Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... ... районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.В.,
при секретаре Железновой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску
...4, ...3, ...2 к ГУИС района Богородское, ...1 и ...0 об определении долей в оплате жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
...4, ...3, ...2 обратились в суд с иском к ГУИС района Богородское, ...1 и ...0 об определении долей в оплате жилого помещения, указывая, что они истцы: ...4, ...3, ...2, а также ответчики ...1 и ...0, постоянно зарегистрированы в квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.11, .... Квартира является муниципальной, состоит из 2-х комнат общей площадью 47,7 кв.м., жилой – 31,8 кв.м. Ответчики не принимают деятельного участия в оплате за квартиру и коммунальные платежи и соглашения с ними достичь о порядке оплаты невозможно, поскольку ...0 в квартире не проживает, проживая на площади мужа, а ...1 тоже постоянно в квартире не живет, так как его работа связана с частными длительными командировками. При этом ответчики от них (истцов) ведут самостоятельное, отдельное хозяйство.
В связи с чем в соответствии со ст.ст.67 ч.3, 69 ч.2, 153 ч.1 ЖК РФ, истцы просят суд их иск удовлетворить, установив доли оплаты истцов в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.11, ... равной 3/5 доли, а доли каждого из ответчиков по 1/5 доли за каждым.
В судебное заседание истица ...4 явилась, иск поддержала и просила его удовлетворить.
Истцы: ...3 и ...2 в суд не явились, обеспечили явку своего представителя, который их иск также поддержал.
Ответчики: ГУИС района Богородское, ...1 и ...0 в суд не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск истцов обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истицы: ...4, ...3 и ...2, а также ответчики: ...1 и ...0 постоянно зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: по адресу: ..., ..., ..., корп.11, .... При этом истицы ...4, ...3 и ...2 проживают в указанной квартире постоянно, а ответчики ...1 и ...0 - периодически, при этом с истицами указанные ответчики совместного хозяйства не ведут, и имеют от истцов и от друг друга отдельный бюджет.
Согласно норм жилищного законодательства, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
На основании ч.4 ст. 69, ч.4 и ч.5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом ...8 ...7 от ... г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В ...6 ПРИ ...5 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что все жители квартиры в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст.155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истцов основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме исковых требований и определить доли в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.11, ...: истцов ...4, ...3, ...2 равной 3/5 доли, долю ...1 равной 1/5 доли, и долю ...0равной 1/5 доли.
На основании ч.4 ст. 69, ч.4 и ч.5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, ...8 ...7 от ... г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В ...6 ПРИ ...5 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» и руководствуясь ст.ст. 50, 55-56, 61, 67-68, 71, 98, 119, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Определить долю ...4, ...3, ...2 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.11, ... равной 3/5 доли.
Определить долю ...1 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.11, ... равной 1/5 доли.
Определить долю ...0 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ..., ..., ..., корп.11, ... равной 1/5 доли.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ... года