Решение
Именем Российской Федерации
... года ... суд ... в составе:
председательствующего судьи Лукиной Е.А.
при секретаре Востриковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по исковое заявление ...0 Ильи Александровича к ...0 Нине Алексеевне, ...0, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... о частичном признании договора передачи и свидетельство о собственности на жилище недействительными, определении долей общей долевой собственности,
установил:
Истец ...0 обратился в суд с иском к ...1, ...0, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... о частичном признании договора передачи и свидетельства о собственности на жилище недействительными, определении долей общей долевой собственности, указывая, что ... г. между ...0 А.И., ...1, ...0 и ДЖП И ЖФ был заключен договор передачи ... о передаче в совместную общую собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... вал, 4-74. На момент приватизации истец являлся несовершеннолетним, в связи с чем в число лиц, участвующих в приватизации включен не был, не смотря на то, что заявление на приватизацию содержало указание на то, что истец проживает в спорном жилом помещении.
... г. умер Ивочкин А.И.. Истец считает, что не включение его в состав сособственников спорного жилого помещения при приватизации нарушило его права.
В судебное заседание истец ...0 явился, требования заявления поддержал и просил удовлетворить.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ ... в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные возражения на иски, в которых заявил срок исковой давности.
Ответчик ...1 в судебное заседание явилась, исковые требования признавала в полном объеме.
Ответчик ...0 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит требования искового заявления не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со п. 2 ст. 199 ГПК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 166, 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд в праве применить такие последствия по собственной инициативе.
В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки применяется также к требованиям, ранее установленным ГК РФ, срок предъявления которых не истек до дня вступления в силу ФЗ от ... г. ...ФЗ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком представлены письменные возражения на иск с указанием на применение судом срока исковой давности, т.к. на момент подачи иска в суд, с начала исполнения договора передачи спорного жилого помещения прошло более 16 лет, а с момента достижения истцом совершеннолетия, т.е. с момента, когда лицо должно было узнать о нарушении своего права-7 лет.
Таким образом, суд считает возможным применить исковую давность, исходя из того, что срок исчисления исковой давности подлежит исчислению с момента, когда началось исполнение договора, т.е. со дня регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение- ... г. и до обращения истца в суд – ... г., таким образом, прошло более 10 лет.
Довод истца о том, что о приватизации ему стало известно на момент смерти ...0 А.И. при оформлении наследства, не влияет на вывод суда о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности сделки. Кроме того, как указал ответчик и не оспорено истцом -... г. истец достиг совершеннолетнего возраста, в связи, с чем имел возможность получить информацию о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение, направив запрос в соответствующие органы. Также о том, что квартира находится собственности умершего ...0 А.И. и ответчиков ...1, ...0, следовало из квитанции на оплату ЖКУ.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 181, 199 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ...0 Ильи Александровича к ...0 Нине Алексеевне, ...0, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... о частичном признании договора передачи и свидетельство о собственности на жилище недействительными, определении долей общей долевой собственности - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ: