Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... ... районный Суд ... в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
с участием адвоката Шутовой Н. В.
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ...2- 3084/10 по иску ...1 к ...0 об изменении договора социального найма и открытии отдельного лицевого счета
установил:
Истец ...1 обратилась в суд с иском к ...0 об изменении договора социального найма и открытии на истца отдельного лицевого счета на комнату площадью 17,0 кв. м. в квартире по адресу: ..., ... ш, ..., ..., ..., указывая, что истец ...1 являясь ответственным квартиросъемщиком квартиры по адресу: ..., ... ш, ..., ..., ..., состоящей из двух изолированных комнат площадью 17, 0 кв. м. и 13.2 кв. м. в указанной квартире зарегистрированы: ...1и ...0
Ответчик проживает в квартире совместно с сожителем, за все время истец не получает обещанного ухода и помощи, истец хочет продать свою долю и купить квартиру рядом с дочерью, но на предложение истца ответчик приватизировать квартиру отказывается.
Истец в судебное заседание не явился, обеспечила явку своего представителя, который в судебное заседание явился, доводы и требования искового заявления и поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Ответчик ДЖП и ЖФ ... в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании согласно копии договора социального найма жилого помещения л.д. 13) - ДЖП и ЖФ ... с одной стороны и ...1 с другой стороны заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., ... ш, ..., корп. 5, ... от ... года, в указный договор в качестве члена семьи нанимателя включена ...0
Положениями со ст. 82 ЖК РФ предусмотрено изменение договора найма жилого помещения и заключения одного договора социального найма всех занимаемых помещений в случаях объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилым помещением на основании отдельных договоров социального найма, кроме того, в случае признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, а также в случае смерти нанимателя.
Учитывая, что возможные основания изменения договора социального найма оговорены Жилищным кодексом РФ, суд не может согласиться с доводами представителя истца о возможности применения аналогии права, и изменении договора социального найма на иных основаниях, в связи с чем требования истца об изменении договора найма жилого помещения и открытии отдельного лицевого счета по квартире по адресу: ... ш, ..., корп. 5, ... удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.152, 153, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске ...1 к ...0 об изменении договора социального найма и открытии отдельного лицевого счета в квартире по адресу: ..., ... ш, .... .... ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный Судья: