Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... ... районный Суд ... в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
при секретаре Ревнивцевой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... 2390/10 по иску ...1 к ...0 о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец ...1 обратилась в суд с иском к ...0 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ..., указывая, что истец состояла в браке с гр. ...0 м. С., брак был зарегистрирован ... года, летом 1998 года между истцом и супругом произошла ссора по поводу воспитания ребенка, в результате которой супруг ушел из дома и не вернулся.
... года решением ... суда ... был расторгнут
С 2001 года место нахождения ответчика не известно.
... суда ... от ... года ответчик признан безвестно отсутствующим.
Признание безвестно отсутствующим итцу необходимо для приватизации жилого помещения.
В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что ответчик ушел из дома в 1п998 году, вселиться вновь в квартиру не пытался.
Ответчик в судебное не явился, о дне слушания судом извещался по последнему известному суду адресу места жительства ответчика.
Третье лицо Киязева Л. Е. в судебное заседание явилась.
Против удовлетворения иска не возражала.
Третье лицо Киязев В. К, ДЖП и ЖФ ... в судебное заседание не явилось, о дне слушания судом извещалось.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ...2 суда РФ от ... г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из копии финансового лицевого счета л.д. 13) в муниципальной квартире по адресу: ..., Князева Л. Е, Киязев .... 17-2-28 зарегистрирована истец, Киязев А.. К, Киязев В. К.
Согласно расширенной выписке из домовой книги л.д. 12, 13) ответчик ...0-Малланахар Сами снят с регистрационного учета ... года по решению суда.
Как следует из объяснений свидетеля Метляковой е. е. ответчика она не видела с 2000 года.
Согласно копии решения л.д.16, 17) Преображенского межмуниципального районного суда ВАО ... ...0 снят с регистрационного учета признан безвестно отсутствующим.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик постоянно длительное время по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... не проживает, выехал на другое место жительство, в связи с чем, выезд ...0 из квартиры по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... суд расценивает как намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем ...0 утратил право пользования жилым помещением и полагает подлежащим удовлетворению требования истца о признании ...0 утратившим право жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать ...0 утратившим право на жилую площадь по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: