РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе федерального судьи Лукиной Е.А., с участием прокурора Базьковой О.В., при секретаре Гургове Б.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Курочкину А.Н., Новиковой Е.А., Курочкиной М.А. в ее интересах и в интересах несовершеннолетней Борискиной А.А. о выселении со снятием с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав в его обоснование, что дом <адрес> признан аварийным и подлежит отселению в 2010 году в соответствии с Распоряжением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании аварийными жилых домов по адресу: <адрес>, <адрес> (Восточный административный округ Москвы)». Ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> вал, <адрес> трех комнатах размером 13,2, 13,2 и 9,0 к.м. в шестикомнатной коммунальной квартире общей площадью 49,29 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м. Ответчики на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят.
Распоряжением Префекта ВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Курочкину А.Н., ответчику Новиковой Е.А. предоставлена двухкомнатная квартира площадью 38,8 кв.м, жилой площадью 23,2 кв.м по договору социального найма; ответчикам Курочкиной М.С. с несовершеннолетней Борискиной А.А. 2008 года рождения по договору социального найма предоставлена однокомнатная квартира площадью 39,4 кв.м, жилой площадью 17,0 кв.м. Однако ответчики от переселения в предоставленные жилые помещения отказываются.
Поскольку предоставленные ответчикам жилые помещения отвечают всем требованиям, предусмотренным действующим законодательством, находятся в черте города Москва, истец просит выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения со снятием их с регистрационного учета.
Впоследствии представитель истца уточнила исковые требования, и просила выселить Курочкина А.Н. и Новикову Е.А. из вышеуказанного жилого помещения со снятием их с регистрационного учета о указанному адресу в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> регистрацией их по данному адресу; выселить Курочкину М.А. с несовершеннолетней Борискиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из коммунальной квартиры по вышеуказанному адресу со снятием их с регистрационного учета в квартиру по адресу: <адрес> с регистрацией ответчиков по данному адресу.
Представитель истца по доверенности Николаева Т.Л. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчики Курочкин А.Н., Новикова Е.А. в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности Смирновой Т.А., которая уточненные исковые требования не признала, представленный и находящийся в материалах дела отзыв на исковое заявление поддержала.
Ответчица Курочкина М.А., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Борискиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание явилась, иск, в том числе, уточненный, не признала, просила в его удовлетворении отказать.
Представитель 3-го лица Муниципалитета района Преображенское г. Москвы в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.
Представитель 3-го лица ОУФМС России по городу Москве в ВАО в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель 3-го лица Префектуры ВАО г.Москвы по доверенности Николаева Т.Л. в судебное заседание явилась, полагала уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит уточненные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из ст. 84 Жилищного кодекса РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма, без предоставления других жилых помещений.
Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как следует из ч. 2 вышеназванной статьи, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в г. Москве» от 31 мая 2006 года № 21 переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
При этом размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы. Размер субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность составляет 100 процентов и определяется в соответствии с правовыми актами города Москвы.
В соответствии с п. 7 ст. 13 вышеназванного Закона при предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
В судебном заседании установлено, что, согласно Распоряжению Правительства Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным (л.д. 10-13).
В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Борискина А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новикова Е.А., Курочкина М.А., Курочкин А.Н. (л.д.5-6).
Распоряжением Префектуры ВАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Курочкину А.Н., Новиковой Е.А. предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 38,8 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м за выбытием граждан по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.4), тем же Распоряжением Курочкиной М.А. с ее несовершеннолетней дочерью Борискиной А.А. предоставлена однокомнатная квартира площадью 39,4 кв.м, жилой площадью 17,0 кв.м. в доме-новостройке по адресу: <адрес> (л.д.4).
Указанные предоставляемые жилые помещения находятся в черте города Москва, отвечают всем иным требованиям действующего законодательства, являются по площади больше ныне занимаемого. Таким образом, требования Жилищного кодекса РФ и других нормативно-правовых актов при предоставлении ответчикам жилых помещений при выселении из ранее занимаемого в связи с его отселением, соблюдены. Нарушений закона при предоставлении жилых помещений судом не установлено.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований истца о выселении ответчиков с занимаемой ими жилой площади, и удовлетворяет иск в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Курочкину А.Н., Новиковой Е.А., Курочкиной М.А. в ее интересах и в интересах несовершеннолетней Борискиной А.А. о выселении со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Выселить Курочкина А.Н., Новикову Е.А. из комнат размером 13,2, кв.м, 13,2 кв.м., 9,0 кв.м коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> регистрацией по указанному адресу по факту их обращения.
Выселить Курочкину М.А., Борискину А.А. из комнат размером 13,2, кв.м, 13,2 кв.м., 9,0 кв.м коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> регистрацией по указанному адресу по факту их обращения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы.
Судья: Е.А. Лукина