Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... г. Преображенский районный Суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Зуева Д.А. к Зуевой О.В. действующей за себя и своего несоврешеннолтненго ребенка Кудряшова А.И. о признании ответчицы Зуевой О.В. не сохранившей права пользования жилым помещением,, признании Кудряшова А. С не приобретшим права пользования жилым помещением, обязании УФМС г. Москвы снять Зуеву О.В. и Кудряшова А.И. с регистрационного учета, встречному иску Зуевой О.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании
установил:
Зуев Д. А. обратился в суд с иском к Зуевой О.В. действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Кудряшова А.И. о признании ответчицы Зуевой О.В. не сохранившей права пользования жилым помещением, признании Кудряшова А. С не приобретшим права пользования жилым помещением, обязании УФМС г. Москвы снять с регистрационного учета Зуеву О.В, Кудряшова А. И. из квартиры по адресу:, указывая, что ... года между истцом и ответчиком зарегистрирован брак.
... года истец зарегистрировал в квартиру, занимаемую им по договору социального найма ответчика и свою дочь Анастасию.
С момента регистрации ответчица проживала в квартире не более двух недель. после чего собрала вещи и уехала с ребенком в г. Лакинск. С этого времени ответчица в указанной квартире не проживает.
...года по инициативе ответчицы брак был расторгнут, в связи с чем ответчица перестала быть членом семьи нанимателя.
В феврале 2010 года истец узнал, что в спорную квартиру зарегистрирован несовершеннолетний Кудряшов А. И, ... года рождения.
Зуева О. В. действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Кудряшова А. С обратилась в суд с иском о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: ..., ..., ..., ....
Истец Зуев Д. А. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования Зуева Д. А. поддержал и просил удовлетворить, встречный иск не признал и просил в удовлетворении встречного иска отказать.
Ответчик Зуева О. В. действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Кудряшова А. И. в судебное заседание явилась, исковые требования Зуева Д. А. не признала, доводы и требования встречного иска поддержала и просила удовлетворить.
Третьи лица УФМС по г. Москве, отдел опеки Гольяново, УФМС по району Гольяново в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, огласив показания свидетеля Мазурину Н. И, Серову Т. Е, Ющенко В. А, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истец Зуев Д. А. является нанимателем квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... по договору социального найма.
Согласно выписке из домовой книги 16.12. 2008 года в спорную квартиру была зарегистрирована ответчица Зуева О. В. к мужу.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака ... года брак между Зуевым Д. А. и Зуевой О. В был прекращен.
Согласно выписке из домовой книги ... года ответчица зарегистрировала в квартиру своего ребенка – Кудряшова А. И.
В соответствии с п. З ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ... года ... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как указывает в исковом заявлении истец, ответчица после регистрации в квартире прожила около двух недель, таким образом истцом не оспаривается тот факт, что ответчица вселялась в данную квартиру, из чего следует, что Зуева О. В. право пользования данной жилой площадью приобрела.
При таких обстоятельствах показания свидетелей Мазуриной Н. И и Серовой Т Е о том, что ответчицу они в квартире по месту регистрации не видели, правового значения не имеют.
Как следует из объяснений ответчицы в спорной квартире она имеет намерение проживать, другого жилья не имеет, выезд из квартиры по месту регистрации бы связан с конфликтом, возникшим с истцом с истцом.
При таких обстоятельствах, учитывая незначительный период времени непроживания ответчицы в квартире, выезд ответчицы из квартиры связан с конфликтом между ответчицей и истцом, в настоящее время согласно представленным ответчицей квитанциям ответчица коммунальные услуги в жилом помещении оплачивает (л.д 44-63), ответчица права на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... не утратила, а, следовательно, не может быть признана не сохранившей данное право, в связи с чем оснований для снятия ответчицы с ее несовершеннолетним ребенком с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь п. 1 ст. 61, ст. 69 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как следует из показаний свидетеля Ющенко В. А, в спорной квартире он был одни раз, когда истец и ответчик сошлись, при таких обстоятельствах суд относится к показаниям данного свидетеля критически поскольку он по обстоятельствам дела ничего пояснить не может, поскольку лично в квартире в спорный период не был.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, истец Зуев Д. А. возражает против вселения и проживания в спорной квартире ответчицы и Кудряшова А.
При таких обстоятельствах требовании истца о вселении Зуевой О. В, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Кудряшова А.И. в квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., обязании Зуева Д.А. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... Зуевой О.В. с несовершеннолетним ребенком Кудряшовым А.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
В иске Зуева Д.А. к Зуевой О.В. действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Кудряшова А.И. о признании ответчицы Зуевой О.В. не сохранившей права пользования жилым помещением, признании Кудряшова А. С не приобретшим права пользования жилым помещением, обязании УФМС г. Москвы снять Зуеву О.В. и Кудряшова А.И. с регистрационного учета отказать.
Вселить Зуеву О.В. и действующую за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Кудряшова А.И. в квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., обязать Зуева Д.А. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... Зуевой О.В. с несовершеннолетним ребенком Кудряшовым А.И.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: