Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... ... районный Суд ... в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... 3044/10 по иску ...1, ...0 к БТИ Восточное, Префектуре ВАО ИФНС ... 18 ... о включении в наследственную массу гараж, признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону.
УСТАНОВИЛ:
Истцы ...1, ...0 обратились в суд с иском к БТИ Восточное, Префектуре ВАО, ИФНС ... 18 ... о включении в наследственную массу гараж, расположенный по адерсу: ...,ул. 4-я Гражданская,д. 43, стр. 5а, гараж ..., признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, указывая, что...0 Юрий Васильевич, являющийся отцом истцов с 1960 по 1961 года прстоил индивидуальный капитальный гараж во владении ... по 4-ой гРаданской ул. ст. 5 А., был пристроен к ранее построенным гаражам и является единым строением с ними.
Разрешение на строительство гаража от Межведомственной комиссии Исполкома Куйбышевского райсовета получил Мамедов А. И. и Коганов согласно выписке из протокола от ... года. После получения разрешении Коганов предложил ...2 участвовать в строительстве гаража вместо Мамедова А. И, который от этого строительства отказался.
Как владелец гаража ...2 заключил договор на оплату эксплуатационных расходов и коммунальных услуг владельцами гаражей, выстроенных на правах личной собственности в муниципальных домоуправлениях от ... года с домоуправлением ... ГЖЧ КЭУ ... и оплачивал арендную плату.
В течение сорок алеет попытки провести регистрацию гаража и оформить его в собственность ни к чему не привели.
В 2007 год после подачи владельцами гаражей, построенных во владении ... по4-й Гражданской, ..., стр. 5 а.
В связи с отсутствием у истцов оригиналов правоустанавливающих документов на гараж Территориальное БТИ Восточное отказало в оформлении кадастрового паспорта на гараж.
Истец ...0в судебное заседание явился, доводы и требования искового заявления поддержал и просил удовлетворить.
Истец ...1в судебное заседание явился, доводы и требования искового заявления поддержал и просил удовлетворить.
Представитель Префектуры ВАО в судебное заседание явилась исковые требования не признал и просил отказать, поскольку истцом и не представлено доказательств, что гараж построен на личные средства отца истцов, земельный участок передан под строительство гаража Мамедову, объект не введен в эксплуатацию.
Ответчик ИФНС ... и БТИ Восточное в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит требования иска не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании согласно копии наследственного дела истцы являются наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ... года отца, ...0 Юрия Васильевича. и обратились за принятием наследства в установленный законом шестимесячный срок, что следует из заявлений л.д. 51, 52).
Согласно сообщению Московского о городского БТИ в реестровых книгах Восточного ТБТИ запись о регистрации прав на объект по адресу: ..., ..., ..., стр 5 А, гараж ...
Согласно выписке из протокола (л.д 11) гражданам Коганову и Мамедову разрешено строительство двух капитальных гаражей во владении 4233 по ..., рядом с существующими гаражами (место на плане под литерой Б) при условии выполнения требований мастерской ... ин-та Моспроект.
Как следует из сообщения УФРС по Москве в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о правах на объект по адресу: ..., ..., ..., стр. 5 А, гараж ... отсутствует.
Из представленной суду расписки л.д. 102) прав наследодателя - ...2 на гараж по адресу: ..., ..., ..., стр 5 А, гараж ... не следует, поскольку в расписке не указано наименование объекта на которое получены денежные средства, кроме того денежные средства Мамедовым А. и получены от ...0 А. Н.
Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Государственная регистрация прав на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ... г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 25 названного Закона право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Таким документом является прежде всего, акт госкомиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.
Учитывая, что право собственности на спорный объект недвижимости ...1 не зарегистрировано, истцами не предоставлено документов. подтверждающих его право собственности на данный гараж, договор на оплату эксплуатационных расходов в коммунальных услуг от ... года (лд. 12) правоустанавливающим документом на гараж не является, в связи с чем гараж по адресу: ..., ..., ..., стр 5 А, гараж ...
не может быть включен в наследственную массу после смерти ...2, поскольку право собственности на гаражный бокс у ...2 не возникло, в связи с чем оснований для признания права собственности наследников на указный объект у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
В иске ...1, ...0 о включении в наследственную массу гаража ... по адресу: г. Москва, ..., ... тр. 5А, и признании права собственности на указанный гараж в прядке наследования отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ