Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Преображенский районный Суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
с участием адвоката Мальцевой Е. Д.
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Марфиной Е.В. к Токаеву А.О., Токаеву О.М., Токаевой Х.З., Токаеву З.О., Будайхановой А.Р., УФМС ВАО о признании неприобретшим права пользования квартирой, обязании УФМС ВАО снять их с регистрационного учета
и снятии с регистрационного учета
установил:
Марфина Е. В. обратилась в суд с иском к Токаеву А. О, Токаеву О. М, Токаевой Х. З, Токаевой З О, УФМС ВАО о признании неприобретшим права пользования квартирой по адресу: <адрес>, обязании УФМС ВАО снять их с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указывая, что Марфина Е.В., является нанимателем жилой комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная комната была ей предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру №. Площадь жилой комнаты составляет 16,9 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в брак с ответчиком Токаевым А.О..
ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании совместного заявления сторон.
В связи с регистрацией брака Токаев А.О. и соответчики были зарегистрированы на спорной жилплощади.
При регистрации ответчиков между нами была достигнута договоренность, что они не будут вселяться и проживать в данной комнате, так как у них имеется другое жильё. Кроме того, в указанный период истец проживала в указанной комнате с гражданским мужем Старостиным С.С., от которого у истца имеется двое несовершеннолетних детей: Юлия ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Юрий ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Очевидно, что ответчики не могли проживать с ними в комнате площадью 16, 9 кв.м.
С момента регистрации и до сего дня ответчики не предпринимали никаких действий для вселения в указанную комнату.
Все расходы по оплате коммунальных платежей несла истец. Ответчики предоставляли в ЕИРЦ района Гольяново справки о том, что они проживают по адресу: <адрес> там оплачивают коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, по итогам года истцу делали перерасчет по оплате коммунальных платежей.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации таков, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и родителей. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если они являются или признаются снами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и мающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке ьзования жилым помещением. По смыслу ст.53. 54 ЖК РСФСР юридически значимыми обстоятельствами в данном случае является наличие моего согласия на вселение ответчиков занимаемую мной комнату, но также и сам факт вселения и проживания в комнате в качестве члена семьи нанимателя, ведение общего хозяйства.
Ответчики никогда не вселялись в комнату, ни дня том не прожевали, никого совместного хозяйства они не вили, так как истец в указанное время находилась в гражданском браке с Сергеевым и проживала с ним в указанной комнате.
Будайханову А.Р.
По смыслу ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают члены его семьи, которые совместно с ним проживают. Учитывая, что ответчики никогда в спорную жилую комнату не вселялись
Согласно уточненному иску истец просит признать неприобретшей право на жилую площадь по адресу: <адрес> Будайхановой А. Р. со снятием е с регистрационного учета.
Указывая, что ни она, ни ее родители никогда на спорную жилу площдаь не вселись, никогда в комнате не проживали, не вселялись и не приобрели право пользования жилой площадью.
Истец Марфина Е. В. в судебное заседание явилась, доводы и требования искового заявления поддержала и просила удовлетворить, пояснении данные ею в судебных заседаниях ранее, поддержала.
Представитель истца в судебное заседание явилась, доводы и требования искового заявления поддержала и просила удовлетворить, пояснении данные ею в судебных заседаниях ранее, поддержала.
Ответчики и третье лицо отдел опеки муниципалитета района Гольяново в судебное заседание не явились, о дне слушания судом извещались.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетеля Сухову Н. Б, огласив показания свидетелей: Измайловой Е. В, Аксеновой Л. С, Молокина А. Н, Нетесовой Е. А, Акмурзаева Я И, Старостина С. С, Старостиной И. А, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01 марта 2006 года «Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2005 года», если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением».
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно пункта «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец Марфина Е. В, с ДД.ММ.ГГГГ к жене зарегистрирован Токаев А. О, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Токаева З. О, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Токаева Х. З.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Токаевым А. О. и Марфиной Е. В. прекращен.
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 66) ДД.ММ.ГГГГ в квартиру была зарегистрирована Будайханова А. Р.
В указанной квартире истице согласно ордера была предоставлена комната размером 16, 9 кв. м.
Как следует из показаний свидетеля Измайловой Е. В, Аксеновой Л. С, Молокина А. Н, Нетесовой Е. А. ответчики на спорную жилую площадь не вселялись, никого кроме истицы, ее мужа Сергея и их детей не было.
Согласно справке ОВД Измайлово (л. 74) с 2006 года по адресу: <адрес> проживает Токаев О. М. со своей семьей.
Суд критически относится к справке ОВД Гольяново от ДД.ММ.ГГГГ (л. 156) о том, что Марфина Е В, зарегистрированная по адресу: <адрес> по адресу регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Токаев А О, Токаев О.С, Токаева З. О, Токаева Х. З. зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес> Суд не доверяет данной справке, поскольку сведения указанные в ней опровергаются показаниями свидетелей Измайловой Е. В, Аксеновой Л. С, Молокина А. Н, Нетесовой Е. А, справкой ОВД Измайлово (л. 74, 58), справкой ГУ ИС Измайлово (л. д. 13), копией финансового лицевого счета, из которых следует, что ответчики проживают по адресу: <адрес>..
Представленные ответчиками квитанции об оплате коммунальных платежей не следует, что данные квитанции были оплачены ответчиками.
Представленные суду документы на приобретение строительных материалов. (л. 173- 189) не содержат сведений о том, что данные расходы несли именно ответчики для осуществления ремонта спорной жилой площади.
К показаниям свидетеля Старостина С. С, Старостиной И. А. суд относится критически и не доверят им в связи наличием конфликтных отношений с истицей и неприязненных отношений к ней.
Как следует из показаний свидетеля Суховой Н. Б. на спорной площади до ДД.ММ.ГГГГ никто кроме истицы, ее мужа и детей не проживал.
К показаниям опрошенного в судебном заседании свидетеля Акмурзаева Я. И. суд относится критически и не доверяет им, поскольку его показания о том что он видел на спорной жилой площади ответчиков опровергаются показаниями свидетелей Измайловой Е. В, Аксеновой Л. С, Молокина А. Н, Нетесовой Е. А, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Таким образом, в судебном заседании установлено что ответчики: Токаев А. О, Токаев О. М, Токаеву Х. З, Токаеву З. О,. Будайхановой А. Р, зарегистрированную к одному из родителей, не приобретшего права на спорную жилую площадь, на спорную жилу площадь не вселялись не проживали коммунальные услуги не оплачивали, никаких обязанностей по договору найма не выполняли, а следовательно, право пользования жилым помещением не приобрели, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению со снятием Будайхановой А. Р. с регистрационного учета..
Оснований для обязания УФМС ВАО по г. Москове снять с регистрационного учета ответчиков у суда не имеется, поскольку фактов нарушения прав истца УФМС ВАО по г. Москове судом не установлено, в связи с чем, оснований для возложения на УФМС ВАО по г. Москове обязательств по снятию ответчиков с регистрационного учета у суда не имеется.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков Токаева А. О, Токаева О М, Токаевой Х З, Токаевой З. О. в пользу истца полежат взысканию расходы на предстателя согласно соглашения и квитанций (л. д. 159-161) и в сумме <данные изъяты> рублей, данную сумму суд полагает разумной.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить частично.
Признать не приобретшими право на жилое помещение по адресу <адрес> Токаева А.О., Токаева О.М., Токаеву Х.З., Токаеву З.О.
Признать не приобретшей право на жилое помещение по адресу: <адрес> Будайханову А.Р. со снятием с регистрационного учета.
Взыскать солидарно с Токаева А.О., Токаева О.М., Токаевой Х.З., Токаевой З.О. в пользу Марфиной Е.В. расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: