РЕШЕНИЕ
...3
... года ... суд ... в составе:
Председательствующего федерального судьи Егорова С.В.
При секретаре Петровой В.А.
С участием адвоката Шахунянц Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ...1 к ОАО «Московский абразивный завод», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании права собственности на гараж.
Установил:
Истец ...1 обратилась в суд с иском к ОАО «Московский абразивный завод» о признании права собственности на гараж, указывая на то, что она с ... года является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Амулет», созданного в 1994 году.
Как указывает истица ...1, ей принадлежит гараж площадью 37,2 кв.м., пай за который выплачен полностью.
Так же истица указывает на то, что она ... года обратилась в УФРС по городу Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж, однако ... года ей было отказано в государственной регистрации права собственности, по тем основаниям, что приемка гаражного комплекса в эксплуатацию не соответствует требованиям действовавшего на тот период ...0 РСФСР от ... года ... «О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений жилищного и гражданского назначения в городах, рабочих и курортных посёлках РСФСР».
Как указывает истец исправить указный недостатков в настоящее время невозможно, так как вышеуказанное постановление утратило силу, а действующий порядок вода объектов в эксплуатацию не может быть применен, так как в настоящее время разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в городе Москве даёт Московский государственный комитете строительного надзора, но только тех объектов разрешение на строительство которых указанный орган выдавал, разрешения на строительство ПГСК «Амулет» указанный орган не выдавал.
... суда ... от ... года вынесенным в порядке досудебной подготовки л.д.2)для участия в деле в качестве соответчика было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ( ранее УФРС ...)
Согласно уточненного искового заявления истица ...1 просит суд признать за ней право собственности на помещение ...XIV-14, тип: гаражи (гараж), общей площадью 37,2 кв.м., расположенное в ПГСК «Амулет» на первом этаже, по адресу: ..., ..., владение 3 «А», стр.1, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве зарегистрировать право собственности ...1 на указанный гараж с выдачей свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Пр-ль истицы ...1, адвокат Шахунянц Е.А. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.
Пр-ли ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, извещен.
Пр-ль ответчика, ОАО «Московский абразивный завод» в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил отзыв на иск в котором, не возражает против удовлетворения исковых требований, и так же просит рассматривать дело в его отсутствие.
Пр-ли Правительства ..., Префектуры ВАО ... в судебное заседание не явились, извещены.
Пр-ль третьего лица ПГСК «Амулет» Шишова Т.И. в судебное заседание явилась, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии с п. 3 ст.196 ГПК РФ - суд рассматривает дело по заявленным требованиям.
В судебном заседании установлено, что распоряжением Префекта ВАО ... от ... года ... ОАО «Московский абразивный завод» (ранее арендное предприятие «Абразивный завод») была разрешена организация автостоянки на территории предприятия по адресу: ..., ..., ... на 48 машиномест л.д.4-5).
Как следует из материалов дела указанные гаражи были построены и приняты актом приёмочной комиссии ОАО «Московский абразивный завод» ... года (л.д.16-18)
Актом от ... года указанные гаражи были переданы с баланса ОАО «Московский абразивный завод» на баланс ПГСК «Амулет» (л.д.20-21)
Распоряжением Префекта ВАО ... от ... года ...В-РП был утвержден новый адрес ПГСК «Амулет» ..., ..., владение 3 «А» строение 1 (л.д.34)
Распоряжением Префекта ВАО ... от ... года ...В-РП ПГСК «Амулет» земельный участок по адресу: ..., ..., владение 3 «а» стр. 1 был предоставлен в аренду сроком на три года для эксплуатации кирпичных гаражей был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка л.д.22- 33)
Из сообщения Департамента земельных ресурсов ... от ... года следует, что договор аренды земельного участка заключённый ... года с ПГСК «Амулет» с не расторгнут и считается возобновленным на тех же условиях на неопределённый срок л.д.77)
Из материалов дела следует, что решением общего собрания членов ПГСК «Амулет» из членов ПГСК была исключена Рыбаковская А.Г., в члены ПГСК была принята истица ...1, и ей было передано во владение помещение ...XIV-14, тип: гаражи (гараж), общей площадью 37,2 кв.м., расположенное на первом этаже и в подвале л.д.37)
Решением общего собрания членов ПГСК «Амулет» от ... года истице ...1 вышеуказанное помещение было передано в собственность, в связи с выплатой пая, что подтверждается копией выписки из протокола и копией справки о полной выплате пая л.д.38-39)
Как следует из материалов дела истица ...1 обратилась с заявлением в УФРС по городу Москве ( в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве) о регистрации своего права собственности на вышеуказанное помещение в ПГСК «Амулет», однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что на момент выплаты пая ...1 была несовершеннолетней, и не представлены документы подтверждающие создание и ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, не представлен распорядительный документ о предоставлении земельного участка под строительство объекта недвижимости, представленный акт от ... года не соответствует требованиям ...0 РСФСР от ... года ... «О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений жилищного и гражданского назначения в городах, рабочих и курортных посёлках РСФСР».
Однако данный отказ в регистрации права собственности истца на вышеуказанное помещение является незаконным, так как строительство ПГСК «Амулет» на территории ОАО «Московский абразивный завод» на земельном участке по адресу: ..., ..., ... (в настоящее время (..., владение 3 «А» строение 1) было разрешено распоряжением Префекта ВАО ... ... от ... года, на момент рассмотрения дела данное распоряжение не отменено и не признано незаконным, решение ПГСК «Амулет» от ... года о передаче истице ...1 в собственность вышеуказанного помещения в ПГСК «Амулет» и справка о полной выплате пая на момент рассмотрения дела не признаны незаконными, ссылка ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (УФРС по городу Москве) о том, что акт о приемке гаражей ПГСК «Амулет» от ... года не соответствует требованиям ...0 РСФСР от ... года ... «О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений жилищного и гражданского назначения в городах, рабочих и курортных посёлках РСФСР», не может быть принят судом во внимание, так как, на момент рассмотрения дела указанный акт не признан незаконным.
Кроме того согласно действующему на момент постройки гаража СнИП 2-Д.9-62 введенным приказом Госстроя СССР ... от ... года, гаражи в эксплуатацию не вводились.
При таких обстоятельствах, учитывая все вышеизложенное, положения ч. 4 ст.218 ГК РФ, принимая во внимание то, что истцом представлены доказательства оплаты пая за гараж и представлены доказательства того что ПГСК «Амулет» не является самовольной постройкой, а ответчиками не представлено доказательств того, что истец ...1 не выплатил пай за машиноместо, доказательств того, что ПГСК «Амулет» самовольно занимает земельный участок по адресу: город ..., владение 3 «А» строение 1 и владеет данным земельным участком без законных оснований, и доказательств того, что ПГСК «Амулет» является самовольной постройкой суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению, суд считает возможным признать за истицей ...1 право собственности на помещение ...XIV-14, тип: гаражи (гараж), общей площадью 37,2 кв.м., расположенное в ПГСК «Амулет» на первом этаже, по адресу: ..., ..., владение 3 «А», стр.1, и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве при обращении ...1 зарегистрировать право собственности ...1 на помещение ...XIV-14, тип: гаражи (гараж), общей площадью 37,2 кв.м., расположенное в ПГСК «Амулет» на первом этаже, по адресу: ..., ..., владение 3 «А», стр.1 и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Решил:
Признать за ...1, зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... право собственности на помещение ...XIV-14, тип: гаражи (гараж), общей площадью 37,2 кв.м., расположенное в ПГСК «Амулет» на первом этаже, по адресу: ..., ..., владение 3 «А», стр.1
...2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве при обращении ...1 зарегистрировать право собственности ...1 на помещение ...XIV-14, тип: гаражи (гараж), общей площадью 37,2 кв.м., расположенное в ПГСК «Амулет» на первом этаже, по адресу: ..., ..., владение 3 «А», стр.1 и выдать ...1 свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Копию решения выслать не явившимся лицам.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через ... суд ... в течение 10 дней с момент изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ... года.
Федеральный судья: С.В.Егоров.
РЕШЕНИЕ
...3
... года ... суд ... в составе:
Председательствующего федерального судьи Егорова С.В.
При секретаре Петровой В.А.
С участием адвоката Шахунянц Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ...1 к ОАО «Московский абразивный завод», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании права собственности на гараж.
Руководствуясь ст.193 ГПК РФ суд
Решил:
Признать за ...1, зарегистрированным по адресу: ..., ..., ..., корп. 2, ... право собственности на помещение ...XIV-14, тип: гаражи (гараж), общей площадью 37,2 кв.м., расположенное в ПГСК «Амулет» на первом этаже, по адресу: ..., ..., владение 3 «А», стр.1
...2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве при обращении ...1 зарегистрировать право собственности ...1 на помещение ...XIV-14, тип: гаражи (гараж), общей площадью 37,2 кв.м., расположенное в ПГСК «Амулет» на первом этаже, по адресу: ..., ..., владение 3 «А», стр.1 и выдать ...1 свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Копию решения выслать не явившимся лицам.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через ... суд ... в течение 10 дней с момент изготовления в окончательной форме.
Федеральный судья: С.В.Егоров.
Протокол судебного заседания по гражданскому делу ...
... года ... суд ... в составе:
Председательствующего федерального судьи Егорова С.В.
При секретаре Петровой В.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...4 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве (ранее УФРС ...) о признании отказа незаконным и признании права собственности на гараж.
Судебное заседание открыто в 09 часов 50 минут.
В судебное заседание явились:
Истец ...4 ЕК.П.
В судебное заседание не явились:
Пр-ль ответчика УФГРК и К по городу Москве ( ранее УФРС по городу Москве) извещен.
Объявляется состав суда. Разъясняется право отвода.
Состав суда объявлен. Отводов не заявлено.
Письменных ходатайств об отводе не поступало.
Разъясняются процессуальные права.
Права разъяснены и понятны.
Ходатайств нет.
Обсуждается вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие пр-ля ответчика.
Возражений нет.
Суд, совещаясь на месте определил начать рассмотрение дела в отсутствие пр-ля ответчика извещенного надлежащим образом.
Суд переходит к рассмотрению дела по существу.
Докладывается дело.
Дело доложено.
Истец гончаров: - поддерживаю все изложенное в иске, прощу суд признать за мной право собственности на машиноместо ... в гараже боксе ... площадью 17,9 кв.м., по адресу: ..., ..., ... корп. 13 «а»
На вопрос суда, истец : -других исковых требований нет.
На вопрос суда, истец : - оя отдал вме документы на регистрацию своего права собственности, однако ответчик отказал мне в регистрации моего права собственности на машиноместо.
Вопросов нет.
Суд переходит к исследованию материалов дела
Судом оглашаются
Определениял.д.1-2
Справкал.д.9
Договорл.д.10-18
Ответ Мокомземал.д.19
Распоряжение ...л.д.64
Справка ТБТИл.д.21
Решение ...л.д.22
Выпискал.д.23
Выписка из ЕРЮЛл.д.2426
Решение о приостановлении регистрациил.д.27-28
Отказ в регистрации прва собственностил.д.29
Экспликациял.д.
Поэтажный планл.д.
Исследование материалов дела окончено.
Дополнений нет.
Суд объявляет судебное следствие закрытым.
Суд переходит к прениям.
Прений нет.
Реплик нет.
Суд удаляется на совещание
Решение вынесено оглашено.
Срок и порядок обжалования разъяснен.
Срок и порядок подачи замечаний на протокол судебного заседания разъяснен.
Судебное заседание зарыто.
Протокол изготовлен ... года.
Секретарь:
Судья:
закрыто