Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 г. Преображенский районный Суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вилисовой Э.Н. к Гхоним М.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Вилисова Э. Н. обратилась в суд с иском к Гхоним М. М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в квартире не проживает, не вселялся, вещей своих не привез, в оплате коммунальных платежей не участвовал, в связи с чем истец полагает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
Согласно уточненному исковому заявлению истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец явилась, доводы и требования искового заявления поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания судом извещался по последнему известному месту жительства.
Третье лицо Ходоров А. В. в судебное заседание явился, требования искового заявления поддержал.
Третьи лица ДЖП и ЖФ г. Москвы, Володина И Ю, Володин В. А, ОФМС по району Гольяново в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей Малошеня Л. С, Сидорову Р. М, Сидорову О. И, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.
Как видно из выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: Вилисова Э. Н, Володина И. Ю, Ходорова А. В, Гхоним А. М, Володин В. А, Гхоним М.А.
Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
В судебном заседании из объяснений истца, показаний свидетелей Малошеня Л. С, Сидорову Р. М, Сидорову О. И. и материалов гражданского дела установлено, что в квартиру по <адрес> ответчик никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал, никто не препятствовал ответчику во вселении в квартиру.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01 марта 2006 года «Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2005 года», если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований статьи 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением».
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в квартире постоянно не проживал, в квартиру не вселялся, никаких обязанностей по несению расходов по оплате коммунальных платежей не выполнял, право пользования жилым помещением - квартирой они не приобрел, а следовательно, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать Гхоним М.А. не приобретшим право на жилую площадь по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: