О выселении

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2010 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А.,

с участием прокурора Базьковой О.В.,

при секретаре Борисовой К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы к Спиридонову С.О. о выселении.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит выселить Спиридонова С.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик занимает указанную квартиру без законных на то оснований, при том, что собственником спорной жилой площади является город Москва на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Данная жилая площадь является юридически свободной, не обременена правами других лиц, подлежит заселению в установленном законом порядке, однако истец не может реализовать свои права собственника указанного жилого помещения ввиду проживания в нем ответчика, который добровольно освободить квартиру отказывается.

Представитель истца ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Николаева Т.Л. в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Спиридонов С.О. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, своего представителя в суд не прислал, о причинах уважительности неявки суду не сообщил, в связи с чем суд, признавая причину неявки ответчика неуважительной и учитывая мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

По смыслу данной нормы, Российская Федерация, выступающая в качестве наследника выморочного имущества, не должна принимать наследство, поскольку для приобретения выморочного имущества: принятие наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, была зарегистрирован и проживала Сенчева З.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

С заявлением о вступлении в наследство после ее смерти в установленный законом срок никто не обращался, в связи нотариусом города Москвы ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, по которому спорная квартира является выморочным и перешла в собственность по наследству городу Москве Российской Федерации (л.д.7).

На основании данного свидетельства собственником имущества было получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Между тем, распорядиться принадлежащим имуществом город Москва в лице ДЖП и ЖФ г. Москвы не может, поскольку в спорной квартире проживает ответчик, что подтверждается имеющимися в деле документами, в том числе актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), а также рапортом УУМ ОВД по району Богородское г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, из материалов дела усматривается, что ответчик постоянно зарегистрирован в ином жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.11).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорную площадь ответчик, обеспеченный жильем, занимает незаконно.

Поскольку ДЖП и ЖФ г. Москвы как собственник жилого помещения не имеет с ответчиком каких-либо договорных отношений, спорную жилую площадь для проживания Спиридонову С.О. не предоставлял, при этом Спиридонов С.О. зарегистрирован по иному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, поскольку истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины был освобожден, с ответчицы в пользу государства в соответствии со ст. 103 ч.1 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Спиридонова С.О. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать со Спиридонова С.О. государственную пошлину в доход государства в размере 200 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Лукина