Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г. Преображенский районный Суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Военно-воздушной академии имени проф. Н. Е Жуковского и Ю. А. Гагарина к Шевякову О.В. о выселении
установил:
Военно-воздушная академия имени проф. Н. Е Жуковского и Ю. А. Гагарина обратилась в суд с иском к Шевякову О.В. о выселении, указывая, что решением Фрунзенского районного исполнительного комитета Совета народных депутатов района г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ в оперативное управление ВВИА им. Жуковского был передан ряд жилых помещений "для семейного размещения слушателей на время учебы по ордерам АХУ Министерства обороны".
На время обучения, т.е. временно, в 1997 году решением командования академии, слушателю капитану Шевякову О.В. на состав семьи из 3-х чел. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>
Вселяясь по указанному адресу, в соответствии с приказом МО СССР 1975г., между академией и ответчиком был подписан договор поднайма жилого помещения, в котором ответчики обязались освободить занимаемую жилплощадь после окончания обучения в ДД.ММ.ГГГГ в течение 5 дней.
После окончания обучения Шевяков О.В. убыл к новому месту службы.
Но указанную выше квартиру не сдал. В ДД.ММ.ГГГГ получает квартиру от МО РФ по адресу: <адрес>. Академия выдала справку Шевякову О.В. о сдаче жилья в академии по адресу: <адрес>. Шевяков О.В. справку в академии о сдаче жилья получил, но по настоящий момент квартиру продолжает удерживать.
Указанное жилое помещение до 1990 г. являлось государственной собственностью и в соответствии со ст. 93 ГК РСФСР (1964 г.) находилась в оперативном управлении академии. Последующие изменения в законодательстве (Закон СССР "О собственности в СССР" от 6 марта 1990г., Закон РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990г., Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992г.) сформулировали правовой статус спорного жилого помещения, как муниципальный жилой фонд, находящийся в оперативном управлении академии.
В соответствии со ст. 296 ГК РФ право оперативного управления жилой площадью академии подразумевает право владения, пользования и распоряжения выделенной академии жилой площади, в пределах установленных законом, в соответствии с целями деятельности академии, задания собственника и назначением имущества
В силу ст. 7 Федерального Закона РФ "Об обороне" Военная академия является образовательным учреждением органа исполнительной власти государства и обеспечивает Вооруженные Силы РФ офицерскими кадрами в порядке, установленном законодательством в области обороны. Конкретное предназначение академии связано с защитой государственных интересов и изложено в Постановлении Правительства РФ №650 от 18 июня 1999г. "Об утверждении типового положения о военном образовательном учреждении высшего профессионального образования". Не освобождение квартир, предназначенных для проживания в них слушателей академии время учебы, подрывает выполнение задач, поставленных государством перед академией.
Учитывая, что проживающие в спорном жилом помещении ответчик не являются ни слушателям, ни адъюнктам академии, он не имеет оснований для пользования жилым помещением слушательского фонда, т.е. обладает спорным жилым помещением без надлежащих правовых оснований.
Освободить в добровольном порядке спорное жилое помещение ответчик отказывается.
Представитель истца в судебное заседание явился, доводы и требования искового заявления поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежащим образом, сообщил телефонограммой об отложении слушания дела в связи с болезнью, однако документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с договором поднайма жилого помещения Военно- воздушная инженерная академия имени профессора Н. Е Жуковского (наниматель) с оной стороны на основании единых ордеров на жилое помещением, выданных департаментом муниципального жилья административных округов г. Москвы и военнослужащий (поднаниматель ) Шевяков О. В заключили договор в том, что командование предоставляет военнослужащему и членам его семьи прав на пользование отдельной жилой площадью по адресу: <адрес>.
Согласно п. п. б п. 2 указанного договора военнослужащий и члены его семьи обязуются освободить и сдать в надлежащем состоянии вышеуказанное жилое помещение, а в случае прекращения службы в академии в пятидневный срок. (л.д 14)
Как следует из выписки из домовой книги Шевяков О. В. в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 30 )
Согласно уведомлению ДЖП и ЖФ г. Москвы ВВА имени Профессора Н. Е Жуковского и Ю. А. Гагарина жилая площадь передавалась на правах пользования и мели целевой характер – размещение слушателей и адъюнктов академии на время их учебы. ВВА им профессора Н. Е Жуковского и Ю. А Гагарина наделена права владения, пользования и распоряжения указанным жилым фондом исключительно с целями своей деятельности, заданием собственника и назначением имущества. (л.д. 8).
Согласно справке (л.д. 13) Шевяков О. В. являясь бывшим слушателем (адъюнктом) ВВА им проф Н. Е Жуковского сдал спорную жилую площадь.
Согласно ч. 1 ст. 296 ГК РФ Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Вместе с тем как следует из искового заявления фактически ответчик продолжает занимать квартиру, права на проживание в спорной квартире не имеет, в связи с чем в соответствии с ч. 1 ст. 296, 299 ГК РФ исковые требования о выселении Шевякова О. В. из квартиры по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 45, 55-56, 67-68, 71, 98,118, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Выселить Шевякова О.В. из квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ