РЕШЕНИЕ
заочное
Именем Российской Федерации
... года
... суд ...
в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
при секретаре Рюминой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ...2, ...1 к ...0, ...3, ...4, отделению УФМС России по ... в ВАО о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы ...2, ...1 обратились в суд с иском к ответчикам ...0, ...3, ...4, отделению УФМС России по ... в ВАО о прекращении права пользования ответчиками ...0, ...3, ...4 жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., корп.4, ... и об обязании отделения УФМС России по ... в ВАО снять ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения, мотивируя свои исковые требования тем, что истцам ...2 (...0) О.В. и ...1 принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) квартира ... расположенная по адресу: ..., ..., ..., корпус 4. Данная квартира принадлежит им на основании Договора купли-продажи от ... года, зарегистрированного в Комитете муниципального жилья ... за номером 2-1767884. В связи с вступлением в брак, ...0 О.В. была присвоена фамилия ...2. Кроме истцов в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ...0 со своим сыном ...3, ... года рождения, ...4 и дочь ...2 - ...2 А.Н., ... года рождения. Членами семьи истцов в том понимании, которое дано в части 1 статьи 31 ЖК РФ ответчики не являются. ...0 с сыном Алексеем живёт отдельно от них со своим мужем и ничего общего с их семьями не имеет. ...4 также не входит в число «членов семьи собственника», общего хозяйства с ними не ведёт, в расходах на оплату коммунальных услуг не участвует. При этом у ответчиков в собственности имеется иное жилье: у ...0 в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., корпус 4 квартира 42, у ...4 в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., квартира 11 и 1\3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., квартира 6. У собственников квартиры сложились свои семьи и квартира необходима им для нормального проживания членов их семей. Ввиду того, что у ответчиков имеется в собственности иное жильё для постоянно проживания, нет оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением истцов на какой-либо срок. На основании изложенного, истцы просили суд иск удовлетворить в полном объеме.
Истцы ...2, ...1 в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя Кидинова С.В., который исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.
Ответчики ...3, ...0, ...4 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, знают о предъявленном иске, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика отделения УФМС России по ... в ВАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв на иск не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ Лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах своей не явки и представить доказательства уважительности причин неявки в суд. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, считает, что иск ...2, ...1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Судом установлено, что истцы ...2 (...0) О.В. и ...1 на основании договора купли-продажи квартиры от ... года, зарегистрированного в Комитете муниципального жилья ... за номером 2-1767884, являются собственниками по ? доли каждый квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корпус 4, ... л.д.8).
Кроме истцов в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ...0 со своим сыном ...3, ... года рождения, ...4 и дочь ...2 - ...2 А.Н., ... года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.9).
Членами семьи истцов ответчики не являются. Как указывают истцы, ...0 с сыном Алексеем живёт отдельно от истцов со своим супругом и ничего общего с их семьями не имеет. ...4 также не входит в число «членов семьи собственника», общего хозяйства с истцами не ведёт, в расходах на оплату коммунальных услуг не участвует.
Кроме того, из материалов дела следует, что ответчики по настоящему спору имеют в собственности иное жилье: ...0 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., корпус 4 квартира 42, ...4 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., квартира 11 и 1\3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., квартира 6.
Какое-либо соглашение между сторонами о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением отсутствует.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ...2, ...1 предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Прекратить право постоянного пользования ...4, ...3, ...0 жилым помещением, по адресу: ..., ..., ..., корп.4, ....
Обязать отделение УФМС России по ... в ВАО снять ...0, ...3, ...4 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., корпус 4, ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о пересмотре данного решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Судья: