не подлежащими удовлетворению, исковые требования Федорова В.С. – подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Дата состоялось решение Краснопресненского исполкома районного Совета народных депутатов города Москвы о предоставлении в счет лимита Краснопресненского РУВД по плану Дата года Федорову Василию Сергеевичу на двух человек (он, жена) двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес.
Дата Краснопресненским исполкомом районного Совета народных депутатов Адрес был выдан ордер № Номер семье гражданина Федорова Василия Сергеевича (он, жена Федорова Л.С.) на право занятия отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес (л.д. 14).
Дата Федоров Василий Сергеевич и Федорова Л.С. были зарегистрированы по адресу: Адрес.
Брак между Федоровым Василием Сергеевичем и Федорова Л.С. был расторгнут Дата (запись акта о расторжении брака № Номер) Хамовническим отделом ЗАГС города Москвы (л.д. 10).
Дата Федоров В.С. обратился с письменным заявлением в отдел МВД РФ по Пресненскому району города Москвы по факту установки Федоровой Л.С. новой двери в квартиру по адресу: Адрес, не предоставления ключей, чинения препятствий в пользовании данным жилым помещением (л.д. 99-100).
Дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы – с одной стороны и Федоровым Василием Сергеевичем – с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения № Номер в отношении отдельной квартиры, расположенной по адресу: Адрес, корпус 3, Адрес, согласно п. 3 данного договора, совместно с нанимателем данного жилого помещения (Федоровым В.С.) в него вселяется в качестве члена семьи Федорова Л.С. (л.д. 121).
Из ответа Отдела МВД РФ по Пресненскому району города Москвы от Дата следует, что сотрудниками отдела был произведен выезд в квартиру по адресу: Адрес, для установления состава лиц, проживающих в квартире. Установлено, что по указанному адресу постоянно проживают следующие граждане: Федоров Василий Сергеевич и Федорова Л.С., в квартире также находятся их личные вещи, из полученных от Федорова В.С. объяснений установлено, что данные граждане находятся в разводе с Дата года, в связи с чем, Федоров В.С. проживает в квартире в отдельной комнате. Федоров В.С. действительно обращался в ОМВД России по Пресненскому району в заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании квартирой по адресу: Адрес со стороны Федоровой Л.С. (л.д. 114).
Из акта от Дата следует, что Федоров В.С. принял от Федоровой Л.С. ключи от квартиры, расположенной по адресу: Адрес (л.д. 120).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что является родным братом Федоровой Л.С., последний раз видел Федорова В.С. в Дата году, когда тот уходил из семьи, последующие 16 лет его не видел, хотя у сестры был дома часто, вещей также не видел, лично выезд Федорова В.С. из квартиры не видел, пояснил, что хочет, чтобы Федорова Л.С. жила в квартире одна.
Суд критически оценивает показания данного свидетеля, в силу того обстоятельства, что он является близким родственником Федоровой Л.С., пояснил о своей заинтересованности в исходе дела.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 показала, что дружит с Федоровой Л.С. с Дата года, является ее соседкой, часто бывает у нее в гостях, Федорова В.С. в квартире не видела, и его вещей до Дата года, когда появилась раскладушка и три рубашки.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям данного свидетеля, вместе с тем, данный свидетель не мог дать пояснения относительно обстоятельств выезда, въезда Федорова В.С.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показал, что хотел помочь Федорову В.С. с разменом квартиры, приезжал несколько раз вместе с Федоровым В.С. предлагать варианты размена, Федоров В.С. не мог открыть дверь, один раз дверь им открыла женщина, сказала, что ей никакой размен не нужен, если ему (Федорову В.С.) что-то нужно, он должен сам решать свои жилищные проблемы.
Свидетель ФИО3 показал, что работал старшим участковым с Дата год, знаком и с Федоровым В.С. и с Федоровой Л.С., по работе приходилось часто ходить в подъезд, где находилась их квартира, в 1998 году его вызвал Федоров В.С., сообщил, что не может попасть в квартиру, после этого многократно обращался по факту чинения препятствий в проживании в период с Дата год.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей ФИО2, ФИО3, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с иными собранными по делу доказательствами, в ходе допроса не выявились обстоятельства, свидетельствующие об их заинтересованности в исходе дела.
В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Однако, на основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как усматривается из материалов дела, не проживание Федорова В.С. на спорной жилой площади носит вынужденный характер (конфликтные отношения в Федоровой Л.С.). Ему неоднократно чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны Федоровой Л.С., которая осуществляла замену замков от входной двери. То обстоятельство, что Дата комплект ключей был ею передан Федорову В.С., не свидетельствует о том, что нарушенное право Федорова В.С. восстановлено, с учетом наличия между сторонами стойких конфликтных отношений, неоднократных смен замков и прочее, в связи с чем, Федоров В.С. подлежит вселению в двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., по адресу: Адрес, а Федорову Л.С. надлежит обязать не чинить ему препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой.
Отказывая в удовлетворении иска Федоровой Л.С. к Федорову В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд исходит не только из того, что судом установлен факт вынужденного выезда Федорова В.С., но так же и из того обстоятельства, что спорное жилое помещение было предоставлено Федорову В.С. на семью из двух человек (он, Федорова Л.С.), стороны одновременно были зарегистрированы на данную жилую площадь, более того, Дата с Федоровым В.С. был заключен договор социального найма в отношении спорной квартиры, со включением в него Федоровой Л.С..
Доводы Федоровой Л.С. изложенные в иске, и ее представителя, изложенные в судебном заседании о наличии задолженности по оплате жилья со стороны Федорова В.С., правового значения для дела не имеют, поскольку, не осуществление оплаты за жилое помещение как основание для выселения, снятия с регистрационного учета распространяются на соответствующие требования наймодателя, коим Федорова Л.С. не является. В случае, если у Федоровой Л.С. имеются основания полагать нарушение своих прав не регулярной, не своевременной уплатой Федоровым В.С. жилья, коммунальных услуг, она не лишена возможности обратиться в суд с иском к Федорову В.С. о взыскании денежных средств в счет указанной оплаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Федорова Л.С. к Федорову Василию Сергеевичу, третьи лица – УФМС России по Москве, Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.
Исковые требования Федорова Василия Сергеевича к Федорова Л.С., третье лицо – Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.
Вселить Федорова Василия Сергеевича в двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., по адресу: Адрес обязать Федорова Л.С. не чинить Федорову Василию Сергеевичу препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья Пархоменко Ж.В.