Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... ... районный Суд ... в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
при секретаре Ревнивцевой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... 651/10 ...1 к ...0 о признании утратившей право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета
руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ суд
установил:
Истец ...1 обратилась в суд с иском к ...0 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... со снятием с регистрационного учета, указывая, что данная квартира является муниципальной, ответчик длительное время на данной жилой площади не проживает, в оплате стоимости жилья и коммунальных услуг не участвует, вещей в спорной квартире ее нет, постоянно проживет по адресу: ..., Звездный городок, ..., ....
В судебное заседание истец не явилась, обеспечила явку своего представителя который исковые требования поддержал и просил удовлетворить.
Ответчица ...0 в судебное заседание не явились, о дне слушания судом извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на иск, согласно которому пояснила. что с исковыми требованиями согласна, в спорной квартире по адресу: ..., ..., к 2, ... не проживает с мая 2006 года, в оплате коммунальных услуг не участвует, и проживать в спорной квартире не будет, в настоящее время проживает в квартире по адресу: ..., Звездный городок, ... ..., просила дело слушать в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено.
Истец и ответчица - ...0 - ее дочь, зарегистрированы в квартире по адресу: ..., ..., .... (л.д 10, 11).
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. З ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из Обзора судебной практики за 4 квартал 2005 г, утвержденного постановление Президиума Верховного суда РФ от ... г. – в соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Как следует из отзыва ответчицы ...0на иск, овтечца с требованиями иска согласна, ответчица в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... не проживает с мая 2006 года, выехала в другое место жительства – Звездный городок, ..., ..., расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, тем самым добровольно отказалась от своих прав предусмотренных договором социального найма, которые как следует из представленной суду квитанции л.д. 12) оплачиваются истцом.
Согласно ...2 суда РФ от ... г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Согласно пункта «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных ...2 ...3 от ... г. ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о признании ...0 утратившей право на жилую площадь по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... со снятием с регистрационного учета из квартиры ..., ..., ..., корп. 2, ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать ...0 утратившей право на жилую площадь по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... со снятием с регистрационного учета из квартиры ..., ..., ..., корп. 2, ...
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: