Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
... суд ...
в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
при секретаре Рюминой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ...5, ...1, действующей в интересах несовершеннолетнего ...4 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ..., 3 лицам Управлению Росреестра по ..., ...1, ...0 о признании собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Истцы ...5, ...1, действующая в интересах несовершеннолетнего ...4, 2001 года рождения обратились в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда ... о признании право собственности в порядке приватизации в равных долях ( по ? доли каждому) ...5 и несовершеннолетнему ...4 на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., мотивируя свои исковые требования тем, что на основании ордера ... серия 73 зав. отделом учета и распределения жилой площади ...2 от ... года и решения Управления Госснаба СССР от ... года ...5 получила для проживания служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., корп.1, .... Вместе с нанимателем в квартиру вселилась как член семьи нанимателя дочь – ...1 Позднее в спорную квартиру были зарегистрированы ...1 В.Г. и ...4. 3 лица дают согласие на приватизацию квартиры ...5 и ...4 в равных долях. Истцы ранее в приватизации не участвовали. На основании письма от ... года ответчиком было отказано истцам в приватизации спорного жилого помещения. Истцы на законных основаниях владеют и пользуются спорной жилой площадью, отсутствие регистрации права на квартиру не может, по мнению истцов, являться основанием для отказа в защите прав истцов на приватизацию спорного жилого помещения. На основании изложенного, истцы просили суд иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истец ...5 и представители истцов явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.
...3 ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в судебное заседание явилась, иск не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать.
3 лица ...1, ...1 В.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
...3 по ... в судебное заседание не явился. извещался надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, находит иск ...5, ...1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Судом установлено, что на основании ордера ... серия 73 заведующего отделом учета и распределения жилой площади ...2 от ... года и решения Управления Госснаба СССР от ... года истица ...5 получила для проживания служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м. Вместе с нанимателем ...5 в указанное жилое помещение вселилась как член семьи нанимателя ее дочь – ...1 Позднее в спорное жилое помещение были зарегистрированы ... года - ...1 В.Г. и ... года –...4.
... года ...5 обратилась в ФАУФИ по вопросу приватизации занимаемой жилой площади.
... года истцу ...5 было предложено обратиться за решением вопроса о приватизации квартиры в УДЖП и ЖФ ....
... года истцу поступил ответ УДЖП и ЖФ ... о том, что ответчик информацией о принадлежности занимаемой истицей квартиры к специализированному фонду не располагает.
Как видно из представленной суду выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем спорного жилого помещения является ... л.д. ...).
Служебное жилое помещение было предоставлено истцу ...5 от Управления снабжения и хозяйственных организаций Госснаба СССР, у которой квартира находилась в оперативном управлении.
Таким образом, в настоящий момент собственник спорной квартиры изменился в связи с передачей квартиры в государственную собственность, в связи с чем, к правоотношениям по пользованию истцом спорной квартирой должны применяться положения главы 8 ЖК РФ.
Свое право на участие в приватизации жилья на территории ... истцы не использовали.
...1 и ...1 В.Г. оформили в нотариальной конторе письменное согласие на приватизацию спорной квартиры истцами и отказались от участия в приватизации л.д. ...,13).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии с абз. 2 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы вправе принимать решение о приватизации служебных жилых помещениях.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственный или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Постановлением Пленума ВС РФ от ... г. ... «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Постановление пленума ВС РФ о приватизации) установлено, что:
- переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (абз.1 пункт 4 Постановления пленума ВС РФ о приватизации);
- гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменения формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ... года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения (абз.2 пункта 4 Постановления пленума ВС РФ о приватизации).
В настоящее время спорная квартира находится в собственности ..., что подтверждается представленной выпиской УФРС по ....
При передаче квартиры в муниципальную собственность указанное жилое помещение утрачивает статус служебного и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В связи с чем, истица, занимая указанное жилое помещение, вправе приобрести его в собственность в порядке приватизации.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что иск ...5, ...1 предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме. Оснований для отказа в иске у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ...5 и ...4 право общей долевой собственности ( по ? доли за каждым) на двухкомнатную квартиру общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м. расположенной по адресу: ..., ..., ..., корпус 1, квартира 339 в порядке приватизации.
Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: