РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года
... суд ... в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А., при секретаре Востриковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ГУП ДЕЗ района Гольяново к ...0 о взыскании задолженности за предоставляемые коммунальные услуги, пеней и судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Истец ГУП ДЕЗ района Гольяново обратился с иском к ...0 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и оплате жилья в размере в сумме 51 314 руб. 78 копеек, пеней 4 402 руб. 08 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 871 руб. 51 коп.. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик обладает правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В период с ... г. по ... г. за ответчиком числится задолженность за предоставленные коммунальные услуги и оплате жилья в размере 51 314 руб. 78 коп., которую истец просит взыскать. Кроме того, истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 871 руб. 51 коп, а также в порядке ч.1 ст. 155 ЖК РФ пени за каждый день просрочки в размере 4 402 руб. 08 коп., а всего 57 588 руб. 37 коп..
В судебном заседании представитель истца не явился о дне судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ...0 в суд не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причины неявки не представила, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовала, в связи, с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 309 ГК РФ предусматривает исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.
В силу ст. 57 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги: водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергии и другие услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу подпункта 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу п. 1, 4, 11, 12 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным ...1 федеральным органом исполнительной власти. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
Судом установлено, что ...0 обладает правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .....
Согласно представленной истцом справки динамики роста задолженности перед ответчиком за период с ... г. по ... г. образовалась задолженность по не уплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 314 руб. 78 коп..
Ответчик уклоняется от добровольного погашения задолженности, у суда не имеется оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности.
В силу ст. 155 ЖК РФ истец начисли перед ответчиком пени за просрочку платежа в размере 4 402 руб. 08 коп., за период с ... г. по ... г., исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8.75 % годовых.
Кроме того, истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена госпошлина, которая согласно платёжному поручению составила 1 871 руб. 51 коп. и согласно ст. 88, 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.
При таких обстоятельствах и суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ...0 в пользу ГУП ДЕЗ района Гольяново в счет задолженности по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги сумму в размере 51 314 руб. 78 коп., пени за просрочку платежа в размере 4 402 руб. 08 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины размере 1 871 руб. 51 коп., а всего 57 588 руб. 37 коп. (пятьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь руб. 37 коп.).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: