Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Вирабян С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Префектуры ВАО г. Москвы к Власову В.А. об освобождении земельного участка под строительство
Установил:
Префектура ВАО г.Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Власову В.А. об обязании в 7-ми дневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от принадлежащего ему гаража № по адресу: <адрес> о предоставлении Префектуре ВАО г.Москвы права осуществить демонтаж гаража за счет средств ответчика в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного судом срока, указывая, что вышеуказанному адресу расположена автостоянка <данные изъяты> предоставленная городскими властями под временную эксплуатацию. Ответчик не имеет оформленных земельных правоотношений на указанный земельный участок, пользуется металлическом боксом №. Распоряжением префектуры ВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об освобождении земельных участков для строительства объектов гаражного назначения», занимаемый ответчиком земельный участок подлежит освобождению.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Ответчик судебное извещение не получал, которые были возращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика, при этом не получение судебных извещений суд расценивает как уклонение от явки в суд.
Представители третьих лиц, ГСК «Богатырь», Департамента Земельных ресурсов г. Москвы, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ - представление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 Земельного кодекса РФ.
Согласно пункту 2 статьи 34 Земельного кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии со ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля является предметом собственности и может находиться в частной (личной), государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с Приложением 1 Положения о префектуре, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 года №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти г.Москвы префектура – территориальный орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы.
Пунктом 2.2.5 вышеуказанного Положения установлено, что, осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность, префектура в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов.
Судом установлено, что по адресу: <адрес> расположена автостоянка «Богатырь», на территории которой установлен металлический бокс с порядковым номером 10 которым владеет и пользуется ответчик с целью хранения автомобиля, что подтверждается списком членов ГСК «Богатырь».
Судом установлено, что размещение данного гаража на указанной выше территории было разрешено временно, фактически до первого требования освобождения спорного земельного участка (п.5.3. Распоряжения Префекта от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении автостоянки «Богатырь» расположенной по адресу: <адрес> на 6 машиномест», п.2.4 Решения Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации временной открытой автостоянки по Краснобогатырской ул., вл. 79»).
В настоящее время размещение гаража ответчика на данном земельном участке противоречит правовому режиму использования данного земельного участка и производится в настоящее время без разрешительной на то документации, без заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего г. Москве, а также отсутствием у ответчика какой-либо разрешительной документации на право пользования земельным участком в настоящее время.
В настоящее время по сообщению ТУ ТОРЗ ВАО г. Москвы ответчик не имеет оформленных земельных правоотношений на указанный земельных участок.
Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, включен в программу строительства объектов гаражного назначения в соответствии с Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве» и распоряжением Префекта от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Департаментом земельных ресурсов и ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения <адрес>» № спорный земельный участок, ныне занятый ответчиком предназначен под строительство народного гаража.
Ответчику было предложено освободить земельный участок от металлического бокса №, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден.
Поскольку ответчиком не были оформлены в установленном порядке земельные отношения на спорный земельный участок, как предписывалось действующим законодательством, а использование ответчиком спорного земельного участка в настоящее время при отсутствии согласия собственника на его использование ответчиком и без оформления прав на землю, действительно осуществляется с нарушением прав собственника земли, суд с учетом положений ст.ст.214 ГК РФ, ст.ст. 29, 34, 60, 71-73, 74, 76 Земельного Кодекса РФ, считает исковые требования подлежат удовлетворению.
С ответчика суд взыскивает госпошлину по делу в размере 200руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 55-56, 67-68, 71, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 НК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Обязать Власова В.А. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от расположенного на нем металлического тента типа бокса №.
В случае неисполнения решения суда в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Префектуре Восточного административного округа города Москвы право за счет средств ответчика освобождения земельного участка от расположенного на нем бокса №.
Взыскать с Власова В.А. в доход государства госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Горькова И.Ю.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ