РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М.,
при секретаре Лакеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Солнцевой Л.И. к Асонковой М.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Солнцева Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику Асонковой М.В. и просит суд истребовать из чужого незаконного владения Асонковой М.В. комнату № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Феоктистовым Г.М. был заключен договор купли-продажи спорной комнаты. ДД.ММ.ГГГГ Феоктистов заключил договор купли-продажи данной комнаты с Пановой И.С., которая ДД.ММ.ГГГГ продала комнату ответчику Асонковой М.В. Поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным, а собственником комнаты является Асонкова, что является, по мнению истца, нарушением ее прав, она просит суд удовлетворить исковые требования и истребовать комнату № из чужого незаконного владения Асонковой М.В.
Истец Солнцева Л.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Асонкова М.В. в судебное заседание явилась, иск не признала, указав, что является добросовестным приобретателем спорной комнаты.
Третье лицо Управление Росреестра г. Москвы в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что спорная комната №, расположена в трехкомнатной квартире № по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между истцом Солнцевой Л.И. и Феоктистовым Г.М. был заключен договор купли-продажи спорной комнаты.
ДД.ММ.ГГГГ Феоктистов Г.М. заключил договор купли-продажи данной комнаты с Пановой И.С.
ДД.ММ.ГГГГ Панова И.С. продала комнату ответчику Асонковой М.В.
Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по иску Солнцевой Л.И. к Феоктистову Г.М., Пановой И.С., Асонковой М.В. о признании сделок недействительными, и согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
Данным решением признан недействительным договор купли-продажи спорной комнаты №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Солнцевой Л.И. и Феоктистовым Г.М. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ст. 301, 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что сделка по отчуждению спорной комнаты признана недействительной, суд приходит к выводу о том, что спорная комната подлежит истребованию из чужого незаконного владения Асонковой М.В., т.е. исковые требования Солнцевой Л.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Истребовать комнату №, расположенную по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения Асонковой М.В.
Решение подлежит регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Взыскать с Асонковой М.В. в пользу Солнцевой Л.И. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Преображенский районный суд г. Москвы.
Судья: