Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... г. Преображенский районный Суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
при секретаре Цыгановой Ж Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Косенко Наталии Ивановны к Морговскому Сергея Викторовича о признании обязательства по предварительному договору от ... года, удостоверенному нотариусом г. Москвы Парамоным А М в реестре за ... и решением Преображенского районного суда от ... года прекращенным
установил:
Истец Косенко Н. И. обратилась в суд с иском к Морговскому С.В. о признании обязательства по предварительному договору от ... года, удостоверенному нотариусом ... А М в реестре за ...с-2710 и решением ... суда от ... года прекращенным на основании п. 2 ст. 416 ГК РФ, указывая, что истец исчерпала все возможности исполнить решение суда, Морговский С.В. является просрочившим кредитором и его неоднократное виновное поведение делает невозможным исполнение обязательства, наложенного на истицу Косенко Н. И. договором и решением суда.
Истец в судебное заседание явилась, требования и доводы искового заявления поддержала и просила удовлетворить.
Представитель истца в судебное заседание явилась, требования и доводы искового заявления поддержала и просила удовлетворить, предоставила письменные пояснения по иску.
Ответчик в судебное заседание явился, требования искового заявления не признал доводы письменных возражений на иск поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, требования искового заявления не признал доводы письменных возражений на иск поддержал.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела ... по иску Морговского С В к Косенко Н. И о понуждении заключить договор находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании между сторонами ... года заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны дл ... года намеревались заключить предварительный договор жилого помещения – комнаты ... площадью 11.6 кв. м по цене 999 000 рублей в квартире по адресу: ..., ..., ..., ....
Решением суда от ... года Косенко Н.И. обязана заключить с Морговским С.В. договор купли-продажи комнаты ..., расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: ..., ..., ..., ....
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Согласно ст. 416 ГК РФ. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
2. В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.
Как следует из решения суда обязанность заключить с Морговским С.В. договор купли-продажи комнаты ..., расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: ..., ..., ..., ... решением суда возложена на истца Косенко Н. И., из материалов исполнительного производства не следует виновных действий Морговского С. В. по исполнению обязательства, возложенного на истца, кроме того постановлением судебного пристава от ... года на Косенко Н. И был наложен штраф за неисполнение решения суда, на ответчика Морговского С. В. взысканий не налагалось, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.152, 153, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Косенко Н.И. к Морговскому С.В. о признании обязательства по предварительному договору от ... года, удостоверенному нотариусом г. Москвы Парамоновым А М в реестре за ... и решением ... суда от ... года прекращенным отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный Судья: