Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Преображенский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
при секретаре Шлыковой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Карпиковой Т.С. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, 3 лицу Управление Росреестра по г.Москве о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Карпикова Т.С. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, 3 лицу Управлению Росреестра по г.Москве о признании за истцом право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 36,6 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ... ..., мотивируя свои исковые требования тем, что она (истец) проживает по адресу ..., ... ..., ..., .... Указанную квартиру истцу предоставили на законных основаниях и с истицей был заключен договор социального найма жилого помещения ... от ... г. Ранее в бесплатной приватизации истица не участвовала. Карпикова Т.С. обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации жилое помещение. Однако истцу было отказано, мотивируя, что жилое помещение не находится в собственности г.Москвы. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»). Истица фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным законом, поскольку Ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в которой Карпикова проживает, в собственность. Квартира, в которой истица зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является жилым служебным помещением. В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой истица проживает, законом не установлено. Срок на бесплатную приватизацию жилых помещений гражданами ограничен законом. Таким образом, ответчик затягивает передачу истцу в собственность спорную квартиру, не заключая соответствующий договор, ущемляя ее права. На основании изложенного, истец просила суд иск удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание представитель истицы Карпиковой Т.С. явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд иск удовлетворить.
Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель 3 лица Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск Карпиковой Т.С. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Судом установлено, что истец Карпикова Т.С. проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Указанная квартира предоставлена Карпиковой Т.С. на основании ордера от ... года ..., выданного на основании Выписки из Распоряжения Префекта Восточного административного округа ... от ... года и договора социального найма жилого помещения ... от ... г.
Ранее в бесплатной приватизации истица не участвовала.
Истец Карпикова Т.С. обратилась в ДЖП и ЖФ г.Москвы по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако, истцу было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Отказ был мотивирован тем, что жилое помещение не находится в собственности г.Москвы.
Суд считает, что отказ в приватизации квартиры является незаконным, так как в силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Истец фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, так как ответчик не заключает с истицей договор передачи квартиры в собственность. Квартира, в которой истец проживает и зарегистрирована, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, ограничений для приватизации квартиры законом не установлено.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них, в соответствии с достигнутым между лицами соглашением, подлежат удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом, с согласия проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
Не заключая соответствующий договор ДЖП и ЖФ г.Москвы затягивает передачу спорной квартиры в собственность истца, тем самым ущемляя ее права.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что иск Карпиковой Т.С. предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Карпиковой Т.С. право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 35,1 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в порядке приватизации.
Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по ....
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Судья: