РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года
Преображенский районный суд города Москвы в составе:
Председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Префектуры ВАО г. Москвы к Комчалову Ю.П. об обязании освободить земельный участок
Установил:
Префектура ВАО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Комчалову Ю. П. об обязании в 7-ми дневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от принадлежащего ему гаража № по адресу: <адрес> о предоставлении Префектуре ВАО г. Москвы права осуществить демонтаж гаража за счет средств ответчика в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного судом срока, указывая, что вышеуказанному адресу расположена автостоянка <данные изъяты> предоставленная городскими властями под временную эксплуатацию. Ответчик не имеет оформленных земельных правоотношений на указанный земельный участок, пользуется металлическом боксом №. Распоряжением префектуры ВАО г. Москвы от 31.03.2010г. № 194-В-РП «Об освобождении земельных участков для строительства объектов гаражного назначения», занимаемый ответчиком земельный участок подлежит освобождению.
Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Ответчик судебное извещение не получал, которые были возращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика, при этом не получение судебных извещений суд расценивает как уклонение от явки в суд.
Представители третьего лица Департамента Земельных ресурсов г. Москвы, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ - представление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 Земельного кодекса РФ.
Согласно пункту 2 статьи 34 Земельного кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии со ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля является предметом собственности и может находиться в частной (личной), государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с Приложением 1 Положения о префектуре, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 года №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти г. Москвы префектура – территориальный орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы.
Пунктом 2.2.5 вышеуказанного Положения установлено, что, осуществляя исполнительно-распорядительную деятельность, префектура в установленном порядке ведет работу по освобождению территории для строительства городских объектов.
Судом установлено, что по адресу: <адрес> расположена автостоянка <данные изъяты> на территории которой установлен металлический бокс с порядковым номером 45, которым владеет и пользуется ответчик с целью хранения автомобиля, что подтверждается списком членов ГСК <данные изъяты>
Судом установлено, что размещение данного гаража на указанной выше территории было разрешено временно, фактически до первого требования освобождения спорного земельного участка (п.5.3. Распоряжения Префекта от ДД.ММ.ГГГГ № «О расширении автостоянки «Богатырь» расположенной по адресу: <адрес> на 6 машиномест», п.2.4 Решения Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации временной открытой автостоянки по <адрес>»).
В настоящее время размещение гаража ответчика на данном земельном участке противоречит правовому режиму использования данного земельного участка и производится в настоящее время без разрешительной на то документации, без заключения договора аренды земельного участка, принадлежащего г. Москве, а также отсутствием у ответчика какой-либо разрешительной документации на право пользования земельным участком в настоящее время.
В настоящее время по сообщению ТУ ТОРЗ ВАО г. Москвы ответчик не имеет оформленных земельных правоотношений на указанный земельных участок.
Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, включен в программу строительства объектов гаражного назначения в соответствии с Постановлением Правительства г.Москвы от 28.07.2009 года №685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве» и распоряжением Префекта от 26.01.2010 года №26-В-РП.
В силу договора аренды от 22.04.2010 года, заключенного Департаментом земельных ресурсов и ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения г.Москвы» № М-03-Н00174 спорный земельный участок, ныне занятый ответчиком предназначен под строительство народного гаража.
Ответчику было предложено освободить земельный участок от металлического бокса №, однако до настоящего времени земельный участок не освобожден.
Поскольку ответчиком не были оформлены в установленном порядке земельные отношения на спорный земельный участок, как предписывалось действующим законодательством, а использование ответчиком спорного земельного участка в настоящее время при отсутствии согласия собственника на его использование ответчиком и без оформления прав на землю, действительно осуществляется с нарушением прав собственника земли, суд с учетом положений ст.ст.214 ГК РФ, ст.ст. 29, 34, 60, 71-73, 74, 76 Земельного Кодекса РФ, считает исковые требования подлежат удовлетворению.
С ответчика суд взыскивает госпошлину по делу в размере 200руб.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 34, 74, 76 Земельного Кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 103, 193-199, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать Комчалова Ю.П. освободить земельный участок по адресу: <адрес> от расположенного на нем металлического бокса № автостоянки <данные изъяты>
В случае неисполнения ответчиком решения суда в семидневный срок после вступления решения суда в законную силу предоставить Префектуре ВАО г. Москвы право освобождения земельного участка от расположенного на нем металлического бокса №.
Взыскать с Комчалова Ю.П. в доход государства госпошлину по делу в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: