РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Москва
Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М.,
с участием прокурора Базьковой О.В.,
при секретаре Лакеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Смирнова П.В., Смирновой Н.В. к Смирновой О.Д. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику Смирновой О.Д. о выселении ее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> мотивируя свои требования, что они являются собственниками спорной квартиры, в которой зарегистрирован истец Смирнов П.В. и его с ответчицей общая дочь – Смирнова А.П. Брак между истцом Смирновым П.В, и ответчицей Смирновой О.Д. расторгнут. Смирнова О.Д. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако против воли истцов проживает в принадлежащей им квартире, не имея на то законных оснований. На требования добровольно освободить квартиру, Смирнова О.Д. отказывается. На основании изложенного, истцы просят выселить ответчика из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>
Истцы Смирнова Н.В., Смирнов П.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить. Ответчик Смирнова О.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки суду не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Суд, выслушав истцов, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу ст. 30 ч 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок. Установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы Смирнов П.В. и Смирнова Н.В., на основании договора купли-продажи, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (л.д. 9).
Истец Смирнов П.В. и его дочь – Смирнова А.П. зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности (л.д. 8).
Истец Смирнова Н.В. в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает.
Решением мирового судьи Коломенского судебного района № судебного участка Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, между Смирновым П.В. и Смирновой О.Д. расторгнут.
Судом также установлено, что ответчик Смирнова О.Д. занимает спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований.
Никаких законных оснований (ордер, договор и т.п.) на право пользования спорной жилой площадью у Смирновой О.Д. не имеется и суду не представлено.
Как установлено судом, ответчик Смирнова О.Д. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Судом также установлено, что на требование добровольно освободить квартиру ответчик ответил отказом, до настоящего времени спорную жилую площадь не освободил. Указанные обстоятельства не отрицались ответчиком в ходе проведения досудебной подготовки.
Согласно объяснением истцов, ответчик Смирнова О.Д. проживала в квартире временно, в период брака истца Смирнова П.В. с ответчицей Смирновой О.Д. В настоящее время истец Смирнов П.В. в спорной квартире не проживает, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Смирнова О.Д, в ходе возникшей ссоры, нанесла истцу Смирнову П.В. удар ножом по кисти левой руки, в результате чего истец был вынужден обратить и проходить лечение в ГКБ №, ответчик проживает в квартире против воли истцов, чем нарушает их права как собственника.
Таким образом, судом установлено, что ответчик является временным жильцом, его проживание носит временный характер, и нарушает права истцов как собственников.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик проживает в спорной квартире, не имея на то законных оснований, а также принимая во внимание то обстоятельство, что истцам квартира необходима для личного проживания, т.е. для личных нужд, а у ответчика нет никаких прав пользования и проживания в спорной квартире, принимая во внимание, что стороны других доказательств не представили, ходатайств у сторон не имеется, стороны просят рассмотреть дело по имеющимся в деле материалам, суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Выселить Смирнову О.Д. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Хуснетдинова А.М.