Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 г. Преображенский районный Суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
с участием адвоката Жебель З А.
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Родимина Д.В. к Звереву А.В., Зверевой Е.А., Зверевой Н.А., Холоповой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Истец Родимин Д. В. обратилась в суд с иском к Звереву А.В., Зверевой Е.А., Зверевой Н.А., Холоповой А.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, указывая, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Регистрация в квартире ответчиков нарушает права истца как собственника квартиры.
Истец в судебное заседание не явился, обеспечил в судебное заседание явку своего представителя, которая требования искового заявления поддержала и просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явилась, судом о дне слушания извещались по последнему известному суду их месту жительства.
Третьи лица в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРП Управления Росреестра по Москве собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец Родимин Д. В.
Согласно копии договора дарения квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированного в УФРС по Москве за № право собственности на указанную квартиру перешло от Куликовой Е. В. истцу Родимину Д. В.
Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ответчики: Зверев А. В, Зверева Е. А, Зверева Н. А. Холопова А. А.,
Согласно копии договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была куплена Куликовой Е. В. у Зверевой Е. А.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, учитывая, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> перешло к истцу, право пользования жилым помещением ответчиков Зверева А. В, Зверевой Е. А, Зверевой Н. А. Холоповой А. А. подлежит прекращению, в связи с чем, исковые требования о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета из указанной квартиры подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Зверевым А.В., Зверевой Е.А., Зверевой Н.А., Холоповой А.А. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> со снятием Зверева А.В., Зверевой Е.А., Зверевой Н.А., Холоповой А.А. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ