Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... ... районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.В.,
при секретаре Большунове Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ...6 к ...1 и ГУ ИС района «Богородское» ... об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и об обязании ГУ ИС района «Богородское» ... заключить с истцом соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, исходя из причитающейся на истца и ее несовершеннолетнего сына ...0, 2/3 доли общей площади жилого помещения и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в соответствии с установленной долей
УСТАНОВИЛ:
...6 обратилась в суд с иском к ...1 и ГУ ИС района «Богородское» ... об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и об обязании ГУ ИС района «Богородское» ... заключить с истцом соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, исходя из причитающейся на истца и ее несовершеннолетнего сына ...0, 2/3 доли общей площади жилого помещения и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения в соответствии с установленной долей, указывая, что она (истица) является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... корпус 1 квартира 49. Квартира является муниципальной, состоит из трех комнат общей площадью 58, 50 кв.м., жилой -38.30 кв.м. В данной квартире зарегистрированы: она, ее несовершеннолетний сын, ...0; и дочь- ...1. Дочь является совершеннолетней, ... года рождения.
...1 с 2008 года не принимает участия в оплате за квартиру и коммунальных платежей. Она же (истица) является онкологической больной, в настоящее время ей оформляют инвалидность. Нести данные расходы ей одной очень тяжело.
В соответствии со ст.ст.67 ч.3, 69 ч.2, 153 ч.1 ЖК РФ, учитывая, что ответчик уклоняется от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего ей приходится одной нести данные расходы, а разделить расходы на всех зарегистрированных в квартире лиц, ответчик отказывается, на основании статья ЖК РФ, истица просит суд ее иск удовлетворить.
В судебное заседание истица явилась, иск поддержала и просила его удовлетворить.
Ответчики: ...1 и ГУИС района Богородское в суд не явились, извещались судом надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истица ...6 и двое ее детей: несовершеннолетний сын ...0, ... г.рождения, и совершеннолетняя дочь ...1, ... г.рождения, зарегистрированы в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, .... При этом истица с сыном проживают в указанной квартире постоянно, а ...1 проживает в квартире периодически, при этом, будучи несовершеннолетней, она расходы по оплате квартплаты и коммунальных платежей не несет, при этом в настоящее время ответчица с истицей совместного хозяйства не ведет, является бывшим членом семьи истца, ведущим самостоятельное хозяйство от истца, и имеет от истца отдельный бюджет.
Согласно норм жилищного законодательства, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
На основании ч.4 ст. 69, ч.4 и ч.5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом ...5 ...4 от ... г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В ...3 ПРИ ...2 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что все жители квартиры в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, учитывая также, что требования истца основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме исковых требований и определить доли ...6, ...0, ... г.рождения, и ...1 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., равными – по 1/3 доли у каждого, а также обязать ГУИС района «Богородское» заключить с ...6 соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., исходя из причитающейся на ...6 и ее несовершеннолетнего сына ...0, ... г.рождения, законным представителем которого истица является в силу закона, доли оплаты указанных платежей - 2/3 доли (1/3 + 1/3 = 2/3) от общей площади указанного жилого помещения и выдать ...6 отдельный платежный документ на оплату указанного жилого помещения в соответствии с установленной (ей и ее несовершеннолетнему сыну) долей оплаты в размере – 2/3 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.4 ст. 69, ч.4 и ч.5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, ...5 ...4 от ... г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В ...3 ПРИ ...2 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» и руководствуясь ст.ст. 50, 55-56, 61, 67-68, 71, 98, 119, 199 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Определить доли ...6, ...0, ... г.рождения, и ...1 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., равными – по 1/3 доли у каждого.
Обязать ГУИС района «Богородское» заключить с ...6 соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных платежей, по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., исходя из причитающейся на ...6 и ее несовершеннолетнего сына ...0, ... г.рождения, доли оплаты указанных платежей - 2/3 доли (1/3 + 1/3 = 2/3) от общей площади указанного жилого помещения и выдать ...6 отдельный платежный документ на оплату указанного жилого помещения в соответствии с установленной (ей и ее несовершеннолетнему сыну) долей оплаты в размере – 2/3 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ... г.