Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2011г. Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Печениной Т.А., при секретаре Колаевой Е.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -5373\2011 по иску Назимова А.Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, 3-е лицо Управление ДЖП и ЖФ г.Москвы в Зеленоградском административном округе об обзании в связи со сносом дома Адрес предоставить ему другую ( равноценную) жилую площадь аналогичную той, в которой он проживал по соответствующему адресу,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании которого указал, что он был зарегистрирован по адресу: Адрес, где проживал совместно с бывшей женой ФИО , двумя детьми и тещей.
В 2009 году дом, в котором проживал истец со своей семьей, был снесен; бившей жене, детям и теще предоставлено жилое помещение взамен находящегося в снесенном доме; ему, Назимову А.Н., новое жилое помещение предоставлено не было.
В связи со сносом дома и отсутствием у истца какой-либо иной жилплощади, кроме как по вышеуказанному адресу, истец был вынужден обратиться за разъяснениями сложившейся ситуации в структурное подразделение ответчика - Управление департамента жилищного комитета и жилищного фонда г. Москвы в Зеленоградском административном округе. Согласно ответа, за Номер от Дата следует, что обращение истца о предоставлении жилой площади в связи со сносом Адрес Адрес было рассмотрено на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам при префектуре округа Дата и рекомендовано предоставить жилую площадь после доказательства в судебном порядке сохранения за истцом права на площадь по адресу: Адрес.
Считая, что его права нарушены, истец просит суд об обзании ответчика в связи со сносом дома Адрес предоставить ему другую ( равноценную) жилую площадь аналогичную той, в которой он проживал по соответствующему адресу,
Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом..
Представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы, чьим структурным подразделением является 3-е лицо - УДЖП и ЖФ г.Москвы в Зеленоградском административном округе, по доверенности Вахина О.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление.
Суд, с учетом мнения представителя ответчика, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив его материалы, суд находит исковые требования Назимова А.Н. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что в двухкомнатной квартире по адресу: Адрес, общей площадью с летними помещениями 50,7 кв.м., общей площадью без летних помещений 49,9 кв.м были зарегистрированы 5 человек
Как следует из финансового лицевого счета, данная квартира была предоставлена в 1965г. по ордеру и граждане занимали ее на условиях договора социального найма; нанимателем являлась бывшая жена истца – ФИО ; Назимов А.Н. был зарегистрирован в указанной квартире в 2006г. в связи с регистрацией брака с ФИО
Мать бывшей жены ФИО2, одна, состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании распоряжения Префекта Зеленоградского АО г. Москвы от Дата Номер.
Согласно справке ТБТИ г. Зеленограда от Дата Адрес снесен в Дата.
На основании распоряжения Префекта Зеленоградского АО от Дата Номер ФИО с детьми была предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира по адресу: Адрес.
ФИО2 на основании распоряжения Префекта Зеленоградского АО от Дата Номер была предоставлена по договору социального найма однокомнатная квартира по адресу: Адрес, т.к. в соответствии с ч. ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006г. N9 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» (в редакции Закона г. Москвы от 26.12.2006г. № 67, действовавшей на момент расселения Адрес Адрес) гражданам, состоящим на жилищном учете, при их согласии, могли быть улучшены жилищные условия без учета даты признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.
В обоих распоряжениях указано, что место нахождения Назимова А.Н. неизвестно; вопрос о предоставлении ему площади будет рассматриваться при его объявлении и доказательстве в судебном порядке сохранения права на жилую площадью
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя.
В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006 года, разъяснено, что в соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Следовательно, прекращение семейных отношений не влечет изменения жилищных прав бывших членов семьи нанимателя.
Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое в связи со сносом дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно ст. 13 Закона г. Москвы от 31.05.2006 года № 21 №Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве, переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, осуществляется путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» к членам семьи заявителя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилищные права истца при прекращении семейных отношений со своей бывшей женой, являвшейся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Адрес не изменились.
Оценивая изложенное в совокупности, учитывая положения ст. 86, 89 ЖК РФ, а также Закон г. Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» суд находит, что истец не обладает правом на улучшение своих жилищных условий и на предоставление отдельной квартиры, так как законодательством не предусмотрено предоставление гражданам нескольких жилых помещений, аналогичных жилому помещению в снесенном доме.
Оснований для удовлетворения исковых требований в данном случае нет.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Назимова А.Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, 3-е лицо Управление ДЖП и ЖФ г.Москвы в Зеленоградском административном округе об обязании в связи со сносом дома Адрес предоставить ему другую ( равноценную) жилую площадь аналогичную той, в которой он проживал по соответствующему адресу – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья