РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2012 года г. Москва
Пресненский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Пархоменко Ж.В., при секретаре Золотых В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-230/2012 по иску ООО «Управляющая компания Арбат» к Дерябиной Ольге Михайловне, Дерябину Алексею Алексеевичу, Дерябиной Ольге Алексеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Арбат» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам Дерябиной О.М., Дерябину А.А., Дерябиной О.А. и просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66 668 рублей 37 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: Адрес. Так, Дерябиной О.М. принадлежит ... доли в праве собственности, Дерябину А.А. - ... доли, Дерябиной О.А. - ... доли в праве собственности. Также в квартире проживает и зарегистрирован ФИО7, Дата года рождения (сын). Данный многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ООО «Управляющая компания Арбат». Долг ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 66 668 рублей 37 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчиков были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности, однако Ответчики не получают письма, на телефонные звонки не отвечают. Собственникам жилого помещения своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. Претензий по качеству предоставленных потребителю услуг не поступало, ответчики пользовались и пользуются предоставленными услугами. В связи, с чем нарушаются права Истца, так как он не имеет возможности рассчитаться с Генпоставщиками предоставляемых коммунальных услуг и подрядными организациями. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков, Дерябиной Ольги Михайловны, Дерябина Алексея Алексеевича, Дерябиной Ольги Алексеевны, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 66 668 рублей 37 копеек, государственную пошлину в размере 2 200 рублей 06 копеек.
В ходе рассмотрения дела истец увеличил размер исковых требований, просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилой площади и коммунальным услугам в размере 181 414 рублей 79 копеек, государственную пошлину в размере 4 826 рублей 30 копеек.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.
В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: Адрес. Так, Дерябиной О.М. принадлежит ... доли в праве собственности, Дерябину А.А. - ... доли, Дерябиной О.А. - ... доли в праве собственности. Также в квартире проживает и зарегистрирован ФИО7, Дата года рождения (сын). Данный многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении ООО «Управляющая компания Арбат».
Как усматривается из материалов дела, в настоящее время долг ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 181414 (сто восемьдесят одна тысяча четыреста четырнадцать) рублей 79 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчиков были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности, однако Ответчики не получают письма, на телефонные звонки не отвечают. Собственникам жилого помещения своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. Претензий по качеству предоставленных потребителю услуг не поступало, ответчики пользовались и пользуются предоставленными услугами.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 4 826 рублей 30 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания Арбат» к Дерябиной Ольге Михайловне, Дерябину Алексею Алексеевичу, Дерябиной Ольге Алексеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Дерябиной Ольги Михайловны, Дерябина Алексея Алексеевича, Дерябиной Ольги Алексеевны в пользу ООО «Управляющая компания Арбат» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 181 414 (сто восемьдесят одна тысяча четыреста четырнадцать) рублей 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 826 (четыре тысячи восемьсот двадцать шесть) рублей 30 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья Ж.В. Пархоменко
...
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
...
...
...
...
...
...
...
...