РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года ... суд ...
в составе председательствующего федерального судьи Тихоновой В.Ф.
при секретаре Шемякиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... 137/10 по иску ...2 к ...1, ...0 об определении порядка пользования жилым помещением, определении доли в оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...2 обратилась в суд с иском к ответчикам ...1, ...0 об определении порядка пользования жилым помещением, об определении доли в оплате коммунальных услуг. Просит суд определить порядок пользования жилым помещением, выделив ей комнату размером 14 кв.м. в квартире по адресу: ..., ..., ..., .... Определить ее долю в оплате коммунальных услуг в размере 1/3 (л.д. 4-6).
... года истец ...2 уточнила исковые требования (л.д. 116). Истец ...2 обратились в суд с иском к ответчикам ...1, ...0 об определении порядка пользования жилым помещением, об определении доли в оплате коммунальных услуг, указывая на то, что ее родители ...0 и Еськина Т.А. состояли в зарегистрированном браке с ... ... родилась ... ... с 1990 г. родители прекратили брачные отношения. ... г. брак родителей был расторгнут. Все это время до совершеннолетия, она по взаимному согласию родителей проживала вместе с матерью Еськиной Т.А. по адресу: ..., ..., СПЕЦ-СМУ, ..., .... ... г. ее бабушка ...1 получила по ордеру 3-х комнатную квартиру по адресу: ..., ВАО, ..., ..., ... на семью из 4-х человек: мужа ...1 А.В. ( умер), сына ...0, внучку ...2, т.е. на нее. ... г. она была зарегистрирована по данному адресу. По достижении 18 лет она решила проживать по вышеуказанному адресу, однако ее бабушка ...1 и ее отец ...0 ей в этом отказали. Она была вынуждена обратиться в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в проживании. ... ... районный суд ... вынес решение об удовлетворении ее иска о вселении в квартиру 45 по адресу: ..., ..., .... Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ... г. решение ... суда ... оставлено без изменения. Ответчики отказались добровольно исполнить решение суда. Судебный пристав- исполнитель отдела судебных приставов по ВАО УФССП по ... ... г. произвела вселение ее в квартиру 45 по адресу: ..., ..., .... Квартира состоит из трех изолированных комнат размером 11,2 кв.м., 14,0 кв.м., 17,8 кв.м. В данной квартире зарегистрированы три человека: ...1, ...0, ...2 Согласно ст. 677 п.2 ГК РФ «Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные права по пользованию жилым помещением» и ст. 69 п. 2 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права». ... ... районным судом ... было вынесено решение, которым ее иск об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворен, ей была выделена комната размером 14 кв.м. в спорной квартире, а также была определена доля в оплате коммунальных услуг в размере 1/3. ... г. ответчики ...1, ...0 подали кассационную жалобу на решение ... суда ... от ... г., в которой указали, что в настоящее время в квартире сложился следующий порядок пользования квартирой: комнату размером 17, 8 кв.м. занимает ...0 с семьей, комнату размером 14 кв.м. занимает ...1, комната размером 11,2 кв.м. свободна. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ... г. решение ... суда ... от ... г. отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Просит суд определить порядок пользования квартирой 45 по адресу: ..., ..., ..., выделив ей комнату размером 11,2 кв.м. Определить ее долю в оплате коммунальных услуг в размере 1/3.
Представитель истца ...2 по доверенности Еськина Т.А. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить, т.к. в квартире сложился порядок пользования. Комнату размером 17, 8 кв.м. занимает ...0 с семьей, комнату размером 14 кв.м. занимает ...1, комната размером 11,2 кв.м. свободна, а также определить долю в оплате коммунальных услуг в размере 1/3.
Ответчик ...1, представитель ответчика ...0 по доверенности ...1 с иском не согласна, т.к. она и ее сын ...0 на протяжении 14 лет проживают в квартире 45 по адресу: ..., ..., .... В квартире она- ...1 занимает комнату 14,0 кв.м., которая для нее имеет большую неимущественную ценность, в ней сохранены предметы домашней обстановки в том виде, в каком они существовали в период жизни ее супруга ...1 А.В. Комната 17,8 кв.м. на протяжении длительного времени находится в пользовании ...0 и его жены. Определение в пользование ...2 комнаты площадью 17,8 кв.м. существенно повлияет на права ...0, проживающего в этой комнате с момента заселения в квартиру. Определение в пользование ...2 комнаты размером 11,2 кв.м. существенно нарушает права малолетнего ребенка, который в этом случае будет вынужден проживать совместно с родителями в комнате 17,8 кв.м., что может ухудшить состояние его здоровья. ...2 никогда в квартире не появлялась, не проживала и никак не контактировала. Первое знакомство началось с заявления ...2 в милицию о возбуждении уголовного дела в отношении нее. При личной встрече ...2 заявила ей, что жить в квартире будет, как в коммуналке, без личных родственных отношений. После первого решения суда она выдала ...2 ключи от квартиры. С ... г., имея ключи, ...2 больше ни разу в квартире не появилась. ...2 в жилой площади не нуждается, т.к. с рождения проживает в благоустроенной квартире по адресу: ..., СПЕЦСМУ, ..., .... Конечная цель судебных заседаний- получить денежную компенсацию в размере 3,5 млн.руб. Из-за исков ...2 подрывается ее здоровье. Она является инвалидом 2 группы, ей 75 лет, ветеран труда с 45 летним стажем,
...0- воин-интернационалист, ветеран боевых действий, состоит на учете в НИИ неврологии. Его восьмилетний ребенок готовится к операции. Исковые заявления ...2 построены на лжи. В связи с тем, что комнаты 14,0 кв.м. и 17,8 кв.м. на протяжении длительного времени находятся в пользовании ...1 и ...0, а 8 летний сын ...0 занимает комнату 11, 2 кв.м., полагают, что в силу сложившегося порядка пользования имуществом выделение в пользование ...2 данных комнат невозможно. Просят суд в иске ...2 о выделении комнаты размером 14,0 кв.м. отказать.
Представитель 3 лица ГУ ИС района Гольяново ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены.
Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик ...1 является нанимателем жилого помещения- квартиры 45, находящейся по адресу: ..., ..., ... (л.д. 7-8). На указанную квартиру Департаментом муниципального жилья ... ...1 был выдан ордер ... от ... г. на состав семьи из 4-х человек: ...1, ...1 А.В.- муж, ...0- сын, ...2- внучка (л.д. 14).
Как видно из выписки из домовой книги выданной ГУ ИС района Гольяново ... от ... года по указанному адресу ...1 постоянно зарегистрирована с ... года, ...0 постоянно зарегистрирован в указанной квартире с ... года, ...2 постоянно зарегистрирована в указанной квартире с ... г. (л.д.10).
Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью 17,8 кв.м., 14,0 кв.м., 11, 2 кв.м., общая площадь квартиры 72,1 кв.м., жилая площадь квартиры 43,0 кв.м., что подтверждается Единым жилищным документом ... от ... г., экспликацией, поэтажным планом (л.д.7-8, 11-12).
... суда ... от ... г. (л.д. 36-37) ...2 вселена в квартиру 45 по адресу: ..., ..., .... ...1, ...0 обязаны не чинить ...2 препятствия в пользовании жилой площадью расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., обязаны выдать ключи от квартиры и входных дверей. Во встречном иске ...1, ...0 к ...2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ... г. решение ... суда ... от ... г. оставлено без изменения (л.д. 35).
Как пояснила в судебном заседании представитель истца ...2 по доверенности Еськина Т.А. квартира 45 по адресу: ..., ..., ... была предоставлена ...1 на семью из 4-х человек, в том числе и на ...2 ...2 зарегистрирована по указанному адресу с ... ... достижении 18 лет ...2 решила проживать в квартире 45 по адресу: ..., ..., .... Поскольку ответчики отказались добровольно вселить ...2 в квартиру, ...2 вынуждена была обращаться в суд с иском о вселении. Ответчики также отказались добровольно исполнять решение суда о вселении ...2 в квартиру, поэтому в квартиру ...2 была вселена судебным приставом – исполнителем ... года. В кассационной жалобе поданной ... г. на решение ... суда ... от ... г. ответчики ...1, ...0 указали, что в квартире сложился следующий порядок пользования квартирой : ...1занимает комнату жилой площадью 14,0 кв.м., ...0 занимает комнату жилой площадью 17,8 кв.м.
Комната жилой площадью 11,2 кв.м. свободна, поэтому ...2 просит суд выделить ей в пользование эту комнату.
Ответчик ...1, представитель ...0 по доверенности ...1 также подтвердила в судебном заседании, что в квартире она и ...0 проживают с 1996 года. У них сложился порядок пользования квартирой - комнату размером 14,0 кв.м. с 1996 года занимали она и ее супруг ...1 А.В., после смерти супруга указанную комнату занимает она. В комнате размером 17,8 кв.м. в настоящее время проживает ...0 с женой, а в комнате размером 11,2 кв.м. проживает 8 летний сын ...0
Допрошенные в качестве свидетелей Макаров В.М., Рогожкина Е.А., Плюхина М.Н. также подтвердили в судебном заседании, что комнату жилой площадью 14,0 кв.м. занимает ...1, комнаты жилой площадью 17,8 кв.м., 11, 2 кв.м. занимает ...0 с семьей.
Доводы ответчика ...1, представителя ...0 по доверенности ...1 о том, что при выделении в пользование ...2 комнаты жилой площадью 11,2 кв.м. будут нарушены права несовершеннолетнего ребенка ...0 не нашли подтверждения в судебном заседании.
В судебном заседании из материалов гражданского дела установлено, что в квартире 45 по адресу: ..., ..., ... зарегистрированы : ...1, ...0, ...2
В кассационной жалобе (л.д.66-67, 80-81) от ... г. подписанной ими собственноручно, ...1и ...0 указывали, что на протяжении длительного времени комнату размером 17,8 кв.м. занимает ...0 с семьей, комнату размером 14,0 кв.м. на протяжении 13 лет занимает ...1, комната размером 11,2 кв.м. находится в общем пользовании. ...1 и ...0 считали целесообразным выделение в пользование ...2 комнаты размером 11,2 кв.м.
Также в судебном заседании из объяснений ответчика ...1 установлено, что ...0 по состоянию на день рассмотрения данного дела в судебном заседании в зарегистрированном браке не состоит, ...0 проживает гражданским браком с женщиной, которая зарегистрирована по другому адресу, по месту регистрации матери также зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что других лиц, кроме ...1, ...0, ...2, которые бы в соответствии со ст. 69 ЖК РФ имели бы равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма в квартире 45 по адресу: ..., ..., ... не имеется.
Доводы ответчика ...1 о том, что в иске ...2 необходимо отказать, т.к. за квартиру 45 по адресу: ..., ..., ... она -...1 и ее супруг ...1 А.В. из личных накоплений произвели доплату за излишки жилой площади суд считает неосновательными.
Как видно из копии ордера ... от ... г., выданного Департаментом Муниципального жилья ... квартира ... по адресу: ..., ..., ... предоставлена ...1 на право занятия жилой площади, а не в собственность (л.д. 14). ...1является нанимателем указанного жилого помещения, что подтверждается Единым жилищным документом ... от ... г. (л.д. 7-8). Кроме того, на дату предоставления жилого помещения - август 1996 г. истец ...2 1989 года рождения являлась несовершеннолетней, ее законными представителями являлись ее родители Еськина Т.А. и ...0
Как пояснила в судебном заседании представитель истца ...2 по доверенности Еськина Т.А., никаких требований о выплате сумм за излишки жилой площади ...1 к родителям ...2 не предъявляла, ...1, ...1 А.В., ...0 признавали ...2, как члена своей семьи, поэтому на нее была получена жилая площадь и ...2 была включена в ордер. Другого жилого помещения ...2 не имеет, что также подтверждается справкой ОВД по району Гольяново ... от ... г. (л.д. 84), ...3 регистрационной службы по Москве (л.д. 92).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в квартире 45 по адресу: ..., ..., ... с 1996 года сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которого ответчик ...1 занимает в квартире комнату жилой площадью 14,0 кв.м., в ней сохранены предметы домашней обстановки, в том числе в период жизни ее супруга, ответчик ...0 занимает комнату размером 17,8 кв.м., а комната размером 11,2 кв.м. находится в общем пользовании. С таким порядком пользования квартирой ...1, ...0 были согласны на протяжении более 13 лет. Также по состоянию на апрель 2009 года ...1, ...0 не возражали выделить в пользование ...2 комнату размером 11,2 кв.м.. Как видно из возражений на исковое заявление подписанных собственноручно ответчиками ...1, ...0, поданным в судебном заседании ... г., ответчики просят суд отказать ...2 в удовлетворении исковых требований о выделении комнаты размером 14,0 кв.м.
Истец ...2 просит суд определить порядок пользования жилым помещением- квартирой 45 по адресу: ..., ..., ..., выделив ей в пользование изолированную комнату жилой площадью 11,2 кв.м., о выделении в пользование ответчиков ...1, ...0 других изолированных комнат жилой площадью 14,0 кв.м., 17,8 кв.м. истец ...2 не просит.
Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, а также учитывая то, что в квартире 45 по адресу: ..., ..., ... с 1996 года сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которого ответчик ...1 занимает в квартире комнату жилой площадью 14,00 кв.м., ответчик ...0 занимает в квартире комнату жилой площадью 17,8 кв.м., в которых постоянно проживают, комната жилой площадью 11,2 кв.м. находится в общем пользовании, выделение в пользование истцу ...2 комнаты жилой площадью 11, 2 кв.м. не нарушит права остальных нанимателей жилого помещения, поскольку в их пользовании остаются две комнаты ( 14,0 кв.м., 17,8 кв.м. ) общая жилая площадь которых на 3, 13 кв.м. превышает приходящуюся на них жилую площадь ( 43,0 кв.м. общая жилая площадь : 3 чел. = 14,33 кв.м.), ответчикам представляется целесообразным выделение в пользование ...2 комнаты размером 11, 2 кв.м., другого жилого помещения ...2 не имеет, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнений, ходатайств стороны не имеют, просят рассмотреть дело по имеющимся в деле материалам, что подтвердили личными подписями в протоколе судебного заседания, суд приходит к выводу, что иск об определении порядка пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению исковые требования об определении доли истца в оплате коммунальных услуг в размере 1/3, что не противоречит требованиям ст. 69 ч.4 ЖК РФ, согласно которой установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. А также в соответствии со ст. 31 Закона ... от ... г. ... «Основы жилищной политики ...» гражданин который перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора. В судебном заседании установлено, что истец ...2 ведет отдельное хозяйство от ответчиков ...1, ...0, истец и ответчики фактически являются разными семьями, имеют различный бюджет. Ответчики ...1, ...0 не возражают, если ...2 будет оплачивать коммунальные платежи в размере 1/3 доли, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения. При удовлетворении исковых требований об определении доли истца в оплате коммунальных услуг, суд не возлагает на наймодателя ( управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ...2 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку истец ...2 об этом суд не просит, что не лишает ...2 права на обращение в суд с иском к управляющей организации в случае возникновения спора о выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ( ст.155, 156 ЖК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Иск ...2 удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением- квартирой 45 по адресу: ..., ..., ..., выделив в пользование ...2 изолированную комнату жилой площадью 11,2 кв.м.
Определить долю ...2 в оплате коммунальных услуг в квартире 45 по адресу: ..., ..., ... в размере 1/3.
Мотивированное решение изготовлено ... года.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10дней через районный суд.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ :