Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... ... районный Суд ... в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.В.,
при секретаре Железновой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ...2 к ...0 и 3-м лицам: ...1 и ДЖП и ЖФ ... и иску ...1 к ...0 о признании права пользования жилым помещением в квартире ... дома ..., корп.1 по ... ..., о вселении в квартиру ... дома ..., корп.1 по ... ... и об обязании ...0 не чинить препятствий истцам в проживании
УСТАНОВИЛ:
...2 и ...1 обратились в суд с иском к ...0 о признании права пользования жилым помещением в квартире ... дома ..., корп.1 по ... ..., о вселении в квартиру ... дома ..., корп.1 по ... ... и об обязании ...0 не чинить препятствий истцам в проживании, указывая, что с июля 1983 года истица ...2 поступила на работу в хлебозавод ..., и в связи с работой ей было предоставлено общежитие по адресу: ..., ..., ..., корп.1, где она была прописана на койко-место. В 1984 году у нее родилась дочь ...1, которая также была прописана в указанном общежитии.
После ордерации общежития и передачи его в собственность ... им (истцам) была предоставлена в пользование по договору социального найма комната 9,8 кв.м. в квартире ... по адресу: ..., ..., ..., корп.1, и заключен договор социального найма на нее, где они зарегистрированы с ... года постоянно, но ответчица их для проживания в комнату не пускает, требуя решения суда.
В связи с чем они просят их иски удовлетворить.
Истцы в суд явились, иск поддержали и просили его удовлетворить.
Ответчица и ее представитель в суд явились, иск не признали, просили в иске истцу отказать.
Представитель 3-го лица – ДЖП и ЖФ ... в суд явился, иск истцов поддержал, пояснив, что истцы на законных основаниях требуют вселения в указанную комнату, поскольку она закреплена за ними и предоставлена им на законных основаниях по распоряжению Префекта ВАО ... и на основании договора социального найма.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск истца обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
Судом установлено, что квартира по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... является 2-х комнатной коммунальной квартирой и находится в собственности ....
Распоряжением Префекта ВАО ... от ... года ...ж истцам для проживания выделена комната размером 9,8 кв.м. квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... с правом заключения договора социального найма, и указанный договор социального найма ... от ... года на пользование и проживание в комнате размером 9,8 кв.м. квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... с истцом ...2 заключен ДЖП и ЖФ ..., в указанный договор как член семьи включена и истица ...1 как член семьи ...2
На основании указанного договора социального найма и указанного распоряжения Префекта ВАО ... истцы зарегистрированы на спорной жилой площади постоянно с ... года, но проживать на ней не могут, поскольку ответчица ...0 не имеющая законных оснований для занятия спорной комнаты, а также документов на право занятия указанной спорной комнаты, истцов в нее не пускает, чем чинит препятствия истцам в пользовании спорной комнатой.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцам на законных основаниях предоставлена спорная комната размером 9,8 кв.м. квартиры, расположенная по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ..., учитывая, что распоряжение Префекта ВАО ... и договор социального найма являются действующими и недействительными не признавались, иск истцов в части вселения в указанную комнату подлежит удовлетворению. Оснований для вселения истцов во всю квартиру не имеется, поскольку вся квартира истцам не предоставлялась в пользование, в связи с чем иск подлежит удовлетворению лишь в части вселения истцов в спорную комнату, поскольку истцы имеют право в силу наличия договора социального найма жилого помещения ... от ... года на пользование и проживание в комнате размером 9,8 кв.м. квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
При этом поскольку квартира является коммунальной и истцы имеют право на пользование местами общего пользования указанной квартиры, суд считает возможным признать за истцами наряду с правом пользования комнатой размером 9,8 кв.м., и право пользования местами общего пользования указанной квартиры, а также вселить истцов в комнату размером 9,8 кв.м. квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ... и обязать ответчицу ...0 не чинить препятствий истцам в пользовании комнатой размером 9,8 кв.м. и местами общего пользования квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
В остальной части иска истцам следует отказать, по указанным выше основаниям.
То обстоятельство, что ответчица оплачивает всю квартиру не может служить основанием для отказа истцам в иске, поскольку оплата площади прав на нее не порождает, а законных оснований для занятия всей квартиры у ответчика не имеется, и ответчиком суду не представлено доказательств предоставления ей в пользование всей квартиры, как не представлено и доказательств законности занятия спорной комнаты, предоставленной истцам на законных основаниях.
На основании изложенного, ст.ст.10-11, 60-69 ЖК РФ, и руководствуясь ст.ст. 55-56, 61, 67-69, 71, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить частично.
Признать право ...2 и ...1 в силу наличия договора социального найма жилого помещения ... от ... года на пользование и проживание в комнате размером 9,8 кв.м. квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
Признать право пользования ...2 и ...1 местами общего пользования квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
Вселить ...2 и ...1 в комнату размером 9,8 кв.м. квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
Обязать ...0 не чинить препятствий ...2 и ...1 в пользовании комнатой размером 9,8 кв.м. и местами общего пользования квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., корп.1, ....
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ... года