Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Пироговой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Префектуры ВАО г. Москвы к Беляеву В.В. об освобождении земельного участка под строительство
Установил:
Префектура ВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Беляеву В.В. об обязании в 7-ми дневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от принадлежащего ему металлического бокса № по адресу: <адрес>, о предоставлении Префектуре ВАО г. Москвы права осуществить демонтаж гаража за счет средств ответчика в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного судом срока, указывая, что вышеуказанному адресу расположена автостоянка «Богатырь» предоставленная городскими властями под временную эксплуатацию. Ответчик не имеет оформленных земельных правоотношений на указанный земельный участок, пользуется металлическим боксом №. Распоряжением префектуры ВАО г. Москвы от 31.03.2010г. № 194-В-РП «Об освобождении земельных участков для строительства объектов гаражного назначения», занимаемый ответчиком земельный участок подлежит освобождению.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений суду не представил, в суд поступило ходатайство ответчика о переносы даты судебного заседания, однако документов подтверждающих невозможность присутствия в судебном заседании ответчиком не представлено. Суд признает причины неявки ответчика неуважительной и полагает рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц, ГСК «Богатырь», Департамента Земельных ресурсов г. Москвы, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ - представление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 Земельного кодекса РФ.
Согласно пункту 2 статьи 34 Земельного кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии со ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля является предметом собственности и может находиться в частной (личной), государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с Приложением 1 Положения о префектуре, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 года №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти г. Москвы префектура – территориальный орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы.
Пунктом 2.2.5 вышеуказанного Положения установлено, что, осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность, префектура в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов.
Судом установлено, что по адресу: <адрес> расположена автостоянка «Богатырь», на территории которой установлен металлический бокс с порядковым номером 43, которым владеет и пользуется ответчик с целью хранения автомобиля, что подтверждается списком членов ГСК «Богатырь».
Судом установлено, что размещение данного гаража на указанной выше территории было разрешено временно, фактически до первого требования освобождения спорного земельного участка (п.5.3. Распоряжения Префекта от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении автостоянки «<данные изъяты>» расположенной по адресу: <адрес> на № машиномест», п.2.4 Решения Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации временной открытой автостоянки по <адрес>»).
В настоящее время размещение гаража ответчика на данном земельном участке противоречит правовому режиму использования данного земельного участка и производится в настоящее время без разрешительной на то документации, без заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего г. Москве, а также при отсутствии у ответчика какой-либо разрешительной документации на право пользования земельным участком.
В настоящее время по сообщению ТУ ТОРЗ ВАО г. Москвы ответчик не имеет оформленных земельных правоотношений на указанный земельных участок.
Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, включен в программу строительства объектов гаражного назначения в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы от 28.07.2009 года №685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве» и распоряжением Префекта от 26.01.2010 года №26-В-РП.
В силу договора аренды от 22.04.2010 года, заключенного Департаментом земельных ресурсов и ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г. Москвы» № М-03-Н00174 спорный земельный участок, ныне занятый ответчиком предназначен под строительство народного гаража.
Ответчику было предложено освободить земельный участок от металлического бокса №, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден.
Поскольку ответчиком не были оформлены в установленном порядке земельные отношения на спорный земельный участок, как предписывалось действующим законодательством, а использование ответчиком спорного земельного участка в настоящее время при отсутствии согласия собственника на его использование ответчиком и без оформления прав на землю, действительно осуществляется с нарушением прав собственника земли, суд с учетом положений ст.ст.214 ГК РФ, ст.ст. 29, 34, 60, 71-73, 74, 76 Земельного Кодекса РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
С ответчика суд взыскивает госпошлину по делу в размере 200руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 55-56, 67-68, 71, 98, 173, 194-198, 233-234 ГПК РФ, ст.ст.333.19-333.20, 333.36, 333.40 НК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Обязать Беляева В.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от расположенного на нем металлического бокса №.
В случае неисполнения решения суда в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить Префектуре Восточного административного округа города Москвы право за счет средств ответчика освобождения земельного участка от расположенного на нем бокса №.
Взыскать с Беляева В.В. в доход государства госпошлину в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Горькова И.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2010г.