РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., с участием адвоката Васильевой Н.Е., при секретаре Лакеевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Азаровой Л.М. к Азаровой Н.Г. о расторжении договора ренты
Установил:
Истец Азарова Л.М. обратилась в суд с иском к Азаровой Н.Г., в котором просит расторгнуть договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом города Москвы Реутовой Н.В., согласно которому ответчице была передана в собственность принадлежащая истице квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Поскольку ответчица обязательств по договору не исполняет, истица просит расторгнуть вышеуказанный договор и возвратить истице право собственности на указанную квартиру.
Истица в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя адвоката Васильевой Н.Е., представившей ордер № и доверенность. Представитель истицы заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчица в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности Журавлевой С.В., которая в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется ее соответствующее письменное заявление.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суд не уведомил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание признание представителем ответчика заявленных требований, находит заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 605 ГК РФ, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами Азаровой Л.М. и Азаровой Н.Г. был заключен договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, в силу которого в собственность ответчицы была передана принадлежащая истице однокомнатная квартира общей площадью 31,4 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. При этом по условиям указанного договора Азарова Н.Г. обязалась осуществлять пожизненное содержание с иждивением Азаровой Л.М. (п. 1 договора).
По соглашению сторон обязанность по предоставлению пожизненного содержания с иждивением включает в себя обеспечение жилищем путем сохранения права пожизненного безвозмездного проживания в указанной квартире, обеспечение питанием и одеждой, осуществление ухода в связи с состоянием здоровья, приобретение лекарств, оказание различных бытовых услуг, оплата ритуальных услуг и оформление могилы.
Также судом установлено, что ответчица Азарова Н.Г. принятых на себя обязательств по Договору ренты не исполняет, никакой помощи истице не оказывает, коммунальные платежи истица оплачивает самостоятельно.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит требованиями действующего законодательства, не нарушает права, законные интересы сторон и третьих лиц, суд полагает возможным принять признание иска, расценивая его как добровольный отказ от защиты против предъявленных к нему материально-правовых требований истца.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина по делу в размере 4061 руб. 48 копеек. (л.д.3-4).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Азаровой Л.М. и Азаровой Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ.
Возвратить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность Азаровой Л.М..
Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд <адрес>.
Федеральный судья А.М. Хуснетдинова