Решение
Именем
Российской Федерации
... года
Преображенский районный суд города Москвы в составе:
Председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
При секретаре Рюминой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Игнатовой М.В. к Игнатову А.В., ДЖП и ЖФ г. Москвы об оспаривании отказа в даче согласия на приватизацию трех комнат в четырехкомнатной квартире и обязании заключения договора передачи трех комнат в собственность, суд
Установил:
Истец Игнатова М.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Игнатова И.А., Игнатова Н.А., Игнатова Д.А., Игнатовой А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Игнатову А.В., ДЖП и ЖФ г. Москвы, об оспаривании отказа в даче согласия на приватизацию жилого помещения, обязании заключения договора передачи трех комнат в квартире в собственность. Исковые требования мотивированы тем, что она зарегистрирована вместе с ответчиком и несовершеннолетними детьми в вышеуказанной четырехкомнатной квартире ( все комнаты изолированные), с ответчиком сложились неприязненные отношения, брак между сторонами расторгнут, истец с детьми отдельно от ответчика ведет хозяйство, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, угрожает жизни истца и т.п. ... года ответчик заключил с ДЖП и ЖФ г. Москвы договор социального найма жилого помещения ... и ... года дополнительное соглашение к нему, в который была включена также истица и несовершеннолетние дети. В настоящее время истица Игнатова М.В. намерена приватизировать три комнаты в спорной квартире, однако ответчик Игнатов А.В. не дает своего согласия на приватизацию, нарушая права истицы ... В связи с чем, истец Игнатова М.В. просит ее вышеуказанные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец Игнатова М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Игнатов А.В. в судебное заседание явился, иск не признал, возражал против удовлетворения иска, представил письменные возражения на иск.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ города Москвы и 3 лица Опеки района « Гольяново» г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает, что иск Игнатовой М.В. предъявлен необоснованно и удовлетворению не подлежит по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено что, спорная жилая площадь находится по адресу: ..., ..., ..., ... .... Квартира состоит из четырех изолированных комнат размерами 17,2 кв.м., 12,5 кв.м., 11,7 кв.м. и 11,4 кв.м. Квартира имеет общую площадь 82,9 кв.м., жилую площадь 52,8 кв.м. В квартире зарегистрированы 6 человек: Игнатова М.В. - истец по данному делу, Игнатов А.В. - ответчик по делу, и несовершеннолетние дети : Игнатова А.А., Игнатов Д.А., Игнатов Н.А. и Игнатов И.А.. Стороны зарегистрированы на спорной жилой площади на постоянной основе. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду копией финансово-лицевого счета и выпиской из домовой книги.
... года Игнатов А.В. заключил с ДЖП и ЖФ г. Москвы договор социального найма жилого помещения ..., в который также были включены несовершеннолетние дети сторон.
... года было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма, согласно которому в договор была включена истица Игнатова М.В..
Изложенные обстоятельства документально подтверждены.
Истец Игнатова М.В. в настоящее время имеет намерение приватизировать спорную жилую площадь, просит суд признать отказ ответчика Игнатова А.В. в даче письменного согласия на приватизацию трех комнат в квартире неправомерным и обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с истицей и четырьмя ее детьми договор передачи трех комнат в спорной квартире в собственность без согласия ответчика Игнатова А.В..
Исковые требования Игнатовой М.В. о признании отказа Игнатова А.В. в даче письменного согласия на приватизацию жилого помещения неправомерным и обязании ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с истцом и ее детьми договор передачи трех жилых комнат в квартире без согласия ответчика Игнатова А.В. не представляется возможным.
В соответствии со ст. 2 закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В судебном заседании Игнатов А.В. подтвердил суду, что он категорически возражает против передачи в собственность трех комнат истцу и просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.
Поскольку согласие ответчика Игнатова А.В. на приватизацию жилых комнат отсутствует, законных оснований для обязания ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с истцом и несовершеннолетними детьми договора передачи комнат в собственность у суда не имеется.
Доводы истца, изложенные в иске, не могут служить основанием для удовлетворения иска в целом. Пользование истицей тремя комнатами в спорной квартире не дает ей право без согласия ответчика оформить их в собственность, решения суда о разделе финансово-лицевого счета не имеется.
При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Игнатовой М.В. удовлетворению не подлежат в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ суд
Решил:
В иске Игнатовой М.В. к Игнатову А.В., ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании отказа в даче письменного согласия на приватизацию жилого помещения неправомерным, обязании ДЖП и ЖФ г. Москвы заключения договора передачи трех комнат находящимся в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в собственность без согласия Игнатова А.В. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течении 10 дней.
Судья: