РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре Жариковой Н.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ГУП УК района Преображенское к Салтыковой О.В., Салтыкову В.М., Салтыкову В.М., Киселеву В.Н. о взыскании задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины
у с т а н о в и л:
Истец ГУП УК района Преображенское обратился с иском к Салтыковой О.В., Салтыкову В.М., Салтыкову В.М., Киселеву В.Н. о взыскании задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины в размере в сумме 75 770 руб. 95 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 2 473 руб. 12 коп.
В обоснование исковых требований истец указал, что согласно договора социального найма ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... За период с марта 2007 г. по март 2010 г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги и жилье в размере 75 770 руб. 95 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Кроме того, истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 473 руб. 12 коп.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Фролов А.В. явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что задолженность ответчиком не погашена.
Ответчик Салтыкова О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснив, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.
Ответчики Салтыков В.М., Салтыков В.М., Киселев В.Н. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причины неявки суду не представили, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовали, в связи, с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Салтыкову О.В. считает иск подлежащим удовлетворению.
Ст. 309 ГК РФ предусматривает исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.
В силу ст. 57 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги: водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергии и другие услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу подпункта 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу п. 1, 4, 11, 12 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., ... л.д. 10).
Согласно представленным истцом оборотным ведомостям, задолженность ответчиков за период с марта 2007 г. по март 2010 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 75 770 руб. 95 коп. л.д. 12-24).
Кроме того, истцом представлен расчет задолженности, образовавшейся за ответчиком, который судом проверен и принят л.д. 6).
В адрес ответчиков направлялись уведомления о погашении задолженности, однако ответчики уклоняются от добровольного погашения задолженности.
Кроме того, истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена госпошлина, которая согласно платёжному поручению составила 2 473 руб. 12 коп. и согласно ст. 88, 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.
При таких обстоятельствах и суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с Салтыковой О.В., Салтыкова В.М., Салтыкова В.М., Киселева В.Н. в пользу ГУП УК района Преображенское задолженность по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги в размере 75 770 руб. 95 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины размере 2473 руб. 12 коп., а всего 78 244 руб. 07 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Судья: Хуснетдинова А.М.