РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года Преображенский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего федеральной судьи Ульяновой О.В.,
при секретаре –Большунове Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Ильиной В.А. к ДЖП и ЖФ г.Москвы и 3-му лицу – Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности в порядке приватизации на комнату площадью ... кв.м. в квартире по адресу: ..., ..., ..., ...
УСТАНОВИЛ:
Ильина В.А. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г.Москвы и 3-му лицу – Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности в порядке приватизации на комнату площадью ... кв.м. в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., указывая, что она постоянно проживает и зарегистрирована в отдельной комнате ... кв.м. в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждает выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета. Данное жилое помещение было предоставлено ей в связи с работой в Организация1 что подтверждается ордером ... от ... года. Организация1 является правопреемником Московского производственного текстильно-галантерейного объединения Министерства текстильной промышленности РСФСР в котором она проработала с 1983 года по 2002 год.
Истица в иске указывает, что указанное общежитие включено в список общежитий, подлежащих переводу в муниципальный фонд согласно распоряжения Правительства Москвы от 20 апреля 2006 г. № 662-РП «О приеме ведомственного общежития и объектов инженерного и коммунального назначения Организация1 по адресу: ..., ... в государственную собственность города Москвы (Восточный административный округ г. Москвы), распоряжению Префекта ВАО г. Москвы от 16.06.2006 г. № 1003 В РП, а также распоряжения главы управы района «Преображенское» от 27.06.2006 г. № 95/1-р. Данные акты муниципальных властей города Москвы были изданы во исполнение решения Арбитражного суда г. Москвы от 20 июля 2005 года по делу № А40-3404/05-123-7.
В целях приватизации указанного жилого помещения, в июле 2009 года она обратилась в ... .... Москвы с заявлением о заключении с ней договора социального найма. Письмом ... ... ... от ... г. ... отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение со ссылкой на то, что в настоящий момент указанное помещение хотя и перешло в собственность Москвы, но имеет статус общежития.
Однако истица считает, что с момента передачи указанной площади в собственность Москвы, занимаемая ею площадь стала муниципальной и общежитием и служебным жильем не является. В связи с чем просит суд ее иск удовлетворить.
В судебное заседание истица явилась, иск поддержала и просила его удовлетворить.
Представитель Организация2 в суд явился, иск не признал, просит в иске отказать, поскольку служебные жилые помещения и жилая площадь в общежитии приватизации не подлежат, а решений о выводе жилой площади, занимаемой истцом из состава служебной не принималось.
Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск истца не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица постоянно проживает и зарегистрирована в общежитии по адресу: ..., ..., ... л.д.26), где в настоящее время занимает отдельную комнату 17,00 кв.м. в квартире 17, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета.
Общежитие было предоставлено истцу в связи с работой в Организация1 что подтверждается ордером на жилую площадь в общежитии ... от ... года. Организация1 является правопреемником Московского производственного текстильно-галантерейного объединения Министерства текстильной промышленности РСФСР в котором истица проработала с 1983 года по 2002 год. Документов на право занятия отдельной комнаты в общежитии истцом суду не представлено, а изначально истица вселялась в общежитие на койко-место.
В настоящее время спорное жилое помещение находится в собственности ..., но статус его как общежития не изменился, поскольку решений о выводе указанной площади из состава общежития за все время проживания истца на спорной площади, не принималось, в том числе не принималось и в порядке предусмотренном Постановлением Правительства Москвы №610-ПП от 22.07.2008 года ДЖП и ЖФ г.Москвы. Факт того, что статус жилой площади как общежитие не изменился, подтверждается выпиской из домовой книги, показаниями представителя ответчика, из которых следует, что решений о выводе общежития из специализированного жилья не принималось и дом в котором проживает истица по-прежнему имеет статус общежития. Иного суду не доказано.
Статус дома как общежития подтверждается также следующими доказательствами:
Согласно п.п. 1.1,1.2,1.4 «Порядка отнесения объектов жилого фонда г. Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, утвержденный Постановлением Правительства Москвы № 610-ПП от 22.07.2008 г. - Порядок отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования разработан в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, города Москвы и во исполнение постановления Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы".
Порядок устанавливает правовые основания и правила отнесения объектов жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования и их учет по видам использования в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере (далее - Реестр СЖС),
Отнесение жилого помещения жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, изменение (исключение) вида, к которому жилое помещение было отнесено ранее, производится по решению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с требованиями настоящего Порядка, которое оформляется распорядительным документом Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (распоряжением Департамента).
Согласно п. 1.4 указанного постановления №610-ПП от 22.07.2008 года отнесение жилого помещения жилищного фонда города Москвы к определенному виду в зависимости от целей использования, изменение (исключение) вида, к которому жилое помещение было отнесено ранее, производится по решению ДЖП и ЖФ г. Москвы в соответствии с требованиями «Порядка», которое оформляется распорядительным документом - распоряжением Департамента.
Распоряжением ДЖП и ЖФ г.Москвы от 07.05.2009 года №959 «О включении в специализированный жилищный фонд г.Москвы жилых помещений в общежитиях» включены в специализированный жилищный фонд г.Москвы жилые помещения общежитий, находящиеся в собственности г.Москвы с отнесением их к виду «жилые помещения в общежитиях» согласно приложению к указанному распоряжению в число которых входит и дом по адресу: ..., ..., ..., в котором истица занимает ....
Таким образом статус дома действительно не изменился, а жилая площадь как имела статус общежития, так и остается такой, и относится к специализированному жилищному фонду.
В силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, в связи с чем оснований для удовлетворения иска истца не имеется в силу чего в иске истцу следует отказать.
Указание в Едином жилищном документе, выданном ГУИС района «Преображенское» на спорную площадь, на то, что занимаемая истцом квартира является площадью, предоставленной по социальному найму нельзя принять во внимание, поскольку это не соответствует действительности и статусу жилой площади, противоречит выписке из домовой книги, предоставленной тем же ГУИС района «Преображенское» из которой видно, что регистрация истца произведена в доме общежития, а не в конкретной квартире, и противоречит Распоряжению ДЖП и ЖФ г.Москвы от 07.05.2009 года №959 «О включении в специализированный жилищный фонд г.Москвы жилых помещений в общежитиях», и приложению к нему в котором указаны общежития, включая указанный ... по ... ....
На основании изложенного, ст.ст.217, 218 ГПК РФ, и руководствуясь ст.ст.30, 55-56, 61, 67-68, 71, 98, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Ильиной В.А. в иске к Организация2 г.Москвы и 3-му лицу – Управлению Росреестра по Москве о признании права собственности в порядке приватизации на комнату площадью ... кв.м. в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... – отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ... г.