РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Хуснетдиновой А.М.
при секретаре Ревнивцевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Стукановой А.В. к Асланян Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Стуканова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Асланян Р.А. о признании прекратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама - Стуканова Н.П., в собственности которой находилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. После смерти матери, к истице в порядке наследования по закону, перешло право собственности на данную квартиру. Однако она не может всецело реализовывать права собственника, поскольку в данной квартире есть зарегистрированный, чужой для нее, человек – бывший муж покойной Стукановой Н.П. – ответчик Асланян Р.А., который в данной квартире фактически не проживает. Брак с ним покойная Стуканова Н.П. расторгла еще ДД.ММ.ГГГГ, но с регистрационного учета снять его не могла, а сам он уклонялся от этого, хотя с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает по данному адресу, вещей своих там не хранит, коммунальные и иные платежи за квартиру не оплачивает. Истец просит признать Асланян Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением и вынести решение, являющееся основанием для снятия гр. Асланян Р.А. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: <адрес>
Истица Стуканова А.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности Андроновой О.А., которая исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить
Ответчик Асланян Р.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Третье лицо - Отделение по району <данные изъяты> УФМС России по <адрес> - в судебное заседание не явилось, о дате времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Москвы Ахмеджановой Р.У., зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья ДД.ММ.ГГГГ за №, Стуканова Н.П. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).
ДД.ММ.ГГГГ Стуканова Н.П. зарегистрировала по вышеназванному адресу своего супруга - ответчика Асланян Р.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ брак между Асланян Р.А. и Стукановой Н.П. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ Стуканова Н.П. умерла.
Решением Преображенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Стукановой А.В. (истицей по данному делу) признано право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7). Решение вступило в законную силу.
Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем истице Стукановой А.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру (л.д. 13).
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Наличие в квартире зарегистрированного Асланян Р.А. нарушает права истца, поскольку лишает возможности использовать квартиру только для собственных нужд и нужд своей семьи, решать самостоятельно многие жилищные вопросы и увеличивает размер оплаты жилья и коммунальных платежей.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, поскольку судом установлен факт перехода права собственности на спорную квартиру к истцу Стукановой А.В., данное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком Асланян Р.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать Асланян Р.А. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием Отделению по району «Гольяново» УФМС России по г. Москве для снятия гр. Асланян Р.А. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней через районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Хуснетдинова А.М.