ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2011 года Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Жребец Т. Е., при секретаре Петровой С. Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3303/2011 по иску ООО «РЭУ «Русский Монолит» к Филдинг-Притчард Е. А. о взыскании суммы основного долга, госпошлины,
с участием представителя от истца – Сапрыкин Д.М. (по дов-ти),
Установил:
Истец обратился в суд с иском к Филдинг-Придчард Е. А. о взыскании суммы основного долга, расходов по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что Филдинг-Придчард Е. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес. По состоянию на 10.04. 2010 г. за указанную квартиру числится задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные платежи в размере 78 091 руб. 07 коп., которая образовалась за период с 11.06.2009 г. по 10.04.2010г. включительно. Ответчику неоднократно предлагалось погасить задолженность. 05.04.2010 г. ответчику было направлено уведомление № 1463/04-10 о погашении долга в добровольном порядке. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по плате за техническое обслуживание и коммунальные платежи в размере 78 091 руб. 07 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 542 руб. 74 коп.
13.04.2011 г. истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменили предмет иска и просил суд взыскать с ответчика Филдинг-Притчард Е. А. сумму задолженности за техническое обслуживание и коммунальные платежи в размере 149 780 руб. 58 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4 893 руб. 43 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО «РЭУ «Русский Монолит» Сапрыкин Д. М. исковые требования поддержал в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик Филдинг-Притчард Е. А. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца ООО «РЭУ «Русский Монолит», изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчица Филдинг-Притчард Е. А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес
Как усматривается из предоставленного истцом расчета, за период с 11.09.2009 г. по 10.04.2011 г. по у ответчицы образовалась задолженность за техническое обслуживание и коммунальные платежи в размере 149780 рублей (т. 3, л.д.230).
В адрес ответчика направлялось предупреждение о имеющейся задолженности по оплате коммунальных платежей и технического обслуживание и с просьбой оплатить указанную в письме задолженность (л.д. 16).
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление «Русский Монолит» на основании договора Номер на эксплуатацию, техническое обслуживание от Дата (т1., л.д. 7-15) является организацией, представляющей услуги по техническому обслуживанию жилого фонда, помещений общего пользования и инженерного оборудования, а также содержанию придомовой территории строения Адрес, в том числе квартиры № Номер, принадлежащей ответчику.
Ответчику в период с 11.09.2009 г. по 10.04.2011 г. оказывались услуги поименованные в договоре №Номер на эксплуатацию, техническое обслуживание, однако ответчиком не производилась оплата оказанных услуг, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность по оплате за коммунальные платежи и техническое обслуживание в сумме 149 780,58 руб.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты задолженности, неправильности расчета задолженности ответчиком суду в нарушение со ст. 56 ГПК РФ не представлено, также как не представлено доказательств свидетельствующих о том, что услуги были не оказаны или оказаны некачественно.
Суд соглашается с предоставленным истцом расчетом задолженности ответчика и находит подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика Филдинг-Притчард Е. А. суммы основного долга в размере 149 780 рублей 58 копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ООО «РЭУ «Русский Монолит» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4893,43 рубля, уплаченные им по платежным поручениям №Номер от 26.04.2010 г. (т.1 л.д. 6) и от 12.04.2011г. №Номер (т.4, л.д. 171).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 -235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Филдинг-Притчард Е. А. в пользу ООО «РЭУ «Русский Монолит» в размере 149 780, 58 (сто сорок девять тысяч семьсот восемьдесят) рублей 58 копеек.
Взыскать с Филдинг-Притчард Е. А. в пользу ООО «РЭУ «Русский Монолит» расходы по оплате госпошлины в размере 4893,43 руб. (Четыре тысячи восемьсот девяносто три рубля 43 копейки).
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в суд ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мосгорсуд.
Судья: Жребец Т. Е.