РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2012 года г. Москва
Федеральный судья Пресненского районного суда г. Москвы Пархоменко Ж.В., при секретаре Тамбиевой Л.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1283/2012 по иску ЖСК «Архитектор-7» к Спасской Наталии Олеговне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование своих требований указывает, что Спасская Наталия Олеговна является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей. Долг за период с Дата по Дата составляет 59 281,95 рублей.
Согласно исковому заявлению, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с Дата по Дата в сумме 59 281,95 рубль и взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 1 978,46 рублей.
В ходе состоявшихся судебных заседаний истец уточнял размер исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно заявлению истца от Дата задолженность ответчика за период за период с января 2010 г. по октябрь 2011 г. включительно составила 63 036,03 рублей, с учётом частичного погашения ответчиком задолженности в сумме 12 000 рублей, пени за несвоевременную оплату составили 6 012,56 рубля. Государственная пошлина доплачена истцом в сумме 401,31 рубль.
В судебное заседание представитель истца по доверенности явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суд не известил, заявлений об отложении рассмотрения дела и рассмотрении дела в его отсутствие в суд от ответчика не поступало, возражений по существу иска суду также не представлено.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается карточкой учета собственника жилого помещения.
В данной квартире зарегистрированы истец и Серков Дмитрий Сергеевич, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч.2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
У суда не имеется оснований считать неверными произведенные истцом расчеты стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг, представленному расчету суд доверяет. Начисления коммунальных услуг ответчику произведены истцом в соответствии с тарифами, утвержденными Постановлениями Правительства Москвы № 1294-ПП от 10.12.2009 г. и № 1038-ПП от 30.11.2010 г., тариф на членские взносы на содержание ЖСК утвержден собранием собственников квартир ЖСК, протокол от Дата, тариф на капитальный ремонт утвержден общим собранием ЖСК, протокол от Дата, пени начислены в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ.
Согласно расчетам, представленным истцом, за период с января 2010 года по октябрь 2011 года включительно, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составила 63 036 рублей 03 копейки, с учётом частичного погашения задолженности ответчиком в сумме 12 000 рублей в сентябре 2011 г., пени за несвоевременную оплату начислены в размере 6 012 рублей 56 коп.
Ответчиком возражений на исковые требования не представлено, равно как не представлено и доказательств оплаты предъявляемых к взысканию сумм в полном объеме.
В материалах дела отсутствуют и ответчиком в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ не представлены доказательства неправильности представленного истцом расчета суммы задолженности за период с января 2010 года по октябрь 2011 года включительно.
Учитывая, что до настоящего времени ответчиком не погашена задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 63 036 руб. 03 коп., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, кроме того подлежит взысканию с ответчика сумма пени за просрочку уплаты коммунальных платежей в размере 6 012 руб. 56 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, суд полагает, что судебные расходы, понесенные истцом в рамках данного дела, которые складываются из расходов на оплату государственной пошлины в размере 2 271 рублей 46 копеек, подлежат возмещению за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЖСК «Архитектор-7» к Спасской Наталии Олеговне о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Спасской Наталии Олеговны в пользу ЖСК «Архитектор-7» в счет задолженности за коммунальные услуги в размере 63 036 (шестьдесят три тысячи тридцать шесть) рублей 03 копейки, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей в размере 6 012 (шесть тысяч двенадцать) рублей 56 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2 271 (две тысячи двести семьдесят один) рубль 46 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский городской суд через Пресненский районный суд Адрес.
Судья Ж.В. Пархоменко
...
Именем Российской Федерации
...
...
...
...
...
...
...
...