Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... ... районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.В.,
при секретаре Большунове Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-1849/10 по иску ...1 к ...0 и ГУИС района Преображенское и 3-му лицу ДЖП и ЖФ ... о признании ...0 утратившим право пользования жилым помещением и перерасчете коммунальных платежей за квартплату и коммунальные платежи за последние три года
УСТАНОВИЛ:
...1 обратилась в суд с иском к ...0 и ГУИС района Преображенское и 3-му лицу ДЖП и ЖФ ... о признании ...0 утратившим право пользования жилым помещением и перерасчете коммунальных платежей за квартплату и коммунальные платежи за последние три года, указывая, что она ...1 со своим сыном ...1 А.Ю. постоянно проживает в муниципальной квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., в этой же квартире зарегистрирован ее бывший муж – ответчик ...0, брак с которым расторгнут ... года, после чего ...0, перестал быть членом ее семьи и изменил место жительства, добровольно выселившись из спорной квартиры, забрав свои вещи и уехал в неизвестном направлении. После своего отъезда до настоящего времени он в квартире не проживает, жилую площадь не оплачивает, и никаких сведений о себе больше не давал.
Поскольку ответчик не живет в квартире длительное время, квартиру покинул добровольно, забрав все свои вещи, и его отсутствие не носит временный характер, а является постоянным, истица просит суд ее иск удовлетворить и признать ответчика ...0 утратившим право пользования жилой площадью в виде квартиры по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., а ГУИС района Преображенское обязать произвести перерасчет платежей за квартиру и коммунальных платежей по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., начиная с ... года, с учетом длительного не проживания в ней ...0, поскольку во внесудебном порядке ГУИС района Преображенское отказывается ей это сделать, и пересчитал лишь оплату указанных платежей только за три месяца 2009 года.
Истица и ее представитель в суд явились, иск поддержали и просили его удовлетворить.
Ответчик ...0 в суд не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства- адресу его регистрации.
Представитель ГУИС района Преображенское в суд явился, с иском относительно требований, предъявленных к ГУИС района Преображенское согласен, о чем подал заявление о признании иска.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей: Устинова А.Б. и Петрову Н.Н., считает иск истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что истица и ответчик состояли в браке до ... года. брак между ними с указанной даты прекращен Куйбышевским Отделом ЗАГС ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.11).
Квартира по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ...,, является муниципальной, в указанной квартире истица проживает с сыном, ответчик в квартире не живет с 1989 года, вещи свои забрал, коммунальные платежи не оплачивает, хотя препятствий ему в проживании истцом не чинилось и не чинится.
Факт не проживания ответчика на спорной жилой площади подтверждается показаниями истца, показаниями свидетелей: Устинова А.Б. и Петровой Н.Н., справкой ОВД по району Преображенское от ... года ..., из которых следует, что ответчик в квартире не живет с ... года. При этом как установлено судом по представленным суду доказательствам истца, препятствий в проживании истица ему не чинила, ответчик ушел из квартиры добровольно, забрал свои вещи, в квартире длительное время не проживает, вселяться в квартиру не пытался, жилую площадь и коммунальные платежи не оплачивает, его место нахождения истцу и свидетелям и милиции не известно, для них он безвестно отсутствует.
Поскольку в силу ст.53 ЖК РФ, действовавшей на момент ухода ответчика из квартиры, и до принятия нового жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением сохраняется только за бывшими членами семьи нанимателя, проживающими в жилом помещении, а ответчик не живет в квартире длительное время, квартиру покинул добровольно, забрав все свои вещи, и его отсутствие не носит временный характер, а является постоянным, суд считает, что в силу ст.83 ч.3 ЖК РФ, ныне действующего ЖК РФ, он утратил право пользования спорной жилой площадью в связи с выбытием со спорной жилой площади, и в связи с его непроживанием на жилой площади истца длительное время, а также в силу того, что его непроживание в спорной квартире не носит временного характера, а весьма постоянно, и его непроживание на площади истца не является вынужденным, поскольку ответчик добровольно покинул квартиру истца и мер к вселению в указанную квартиру с 1989 года по настоящее время никаких не принимал.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик на спорной жилой площади не живет добровольно, при этом длительное время, к тому же он не несет расходов по содержанию данной жилой площади, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в спорной квартире нет, поскольку он выехал к новому месту жительства, учитывая, что ответчик выбыл к новому месту жительства, и каких либо намерений возвращаться в спорную жилую площадь до сих пор не имел и не предпринимал, учитывая также положения ст.ст.10-11, 69, 83 ЖК РФ и ст.20 ГК РФ, постановление ...4 Суда РФ от ... г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В ...3 ПРИ ...2 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (п.32), суд считает, что иск истца подлежит полному удовлетворению, включая требования истца к ГУИС района Преображенское, куда истица обращалась по вопросу перерасчета платежей и представляла справку ОВД Преображенское о непроживании ответчика с ... года, но добровольно ГУИС района Преображенское платежи истцу пересчитал лишь за 3 месяца, а не за 3 года, как просит истец. На момент рассмотрения дела судом законные требования истца ГУИС района Преображенское добровольно также не исполнило, в связи с чем нарушенное право истца подлежит защите путем удовлетворения иска и в отношении ГУИС района Преображенское.
На основании изложенного, ст.ст.10-11, 69, 71, 83 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 39, 55-56, 61, 67-69, 71, 98, 173, 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать ...0 утратившим право пользования жилой площадью в виде квартиры по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
Обязать ГУИС района Преображенское произвести перерасчет платежей за квартиру и коммунальных платежей по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., начиная с ... года, с учетом длительного не проживания в ней ...0.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ... года