Судебное решение



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Жариковой Н.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Организация1 к Алексееву Е.В. о взыскании задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины

у с т а н о в и л:

Истец Организация1 обратился с иском к Алексееву А.В.

о взыскании задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины в размере в сумме 52 382 руб. 67 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 771 руб. 48 коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи, ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... За период с марта 2007 г. по март 2010 г. за ответчиком образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги и оплате жилья в размере 52 382 руб. 67 коп., которую истец просит взыскать в его пользу с ответчика. Кроме того, истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 771 руб. 48 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Фролов А.В. явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик Алексеев Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причины неявки не представил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал, в связи, с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает иск подлежащим удовлетворению.

Ст. 309 ГК РФ предусматривает исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 57 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги: водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергии и другие услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В силу ч. 1, 7-11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик Алексеев Е.В., на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... л.д. 10).

Согласно представленным истцом оборотным ведомостям, задолженность ответчика за период с марта 2007 г. по март 2010 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 52 382 руб. 67 коп. л.д. 16-26).

Кроме того, истцом представлен расчет задолженности, образовавшейся за ответчиком, который судом проверен и принят л.д. 8).

В адрес ответчика направлялись уведомления о погашении задолженности, однако последний уклоняется от добровольного погашения задолженности.

Кроме того, истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена госпошлина, которая согласно платёжному поручению составила 1 771 руб. 48 коп. и согласно ст. 88, 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах и суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Алексеева Е.В. в пользу Организация1 задолженность по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги в размере 52 382 руб. 67 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины размере 1 771 руб. 48 коп., а всего 54 154 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья: Хуснетдинова А.М.