РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2010 года Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Жребец Т. Е., при секретаре Петровой С. Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2141/2011 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК-10 Пресненского района», Государственного унитарного предприятия Дирекция единого заказчика Пресненского района к Леонов В. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к Леонов В. Н., ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате госпошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Адрес на основании договора передачи Номер от Дата. По состоянию на 01.12.2011 года за указанную квартиру числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 66087,00 руб., которая образовалась в результате нерегулярной оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2008 года по январь 2011 года включительно. С февраля 2008 года по январь 2010 года дом находился в управлении ГУП ДЕЗ Пресненского района, за указанный период образовалась задолженность в размере 42 125 руб. С февраля 2010 год и по настоящее время дом находится в управлении ООО «УК-10 Пресненского района» сумма задолженности составляет 23 962,00 руб. Ответчики предупреждались о наличии задолженности и необходимости ее оплаты, однако до настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.
Истцы просили суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 23 962 руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района – 42 664 руб.; пени в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере 1 507 руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района в размере 10 712 руб., расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере 2 549 руб. солидарно.
28.02.2011 года истцы в порядке ст. 39 ГПК РФ изменили предмет иска и просили суд взыскать с ответчика Леонов В. Н. в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 23962 руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района – 42664 руб.; взыскать с ответчика пени в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере 1 507 руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района в размере 10 712 руб. и расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере 2 549 руб.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК-10 Пресненского района» Мурсалимов А. Т. исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебное заседание представитель истца ГУП ДЕЗ Пресненского района г. Москвы Хамдеева Г. А. не явилась о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления судебной повестки, о причинах неявки суд не уведомила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание ответчик Леонов В. Н. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 115 ГПК РФ судья может с согласия лица, участвующего в деле, выдать ему на руки судебную повестку или иное судебное извещение для вручения их другому извещаемому или вызываемому в суд лицу. Лицо, которому судья поручил доставить судебную повестку или иное судебное извещение, обязано возвратить в суд корешок судебной повестки или копию иного судебного извещения с распиской адресата в их получении.
В материалах дела имеется рапорт, составленный сотрудником ... капитаном полиции ФИО9 о том, что при посещении адреса: Адрес вручить повестку Леонову В. Н. о явке в судебное заседание Дата не представилось возможным, поскольку при неоднократных посещениях дверь в квартиру никто не открыл (л.д.156).
В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Поскольку ответчику неоднократно направлялись судебные повестки, а также принимая во внимание, что данное дело находится в производстве Пресненского районного суда длительное время, а именно с 10 февраля 2011 г., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя истца ООО «УК-10 Пресненского района» Мурсалимова А.Т., изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ответчик Леонов В. Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается копией свидетельства о собственности на жилище Номер, копией договора передачи ... (л.д. 129-130).
Согласно выписке из домовой книги от 16.05.2011 года в спорной квартире зарегистрирован Леонов В. Н., Дата года рождения (с Дата) ФИО2 и ФИО3 были выписаны из спорной квартиры по смерти (л.д. 98).
В материалах дела имеется письмо нотариуса Адрес ФИО10, согласно которому к имуществу умершего Дата ФИО2 было открыто наследственное дело Номер (л.д. 121). Свидетельство о праве на наследство по закону выдано Леонов В. Н.( л.д. 136). Как следует из письма нотариуса Адрес ФИО10 наследственное дело к имуществу умершей Дата ФИО3 не открывалось ( л.д. 119).
Как усматривается из предоставленного истцами расчета, за период с февраля 2008 года по январь 2011 г. включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66087 рублей (л.д.14-15). Из указанного периода с февраля 2008 года по январь 2010 г. включительно дом находился в управлении ГУП ДЕЗ Пресненского района и сумма задолженности перед данным истцом составила 42 125 рублей. С 01 февраля 2010 по январь 2011г. дом находился в управлении истца ООО «УК-10 Пресненского района» и сумма задолженности за указанный период составила 23 962 руб.
В адрес ответчика направлялось предупреждение о имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и с просьбой оплатить указанную в письме задолженность (л.д. 11).
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.2.1.4 постановления Правительства Москвы №299-ПП от 24.04.2007г. «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом РФ» были созданы ГУ ИС районов, которых наделили функциями, определенными постановлением Правительства Москвы от 01.03.2005г. №111-ПП «О порядке создания Единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений», среди которых начисление платежей и выполнение функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирование и доставка единого платежного документа.
Судом установлено, что ООО «УК-10 Пресненского района» и ГУП ДЕЗ Пресненского района являются организациями, представляющими коммунальные и эксплуатационные услуги по содержанию, текущему ремонту и обслуживанию здания, его инженерного оборудования, коммуникаций, расположенного по адресу: Адрес.
Согласно методики распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды, утвержденной Постановлением Правительства Москвы № 77-ПП от 10.02.2007 г., абоненты, являющиеся жилищными организациями, производят расчеты с ресурсоснабжающими организациями, производят расчеты с ресурсоснабжиющими организациями за фактические объемы потребления холодной, горячей воды, определяемые по показаниям общедомовых приборов учета соответственно холодной, горячей воды. При наличии, равно как м при отсутствии квартирных приборов учета холодной и горячей воды потребители рассчитываются с жилищной организацией по тарифу, соответствующему из группе потребления, за фактический объем потребления холодной и горячей воды.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств оплаты задолженности, неправильности расчета задолженности ответчиком суду в нарушение со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд считает подлежащей взысканию с ответчика Леонов В. Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно: в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере 23 962 руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района – 42 664 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд соглашается с предоставленным истцами расчетом пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов о взыскании с ответчика пени в пользу ООО «УК-10 Пресненского района» в размере 1 507 руб., в пользу ГУП ДЕЗ Пресненского района в размере 10 712 руб., которые были начислены за период с 01.02.2008г. по 31.01.2011 года
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ООО «УК-10 Пресненского района» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 549 руб., поскольку плательщиком госпошлины являлось ООО «УК-10 Пресненского района», что подтверждается платежным поручением Номер от Дата (л.д.4).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Леонов В. Н. в пользу Государственного унитарного предприятия Дирекция единого заказчика Пресненского района 53 376 (пятьдесят три тысячи триста семьдесят шесть) рублей.
Взыскать с Леонов В. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания-10 Пресненского района» 25 469 (двадцать пять тысяч четыреста шестьдесят девять) рублей.
Взыскать с Леонов В. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания-10 Пресненского района» расходы по оплате госпошлины в размере 2549 (две тысячи пятьсот сорок девять) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Жребец Т. Е.