Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2012г. Пресненский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Печениной Т.А., при секретаре Шпак Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-810\2012 по иску Пискунова П.В., Пискуновой Н.Ю. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, 3-е лица Префектура ЮАО г.Москвы, Управа района Бирюлево Западное г.Москвы, Государственное унитарное предприятие города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», Управление Росреестра по Московской области, Пискунов А.П, об обязании восстановить семью Пискунова П.В. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «ветераны боевых действий на территории других государств» с Номер.,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указывают, что проживали и были зарегистрированы по месту жительства в 1-комнатной Адресу в Адрес вместе с детьми Пискуновым А.П. и Пискуновым М.П., Дата года рождения; с Дата состояли на учете по улучшению жилищных условий по категории «ветераны боевых действий на территории других государств».
Распоряжением Главы Управы района Бирюлево Западное от 20 июня 2006г. вся семья была принята на учет на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья.
Распоряжением Префекта ЮАО г.Москвы от 19 октября 2006г. № 01-44-1841 Пискуновым была предоставлена такая субсидия в размере 70% от средней рыночной стоимости для приобретения жилого помещения общей площадью не менее Номер. в дополнение к занимаемой жилой площади. Этим же распоряжением УДЖП и ЖФ г.Москвы в ЮАО было предписано снять семью Пискуновых из Номер- человек с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий после перечисления средств на индивидуальный блокированный целевой счет (ИБЦС) ; в случае неиспользования указанной субсидии Пискунов П.В. с семьей из четырех человек ( он, жена, два сына) подлежат восстановлению на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий при возврате безвозмездной субсидии в бюджет горда Москвы.
28 ноября 2006 г. между истцом Пискуновым П.В. и ГУП «АРЖЭС» был заключен договор Номер ЮАО на безвозмездное оказание услуг по оформлению и представлению на согласование в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы документов, необходимых для представления безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища.
05 декабря 2006 г. истец и члены его семьи заключили с ООО «НТК Рустехноресурс» Договор долевого инвестирования Номер на приобретение квартиры по адресу:. Адрес Адрес
Субсидия в размере Номер была перечислена на расчетный счет ООО «НТК Рустехноресурс».
Решением Ивантеевского городского суда Адрес от Дата, вступившим в законную силу, Договор долевого инвестирования от Дата Номер, заключенный между Пискуновым П.В,, Пискуновой Н.Ю., Пискунов А.П, и ООО «НТК Рустехноресурс» был признан недействительным. Этим же решением суд взыскал с ООО «Рустехноресурс» в бюджет города Москвы сумму в размере Номер, а также взыскал с ООО «Рустехноресурс» в пользу Пискунова П.В., Пискуновой Н.Ю., Пискунова П.В. в равных долях сумму в размере Номер, расходы по уплате госпошлины в размере Номер.
До настоящего времени денежные средства в размере Номер в бюджет города Москвы не возращены, а согласно письму от Дата за Номер УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮАО вопрос о восстановлении семьи Пискуновых на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий может быть рассмотрен только после возврата выделенной субсидии.
Истцы указывают, что данной субсидией они не пользовались, так как она была перечислена Банком с ИБЦС на расчетный счет ООО «Рустехноресурс» на основании заключения и распоряжения и заявки Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы после получения ГУП «АРЖЭС» подтверждения о соответствии представленного истцами пакета правоустанавливающих документов; договор долевого инвестирования Номер от Дата признан недействительным, и не повлек для истцов юридических последствий по приобретению в собственность вышеуказанной квартиры.
Считая, что их права нарушены, истцы просят суд об обязании ответчика восстановить семью Пискунова П.В. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «ветераны боевых действий на территории других государств» с Дата..
Пискунова Н.Ю., Пискунов П.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили об их удовлетворении.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени, в судебное заседание представителя не направил, в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснив, в частности, что семья Пискуновой Н.Ю. реализовала свое право на улучшение жилищный условий путем предоставления субсидии для строительства жилых помещений. Предоставленная субсидия в бюджет города Москвы не возвращена, следовательно, не имеется оснований для восстановления семьи на жилищном учете.
Представитель ГУП г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», по доверенности Швец К.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.
Третье лицо Пискунов А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении в полном объеме.
Третьи лица, Префектура ЮАО г. Москвы, Управа района Бирюлево Западное г. Москвы, Управление Росреестра по Московской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть его при данной явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив его материалы, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в т.ч. гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Пунктом 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ предусмотрено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч. 7, 8 ст. 1 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения" жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий - это жители города Москвы, принятые на жилищный учет до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации.
Жители города Москвы, признанные нуждающимися в жилых помещениях - это жители города Москвы, принятые на жилищный учет после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 4 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий путем: предоставления жилых помещений по договору социального найма; предоставления жилых помещений по договору найма; предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования; предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее - субсидия); приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы; предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям (ч. 1).
Жители города Москвы, указанные в части 1 настоящей статьи, имевшие право на жилищные льготы до вступления настоящего Закона в силу, сохраняют свое право на первоочередное или внеочередное обеспечение жилыми помещениями, если они представили до 1 марта 2005 года в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документы, подтверждающие соответствующее право, и на момент предоставления или приобретения с помощью города Москвы жилого помещения сохраняют основания, послужившие условием предоставления соответствующих льгот.
Согласно ч. 5, 6 ст. 32 этого же Закона г.Москвы, субсидия считается использованной с момента перечисления денежных средств на индивидуальный блокированный целевой счет гражданина.
Жители города Москвы, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на жилищном учете с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Пискунов П.В. с семьей из четырех человек (он, жена, два сына) зарегистрированы в однокомнатной квартире, находящейся в жилищном фонде г.Москвы, общей площадью без летних помещений Номер кв.м (общей площадью с летними помещениями Номер кв.м), жилой площадью Номер кв.м, по адресу: Адрес и состояли на учете по улучшению жилищных условий с Дата по категории «ветераны боевых действий на территории других государств», учетное дело Номер.
Распоряжением Главы управы района Бирюлево Западное от 20.06.2006 № БЗ-05-404 семья Пискунова П.В. принята на учет на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья. Пискунов П.В. и члены его семьи другой жилой площади на праве собственности не имеют.
На основании распоряжения Префекта ЮАО г. Москвы от 19.10.2006 года Пискунову П.В. на семью из четырех человек (он ... г.р., жена Пискунова Н.Ю. ... г.р., сын Пискунов А.П. ... г.р., сын Пискунов М.П. ... г.р.) была предоставлена безвозмездная субсидия в размере Номер от средней рыночной стоимости для приобретения жилого помещения общей площадью не менее Адрес в Южном административном округе было поручено снять Пискунова П.В. с семьей из четырех человек (он, жена, два сына) с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий после перечисления денежных средств на индивидуальный блокированный целевой счет.
28 ноября 2006 г. во исполнении вышеуказанного распоряжения Префекта ЮАО г. Москвы, истцом был заключен Договор именного блокированного целевого счета с АКБ «Банк Москвы».
05 декабря 2006 г. истец и члены его семьи заключили с обществом с ограниченной ответственностью «НТК Рустехноресурс» Договор долевого инвестирования Номер на приобретение квартиры по адресу:. Адрес
Субсидия, выделенная Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы от 19.10.2006 года в размере Номер. была перечислена с ИБЦС на расчетный счет ООО «НТК Рустехноресурс» в полном объеме.
Решением Ивантеевского городского суд Московской области от 22.10.2010, вступившим в законную силу, Договор долевого инвестирования от Дата Номер, заключенный между Пискунова П.В., Пискуновой Н.Ю., Пискунов А.П, и ООО «НТК Рустехноресурс» был признан недействительным. Указанным решением с ООО «Рустехноресурс» в бюджет города Москвы взыскана сумму в размере Номер; суд также взыскал с ООО «Рустехноресурс» в пользу Пискунова П.В., Пискуновой Н.Ю., Пискунова П.В. в равных долях сумму в размере Номер, расходы по уплате госпошлины в размере Номер.
По данному делу было возбуждено исполнительное производство, однако денежные средства ни истцами, ни бюджетом города Москвы до настоящего времени так и не получены.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, отсутствуют основания, указанные в названных выше нормах закона, для восстановления истцов и их детей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «ветераны боевых действий на территории других государств» с Дата., в связи с чем исковые требования Пискуновых П.В., Н.Ю. удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 194 -198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Пискунова П.В., Пискуновой Н.Ю. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, 3-е лица Префектура ЮАО г.Москвы, Управа района Бирюлево Западное г.Москвы, Государственное унитарное предприятие города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», Управление Росреестра по Московской области, Пискунов А.П, об обязании восстановить семью Пискунова П.В. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «ветераны боевых действий на территории других государств» с Дата.– отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.
Судья