РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... г. Преображенский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М.,
при секретаре Ревнивцевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Барат А.И., Барат Ц.Х., Барат В.А., Мицмахер А.И. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истцы Барат А.И., Барат Ц.Х., Барат В.А., Мицмахер А.И. обратились в суд с иском к ДЖП и ЖФ ... о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ..., признании договора краткосрочного найма расторгнутым.
... суда ... от ... г. производство по делу в части требований о признании договора краткосрочного найма расторгнутым прекращено в виду отказа истца от исковых требований.
Свои требования истцы мотивировали тем, что в связи со сносом ... по ..., в котором истцам на праве собственности принадлежала квартира ..., ДЖП и ЖФ ... в ВАО в лице Начальника УДЖП и ЖФ по ... в ВАО предоставил истцам для проживания квартиру ..., расположенную в ... по ... ... ... Поскольку данная квартира находится в доме-новостройке, права города на которую не оформлены, ... года с истцами был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения. Согласно п. 1.2 указанного договора, срок найма жилого помещения устанавливается на срок до оформления его в собственность, т.е. до даты регистрации договора мены, но не более одного года.
Поскольку до настоящего времени квартира в собственность истцам не передана, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру 249, расположенную по адресу: ... ... ... ..., взыскать расходы по оплате госпошлины.
Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя Гнездилова Н.В., который иск поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ДЖП и ЖФ ... в суд явился, против удовлетворения иска возражала, однако пояснила, что истцы имеют право на предоставление им в собственность квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ... ... ..., но она им не передана, поскольку ДЖП и ЖФ ... еще оформил не все документы, необходимые для этого, поэтому квартиру истцам в собственность не передает и договор с истцами о передаче квартиры в собственность не заключает.
3-е лицо – Правительство ..., в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает иск истцов обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истцы Барат Ц.Х., Барат А.И., Мицмахер А.И., Барат В.А. проживали в жилом помещении по адресу: ... ..., ..., ..., принадлежащем им на праве совместной собственности л.д. 6).
На основании распоряжения Премьера Правительства Москвы от 25.05.2001 г. № 454-РП 2О мерах по ускорению оформления документов гражданам, отселяемым из сносимых домов» и распоряжения № 593Ж от 20 февраля 2009 г. «О предоставлении жилой площади в связи с переселением по плану 2009 года семье Барат А.И.» истцам на основании договора краткосрочного найма от ... г. предоставлена четырехкомнатная квартира общей площадью 94,5 кв.м., жилой площадью 59,5 кв.м. по адресу: ... ... ... ....
В соответствии с условиями договора краткосрочного найма от ... г. Наймодатель (Департамент жилищной политики и жилищного фонда ...) обязан оформить с Нанимателем (Барат А.И.) договор мены на предоставленное жилое помещение, однако указанную обязанность до сих пор не исполняет, хотя истцы все свои обязательства по освобождению принадлежащей им квартиры в собственность ... выполнили.
Решая вопрос истцов о признании за ними права собственности на квартиру ..., расположенную по адресу: ..., ... ... ..., суд учитывает положения распоряжения № 593Ж от 20 февраля 2009 г. «О предоставлении жилой площади в связи с переселением по плану 2009 года семье Барат А.И.», согласно которому истцам должны были предоставить четырехкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения 94,5 кв.м., жилой площадью 59,5 кв.м в доме-новостройке по адресу: ВАО, ..., ..., ... ... - по договору мены или иному договору гражданско-правового характера, положения Закона города Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве», а также условия договора краткосрочного найма жилого помещения от ... г., о предоставлении истцам квартиры по адресу: ..., ..., ..., в соответствии с которым ответчик обязан предоставить истцам в собственность (по договору мены) жилое помещение расположенное по адресу: ..., ..., ..., а также принимая во внимание положения ст.ст.307-310 ГК РФ в соответствии с которыми односторонний отказ от исполнения обязательств законом не допускается, учитывая также положения ст.218 ГК РФ, учитывая также, что истцам не может быть ответчиком отказано в предоставлении в собственность квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., предоставленной истцам в порядке компенсации изъятой у них квартиры, принадлежащей им на праве собственности, суд считает, что иск истцов в силу также положений ст.ст.8-12 ГК РФ, ст.32 ЖК РФ, подлежит защите путем признания за истцами права собственности на указанную квартиру, а следовательно иск истцов подлежит удовлетворению.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцами при подаче искового заявления в размере 9390 руб., а также госпошлина от уплаты которой истец Барат Ц.Х., как инвалид первой группы, была освобождена в размере 2862 руб. 81 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 55-56, 61, 67-68, 71, 98, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 Налогового Кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Барат А.И. право собственности на ? долю квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...
Признать за Барат Ц.Х. право собственности на ? долю квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ..., ...
Признать за Барат В.А. право собственности на ? долю квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...
Признать за Мицмахер А.И. право собственности на ? долю квартиры ..., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ...
Взыскать с Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в Восточном административном округе в пользу Барат А.И., Барат Ц.Х., Барат В.А., Мицмахер А.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 9390 руб.
Взыскать с Департамента жилищной политики и жилищного фонда ... в Восточном административном округе в доход государства госпошлину в размере 2862 руб. 81 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: