Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года ... Суд ... в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
при секретаре Ревнивцевой А. И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... 1979/10 по иску ...1 к ...0 ГУИС района Богородское, Восточному отделению Мосэнергосбыт об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и взыскании задолженности
установил:
...1, ...0 и ее несовершеннолетняя дочь ...0 Е. А, ... года рождения зарегистрированы и проживают в приватизированной квартире по адресу: ..., ул. ..., ....
...1 обратилась в суд с иском к ...0 ГУИС района Богородское, Восточному отделению Мосэнергосбыт об обязании ГУИС разделить оплату жилищные и коммунальные услуги путем выставления 2-х платежных документов из расчета 2/3 доли за ...0, 1/3 доли за ...1с ... года, обязать Мосэнерго ВАО разделить оплату за потребляемую электроэнергию путем выставления 2-х платежных документов на 2/3 доли за ...0 и 1/3 долю за ...1; взыскании с ответчика ...0 задолженности в размере 15050 руб.
Истец в судебное заседание не явилась, просила дело слушать в ее отсутствие.
Ответчик Ермлолова Н. В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, просила дело слушать в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Ответчики ГУИС района Богородское и ОАО ... е, третье лицо отдел опеки Богородское в судебное заседание не явились, о дне слушания судом извещались.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования искового заявления подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено.
...1, ...0 и ее несовершеннолетняя дочь ...0 Е. А, ... года рождения зарегистрированы и проживают в приватизированной квартире по адресу: ..., ул. ..., ....
Соглашения об оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, в связи с чем по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Как следует из ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав интересов в отношении с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Таким образом, на основании изложенного, учитывая, что в квартире зарегистрированы ...1, ...0 с несовершеннолетней дочерью ...2, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика в отношении заявленных исковых требований об определении долей по оплате за жилое помещение, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об определении долей в оплате коммунальных платежей, определив долю ...1 в оплате коммунальных платежей в размере 1/3 доли за жилье по адресу: ..., ... пр-д, ..., корп. 3, ..., а долю ...0 в оплате коммунальных платежей за жилье по адресу: ..., ... пр-д, ..., корп. 3, ... в размере 2/3 за семью из двух человек: ...0 и ...2.
После определения в судебном порядке доли оплаты коммунальных платежей, ГУ Инженерная служба района Богородское ... и ОАО ... осуществляют раздел доли в платежах за жилое помещение.
Требования истца об определении долей с ... года удовлетворению не подлежат как не основанные на законе.
Оснований для взыскания с ...0 в пользу ...1 Т. В. суммы задолженности в размере 15050 рублей, поскольку как следует из представленных суду квитанций, данные расходы истцом понесены не были, в связи с чем возмещению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ, ст. 15 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить частично.
Обязать ГУИС района Богородское произвести отдельное начисление коммунальных платежей в соответствии с долей ...1 в оплате коммунальных платежей в размере 1/3 доли за жилье по адресу: ..., ... пр-д, ..., корп. 3, ... и долей ...0 в оплате коммунальных платежей за жилье по адресу: ..., ... пр-д, ..., корп. 3, ... в размере 2/3 за семью из двух человек: ...0 и ...2.
Обязать ОАО ... произвести отдельное начисление платежей по оплате электроэнергии в соответствии с долей ...1 в оплате платежей за электроэнергию в размере 1/3 доли в квартире по адресу: ..., ... пр-д, ..., корп. 3, ... и долей ...0 в оплате платежей за электроэнергию в квартире по адресу: ..., ... пр-д, ..., корп. 3, ... в размере 2/3 доли за семью из двух человек: ...0 и ...2.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ