ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года г. Москва
Пресненский районный суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Бондарева А.В.,
при секретаре Колаевой Е.А.,
с участием представителя истца Чепига М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-268/11 по иску Щербаковой Наили Ибрагимовны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, третьи лица - Щербаков Н.Н., Ватолина Н.И., Шишкова Н.В., Афонина Е.В., Лихачева И.В., Ермакова Т.В., Познякова А.В., Позднякова В.А., Громилина Г.В., Фомин В.С., Фомина Е.А., Панкратов М.Б., о признании права на жилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
Щербакова Н.И. обратилась в Пресненский районный суд г. Москвы с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что она проживает со своей дочерью – ФИО5, Дата и внуком ФИО6 Дата в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес, где на основании договора социального найма занимают две комнаты: Номер
Истец указывает, что на нее и членов ее семьи приходится по Номер кв.м., что менее учетной нормы, установленной жилищным законодательством. В указанной квартире коммунального заселения комнаты Номер площадью Номер кв.м. с помещением в ней Номера; Номер общей площадью Номер кв.м. с помещениями в ней Номер и Номера; Номер общей площадью Номер кв.м., примыкающие к комнатам занимаемым истцом, являются свободными и находятся в муниципальной собственности. Однако, ответчиком было отказано истцу в предоставление к занимаемой жилой площади освободившихся комнат в коммунальной квартире.
Как далее следует из иска, истец проживает в г. Москве более 10 лет, не совершала действий и сделок, влекущих ухудшение жилищных условий, она и члены ее семьи не являются собственниками иных жилых помещений, т.е. имеются основания для признания семьи истице малоимущей.
Таким образом, ФИО1 просит суд:
- признать незаконным отказ ответчика в предоставлении ее семье жилых помещений: комнаты Номер площадью Номер.м. с помещением в ней Номера; Номер общей площадью Номер кв.м. с помещениями в ней Номер и Номера; Номер общей площадью Номер кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес;
- признать за истцом и членами ее семьи права на приобретение по договору найма данных жилых помещений;
- обязать ответчика предоставить семье истца указанные жилые помещения, заключив с ФИО1 договор социального найма.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, при таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третьи лица: Щербаков Н.Н., Ватолина Н.И., Шишкова Н.В., Афонина Е.В., Лихачева И.В., Ермакова Т.В., Познякова А.В., Позднякова В.А., Громилина Г.В., Фомин В.С., Фомина Е.А., Панкратов М.Б. в судебное заседание на явились, применяя требования гл. 10 ГПК РФ, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Щербаковой Наили Ибрагимовны подлежащими удовлетворению частично.
При этом суд исходит из следующего.
В судебном заседании установлено, что Щербакова Наиля Ибрагимовна является нанимателем комнаты жилой площадью Номер.м. и комнаты, используемой как коридор жилой площадью Номер кв.м. в помещении № IX площадью жилого помещения Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м. по адресу: Адрес на основании договора социального найма жилого помещения Номер от Дата (л.д. 6-7). В указанный договор социального найма также включены члены семьи нанимателя: дочь - ФИО5, Дата и внук ФИО6 Дата.
11 марта 2010 года Щербакова Н.И. обратилась на имя Начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в ЦАО с заявлением о присоединении к занимаемой жилой площади комнат Номер площадью Номер кв.м. с помещением в ней Номера; Номер общей площадью Номер кв.м. с помещениями в ней Номер и Номера; Номер общей площадью Номер кв.м (л.д. 13-14).
Из ответа на данное обращение, полученное из Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 24 октября 2010 года, следует, что по данным ГУ «Инженерная служба Пресненского района» в коммунальной квартире по адресу: Адрес свободных комнат не имеется; при освобождении площади в данной коммунальной квартире каждая зарегистрированная семья будет уведомлена письменно (л.д. 15).
Также в квартире коммунального заселения по указанному адресу зарегистрированы и проживают Позднякова В.А. Позднякова А.В. и Ермакова Т.В. (занимают комнаты Номер и Номер площадью Номер кв.м. и Номер кв.м), ФИО17 и ФИО19 (занимают комнаты Номер, Номер и Номера площадью Номер кв.м., Номер кв.м. и Номер кв.м.), ФИО9 (комната Номер площадью Номер кв.м.), ФИО12 и ФИО22 (комнаты Номер, Номера, Номерб площадью Номер кв.м., Номер кв.м.), ФИО11 (комната Номер площадью Номер
Довод ответчика о том, что в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес не имеется свободных комнат не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Напротив, из справки о проверке жилищных условий (л.д. 9), иных жилищных документов следует, что спорные комнаты не предоставлены в пользование каким-либо лицам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, представителем ответчика не было представлено доказательств в обоснование доводов, изложенных в представленных письменных возражениях на иск.
Как усматривается из Уведомлений Управления Росреестра по Москве, в собственности Щербаковой Н.И., ФИО5, ФИО6 Дата рождения не имеется жилой площади на территории города Москвы (л.д. 119-121). Муж ФИО5 – ФИО3 является собственником Адрес
Решением Управления социальной защиты населения Пресненского района города Москвы от 25 февраля 2011 года Щербакова Н.И., Амин С.Н., Амин Я.С. и Амин С.Е. были признаны малоимущими.
Распоряжением Главы Управы Пресненского района г. Москвы от 21 марта 2011 года № 50-р Щербакова Н.И. в составе семьи из трех человек (она, дочь – Амин С.Н. и внук Амин Я.С. Дата) были признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма малоимущим гражданам.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 59 Жилищного кодекса РФ, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Согласно ст. 28 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», жилые помещения по договору найма предоставляются: 1) жителям города Москвы, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и подавшим заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма; 2) жителям города Москвы, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в целях предоставления им жилых помещений по договору найма; 3) жителям города Москвы, являющимся нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире и обеспеченным по нормам предоставления на каждого члена семьи, в случае освобождения изолированного жилого помещения в этой коммунальной квартире и при отсутствии проживающих в этой квартире жителей города Москвы, признанных нуждающимися в жилых помещениях или улучшении жилищных условий; 4) участникам городских жилищных программ.
В силу требований ст. 28 Закона г. Москвы об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по соответствующему договору найма либо предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет.
Судом установлено, что среди лиц, проживающих в квартире коммунального заселения по адресу: Адрес, кроме истца и членов ее семьи, не имеется граждан, в установленном порядке признанных малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Также судом установлено, что Адрес Адрес по Скатертному переулку в Адрес не признан в установленном порядке аварийным, подлежащим сносу, а жители – расселению.
При таких данных, по убеждению суда, требования истца о признании за ней и членами ее семьи: дочерью - Амин Светланой Николаевной, внуком ФИО6 Дата, права на предоставление по договору социального найма следующих жилых помещений: комнаты Номер площадью Номер кв.м. с помещением в ней Номера; комнаты Номер общей площадью Номер.м. с помещениями в ней Номер и Номера; комнаты Номер общей площадью Номер кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, суд, анализируя ответ на обращение истца из Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 24 октября 2010 года, суд полагает невозможным признать его как отказ в предоставлении комнат, поскольку ответчик руководствовался полученным данным из ГУ «Инженерная служба Пресненского района» и фактически не отказал по существу вопроса, вследствие чго её права нарушены не были.
В связи с изложенным суд не находит законных оснований для удовлетворении я требований истца о признании незаконным отказа ответчика в предоставлении ее семье жилых помещений: комнаты Номер площадью Номер кв.м. с помещением в ней Номера; Номер общей площадью Номер кв.м. с помещениями в ней Номер и Номера; Номер общей площадью Номер кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес, а также обзании ответчика предоставить семье истца указанные жилые помещения, заключив с ФИО1 договор социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербаковой Наили Ибрагимовны – удовлетворить частично.
Признать за Щербаковой Наилей Ибрагимовной и членами ее семьи: дочерью - Амин Светланой Николаевной, внуком Амин Яхья Саллаховичем Дата, право на предоставление по договору социального найма следующих жилых помещений: комнаты Номер площадью Номер кв.м. с помещением в ней Номера; комнаты Номер общей площадью Номер кв.м. с помещениями в ней Номер и Номера; комнаты Номер общей площадью Номер кв.м в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: Адрес
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд г. Москвы в течение десяти дней.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья
А.В. Бондарев