Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Преображенский районный Суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лыхо О.А. к Рябову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета
установил:
Истец Лыхо О. А. обратилась в суд с иском к Рябову И. А. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, указывая, что Лыхо В.В., ДД.ММ.ГГГГ г. р.) является единственным собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство, о собственности на квартиру.
Основанием для выдачи свидетельства о собственности на квартиру послужило решение Преображенского районный суда от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
Ранее бывшим собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> являлся мой отец, Рябов А.С., о чем выдано свидетельство, о собственности на жилище ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник квартиры, Рябов А.С., зарегистрировал Рябова И.А. ДД.ММ.ГГГГ В момент приватизации данной квартиры Рябов И.А. не имел право пользования квартирой. Рябов А.С. зарегистрировал Рябова И.А. после приватизации.
Рябов И.А. в данной квартире никогда не проживал, никогда не вселялся, т.к. был всегда в конфликтных отношениях с Рябовым А.С, а проживает по адресу: <адрес>. Дочь, истца, Лыхо В.В., категорически против нахождения в квартире Рябова И.А..
Регистрация ответчика в квартире находящейся в собственности дочери, Лыхо В.В., существенно нарушает права собственника и препятствует распоряжаться квартирой по своему усмотрению.
Таким образом, при переходе право собственности на квартиру находящеюся по адресу: <адрес> Лыхо В.В., Рябов И.А. утрачивает право пользования данной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета п. 2 ст. 292 ГК РФ Переход право собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Истец в судебное заседание явилась, доводы и требования искового заявления подражала и просила удовлетворить.
В судебном заседании в порядке ст. 57 СК РФ несовершеннолетняя Лыхо В. В. пояснила, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признала.
Третьи лица в судебное заседание не явились, судом о дне слушания дела извещались.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Рябов И. В.
Согласно копии решения Преображенского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по иску Рябова И. А. к Лыхо (Рябовой) Ольге Александровне о признании завещания недействительным и по встречному иску Лыхо (ранее Рябовой) О. А., действующей в интересах несовершеннолетней Лыхо В. В. о признании завещания недействительным.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, учитывая, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> перешло к Лыхо В. В., право пользования жилым помещением Рябова И. А. подлежит прекращению, в связи с чем, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> Рябова И. А. подлежат удовлетворению.
Оснований для удовлетворения исковых требований об обязании УФМС по району Гольяново снять с регистрационного учета Рябова И. А. из квартиры по адресу: <адрес> не имеется, поскольку УФМС по району Гольяново права истца не нарушались в связи с чем оснований для возложения на УФМС по району Гольяново обязанности по снятию с регистрационного учета ответчика у суда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить частично.
Прекратить право пользования Рябова И.А. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ