Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года ... Суд ... в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.В.,
при секретаре Железновой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ...
по иску ...4 в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ...1, ... года рождения, к ...0, ...0 Алле Михайловне, ...3 (ранее до брака ...0) Виктории Михайловне, ДЖП и ЖФ ... и 3-му лицу Органу опеки и попечительства муниципалитета Богородское» о вселении ...4 с сыном ...1 и женой ...2 в квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., определении порядка пользования спорной квартирой, предоставлении ...4 с сыном ...1 и женой ...2 в пользование комнаты размером 11,9 кв.м., а ...0, ...1, ...3 В.М. комнаты 17.1 кв.м., а места общего пользования передать в общее пользование сторон, об обязании ...0, ...1, ...3 В.М. не чинить препятствий в пользовании жилой площадью в соответствии с предложенным им порядком пользования и об обязании ДЖП и ЖФ ... заключить с истцом договор социального найма с включением в него членов семьи истца - ...1 и ...2
по иску ...2 в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ...1, ... года рождения, к ...0, ...0 Алле Михайловне, ...3 (до брака ...0) Виктории Михайловне, ДЖП и ЖФ ... и 3-му лицу Органу опеки и попечительства муниципалитета Богородское» и ОУФМС района «Богородское» о вселении в квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ... в качестве члена семьи нанимателя ...4, определении порядка пользования спорной квартирой, о предоставлении ...2, ...4 и несовершеннолетнему ...1 в пользование комнаты размером 11,9 кв.м., а ...0, ...1, ...3 В.М. комнаты 17.1 кв.м., а места общего пользования передать в общее пользование сторон, об обязании ДЖП и ЖФ ... включить ...2 в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя - ...1, об обязании ОУФМС района Богородское по ... зарегистрировать ...2 в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ...,
по встречному иску ...0 к ...4 действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ...1, ... года рождения, ...0 Алле Михайловне, ...3 (до брака ...0) Виктории Михайловне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ...3, ... г.рождения, ДЖП и ЖФ ... и 3-му лицу Органу опеки и попечительства муниципалитета Богородское» об определении порядка пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., о предоставлении ...0, ...1, ...3 В.М. и новорожденного ...3 запроходной комнаты размером 11,7 кв.м. и 7,5 кв.м. площади проходной комнаты размером 17,1 кв.м., а ...4 и несовершеннолетнему ...1 в пользование 9,6 кв.м. площади комнаты размером 17,1 кв.м., и об обязании ДЖП и ЖФ ... заключить с ...0 договор социального найма на квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., с включением в него ...4, ...1, ...1, ...3 В.М. и ...3
УСТАНОВИЛ:
...4 своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ...1, ... года рождения, обратился в суд с иском к ...0, ...1, ...3 (ранее до брака ...0) В.М., ДЖП и ЖФ ... и 3-му лицу Органу опеки и попечительства муниципалитета Богородское» о вселении ...4 с сыном ...1 и женой ...2 в квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., об определении порядка пользования спорной квартирой, предоставлении ...4 с сыном ...1 и женой ...2 в пользование комнаты размером 11,9 кв.м., а ...0, ...1, ...3 В.М. комнаты 17.1 кв.м., а места общего пользования передать в общее пользование сторон, об обязании ...0, ...1, ...3 В.М. не чинить препятствий в пользовании жилой площадью в соответствии с предложенным им порядком пользования и об обязании ДЖП и ЖФ ... заключить с истцом договор социального найма с включением в него членов семьи истца - ...1 и ...2, а также ответчиков, как лиц, имеющих право на проживание в указанной квартире (основной иск + уточненный иск).
...2 в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ...1, ... года рождения, обратилась в суд с иском к ...0, ...1, ...3 (до брака ...0) В.М., ДЖП и ЖФ ... и 3-му лицу Органу опеки и попечительства муниципалитета Богородское» и ОУФМС района «Богородское» о вселении ее (...2) в квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ... в качестве члена семьи нанимателя ...4, об определении порядка пользования спорной квартирой, о предоставлении ...2, ...4 и несовершеннолетнему ...1 в пользование комнаты размером 11,9 кв.м., а ...0, ...1, ...3 В.М. комнаты 17.1 кв.м., а места общего пользования передать в общее пользование сторон, об обязании ДЖП и ЖФ ... включить ее - ...2 в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя - ...1, и об обязании ОУФМС района Богородское по ... зарегистрировать ...2 в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ....
Ответчик ...0 предъявила встречный иск к ...4, действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ...1, ... года рождения, ...1, ...3 (до брака ...0) В.М., действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ...3, ... г.рождения, ДЖП и ЖФ ... и 3-му лицу Органу опеки и попечительства муниципалитета Богородское» об определении порядка пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., о предоставлении ...0, ...1, ...3 В.М. и новорожденному ...3 запроходной комнаты размером 11,7 кв.м. и 7,5 кв.м. площади проходной комнаты размером 17,1 кв.м., а ...4 и несовершеннолетнему ...1 в пользование 9,6 кв.м. площади комнаты размером 17,1 кв.м., и об обязании ДЖП и ЖФ ... заключить с ...0 договор социального найма на квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., с включением в него ...4, ...1, ...1, ...3 В.М. и ...3
В судебное заседание истец ...4 не явился, обеспечил явку своего представителя, который иск истца ...4 и ...2 поддержал и просил удовлетворить. С иском ответчика ...0 не согласен, просит отказать.
Ответчик ...0 в суд явилась, свой иск поддержала и просила его удовлетворить, против вселения ...4 с сыном ...1 и их проживания в квартире на равных правах с остальными лицами, имеющими право на проживание в квартире не возражала, пояснив, что не чинит им препятствий в проживании, в остальной части с иском ...4 и тем более иском ...2 не согласна, пояснив, что никогда никто из них (ответчиков) не давал согласия на ее вселение и не согласны, чтоб она вселялась в квартиру.
...2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который иск ...2 и ...4 поддержал и просил удовлетворить. С иском ответчика ...0 не согласен, просит отказать.
...1, ...3 (ранее до брака ...0) В.М. она же законный представитель несовершеннолетнего ...3, представитель ДЖП и ЖФ ..., ОУФМС района Богородское в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель Органа опеки и попечительства муниципалитета Богородское» в суд явился, иск ...4 поддержал, иск ответчика не поддерживает.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетеля ...0 А.А. приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ... является муниципальной, состоит из 2-х комнат: 11,9 кв.м. – запроходная и 17.10 кв.м. – проходная, следовательно никто из сторон не является собственником указанной квартиры. В силу чего иски ...4, ...2 и ...0 об определении порядка пользования жилой площадью удовлетворению не подлежат, поскольку только собственники жилой площади вправе требовать определения порядка пользования ею, нанимателям квартир и членам их семей такое право законом не предоставлено. К тому же спорная квартира не приспособлена для того, чтобы определять в ней порядок пользования, поскольку комнаты одна проходная, другая запроходная и в силу этого фактически запроходной комнатой нельзя установить единоличное пользование кого-либо, поскольку в этом случае лица, которым достанется запроходная комната не смогут в нее попасть, либо выти из нее, либо проходной комнатой будут пользоваться все, а запроходной только те, кто в ней будет проживать, что приведет к неравенству прав жителей квартиры, имеющих равные права по пользованию ею, что по закону недопустимо. При этом все граждане зарегистрированные в квартире и имеющие право пользования ею, имеют равные права по пользованию жилой площадью, включая право пользования всей квартирой, а не отдельно взятой комнатой. В связи с чем в удовлетворении всех трех исков в части определения порядка пользования квартирой следует всем лицам их предъявившим - отказать.
Разрешая иски в остальной части, суд считает, что иск ...4 в его интересах и в интересах его несовершеннолетнего сына ...1, ... года рождения, о вселении в квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., об обязании ответчиков не чинить истцу с ребенком препятствий в пользовании указанной квартирой и об обязании ДЖП и ЖФ ... заключить с истцом ...4 договор социального найма на квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., с включением в него в качестве лиц, имеющих право пользования указанной квартирой: несовершеннолетнего ...1, ... года рождения, ...0, ...1, ...3 (до брака ...0) В.М. следует удовлетворить, но с обязательным включением в договор социального найма несовершеннолетнего ...3, ... г.рождения, также имеющего право пользования ею, поскольку в этой части иск истца основан на законе, не нарушает прав ответчиков, тем более, что квартира по ордеру ... серии ЖМ предоставлялась ...4 и он в лицевом счете указан нанимателем квартиры, т.е. фактически является нанимателем квартиры многие годы, а следовательно целесообразней, чтобы нанимателем квартиры и юридически был именно он. Но поскольку согласия всех жителей квартиры по указанному вопросу так и не достигнуто, указанный вопрос следует решить суду путем обязания ДЖП и ЖФ ... заключить с истцом ...4 договор социального найма с включением в него указанных выше судом граждан, зарегистрированных в квартире и имеющих право пользования ею, поскольку без согласия остальных граждан, имеющих право пользования квартирой, ДЖП и ЖФ ... как и истец, также лишен возможности решить этот вопрос во внесудебном порядке, а спор сторон должен быть разрешен по существу.
В остальной части иска истцу ...4 следует отказать, поскольку оснований для вселения ...2 в квартиру без согласия ответчиков, которое является обязательным в силу ст.70 ЖК РФ, не имеется, поскольку это нарушит жилищные права ответчиков, к тому же ...2 права пользования спорной квартирой не имеет, а следовательно нет оснований и для включения ее в договор социального найма.
Оснований для удовлетворения иска ...2 о вселении в квартиру в качестве члена семьи нанимателя ...4, об определении порядка пользования спорной квартирой, об обязании ДЖП и ЖФ ... включить ...2 в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя - ...1, и об обязании ОУФМС района Богородское по ... зарегистрировать ...2 в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., суд не находит, поскольку у ...2 нет права пользования спорной квартирой, против ее вселения возражает ответчик ...0, к тому же ...2 не получено письменное согласие всех ответчиков на вселение в указанную жилую площадь, у нее нет законных прав для регистрации в квартире, а следовательно ей в иске следует отказать в полном объеме исковых требований, поскольку для удовлетворения ее иска законных оснований не имеется.
Не находит суд оснований и для удовлетворения иска ...0, в связи с чем и ей в иске следует отказать в полном объеме исковых требований по указанным выше основаниям, тем более, что судом удовлетворен иск истца в части касающейся договора социального найма и суд пришел к выводу, что нанимателем квартиры должен быть ...4, тем более, что в настоящее время по всем документом он уже фактически является нанимателем квартиры, указывается как наниматель квартиры, поскольку на его имя выдавался ордер, просто до сих пор с его стороны и со стороны ДЖП и ЖФ ... должным образом не оформлен письменный договор социального найма.
На основании изложенного, ст.ст.10-11, 60-63, 69-70, 71 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 55-56, 61, 67-69, 71, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск ...4 удовлетворить частично.
Вселить ...4 и несовершеннолетнего ...1, ... года рождения, в квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ....
Обязать ...0, ...0 Аллу Михайловну и ...3 (до брака ...0) Викторию Михайловну не чинить ...4 и несовершеннолетнему ...1, ... года рождения, препятствий в пользовании квартирой по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ....
Обязать ДЖП и ЖФ ... заключить с ...4 договор социального найма на квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., с включением в него в качестве лиц, имеющих право пользования указанной квартирой: несовершеннолетнего ...1, ... года рождения, ...0, ...0 Аллы Михайловны, ...3 (до брака ...0) Виктории Михайловны и несовершеннолетнего ...3, ... г.рождения.
В остальной части иска отказать.
...2 в иске к ...0, ...0 Алле Михайловне, ...3 (до брака ...0) Виктории Михайловне, ДЖП и ЖФ ... и 3-му лицу Органу опеки и попечительства муниципалитета Богородское» и ОУФМС района «Богородское» о вселении в квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ... в качестве члена семьи нанимателя ...4, определении порядка пользования спорной квартирой, о предоставлении ...2, ...4 и несовершеннолетнему ...1 в пользование комнаты размером 11,9 кв.м., а ...0, ...1, ...3 В.М. комнаты 17.1 кв.м., а места общего пользования передать в общее пользование сторон, об обязании ДЖП и ЖФ ... включить ...2 в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя - ...1, об обязании ОУФМС района Богородское по ... зарегистрировать ...2 в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., - отказать.
...0 в иске к ...4 действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ...1, ... года рождения, ...0 Алле Михайловне, ...3 (до брака ...0) Виктории Михайловне, действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ...3, ... г.рождения, ДЖП и ЖФ ... и 3-му лицу Органу опеки и попечительства муниципалитета Богородское» об определении порядка пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., о предоставлении ...0, ...1, ...3 В.М. и новорожденного ...3 запроходной комнаты размером 11,7 кв.м. и 7,5 кв.м. площади проходной комнаты размером 17,1 кв.м., а ...4 и несовершеннолетнему ...1 в пользование 9,6 кв.м. площади комнаты размером 17,1 кв.м., и об обязании ДЖП и ЖФ ... заключить с ...0 договор социального найма на квартиру по адресу: ..., ..., ..., корп.2, ..., с включением в него ...4, ...1, ...1, ...3 В.М. и ...3 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ... г.