Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Преображенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Пироговой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Префектуры ВАО г. Москвы к Мальцину Ю.А. о демонтаже самовольно установленного металлического тента, об освобождении земельного участка
У С Т А Н О В И Л:
Истец Префектура ВАО г. Москвы обратились в суд с иском к ответчику Мальцину Ю.А. об освобождении земельного участка от металлического тента, указывая что распоряжением префекта ВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за № «О размещении металлических тентов типа «Ракушка», ответчику было разрешено временно установить металлический тент сроком на 1 год, по адресу: <адрес> Мальчин Ю.А. разместил на указанном земельном участке и эксплуатирует в качестве гаража принадлежащий ему металлический тент №, не имея разрешения на эксплуатацию металлического гаража ина пользование земельным участком, чем нарушил требования, установленные Постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», а также не соответствует требованиям законодательства РФ и г. Москвы. Добровольно ответчик не освобождает земельный участок от металлического тента. В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика, в месячный срок после вступления решения суда в законную силу, своими силами и за свой счет освободить земельный участок по адресу: <адрес> от металлического тента типа «пенал» («ракушка») №. В случае невыполнения ответчиком решения суда, в месячный срок после вступления решения суда в законную силу, предоставить префектуре ВАО г.Москвы право своими силами и за свой счет освободить земельный участок.
Представитель истца в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признает, просит в иске отказать, поддержал письменный отзыва на иск (л.д.33).
Представители третьих лиц – Департамента Земельных ресурсов г. Москвы, Управы района «Сокольники» г. Москвы в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 1 ч.1 п.11 Земельного кодекса РФ сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
В силу статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 65 Земельного Кодекса РФ, а также ст. 1 Закона РФ «О плате за землю» использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
На основании ст. 20 «Устава города Москвы», в собственности города Москвы находится земля в границах города Москвы, не находящаяся в частной, муниципальной собственности или собственности РФ.
Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользование участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ст. 9 Конституции РФ земля является предметом собственности и может находиться в частной (личной), государственной, муниципальной и иных формах собственности. Металлический тент является личной собственностью автовладельца и может быть установлен на личном участке (на даче). Размещение личной собственности граждан на территории другого собственника без его согласия является нарушением конституционных прав собственника, поскольку ответчик реализуя свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, нарушает права собственника земельного участка города Москвы, что не допускается пунктом 3 ст. 17 Конституции РФ.
Ответчик является собственником металлического тента № типа «ракушка», который установлен им на земельном участке по адресу: <адрес> и эксплуатирует в его качестве гаража.
Распоряжением префекта ВАО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за № «О размещении металлических тентов типа «Ракушка» по адресу: <адрес>» ответчику было разрешено временно установить металлический тент сроком на один год, п.2.1 распоряжения. Также п. 4.3 Распоряжения обязывал ответчика производить своевременную оплату за использование земельного участка (л.д.8).
Согласно ответа ГУП ДЕЗ района «Сокольники» от ДД.ММ.ГГГГ №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ГУП ДЕЗ района «Сокольники» производило перечисление денежных средств за ежегодную арендную плату за землю по адресу: <адрес>, за автостоянку <данные изъяты> (12 машиномест). Денежные средства поступали единым платежом от членов автостоянки в кассу ДЕЗ. Фамилия Мальцин Ю.А. в ведомости об оплате числится (л.д.27).
Как пояснил представитель истца, земельно-правовые отношения на размещение металлического тента ответчиком не были оформлены, оплата за пользования земельным участком не производится, данное обстоятельство подтверждается письмами территориального управления Департамента Земельных ресурсов г. Москвы в Восточном административном округе (л.д.9) и от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной представителем истца в судебном заседании, также данный факт не оспаривался самим ответчиком.
Для размещения металлического тента на территории г. Москвы необходимо получить разрешение на установку металлического тента и оформить право краткосрочной аренды на земельный участок, занимаемый этим объектом. Данное требование установлено постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами».
Ответчик разместил металлический гараж с нарушением нормативных правовых актов, не имея разрешения на эксплуатацию металлического гаража и разрешения уполномоченного органа на пользование земельным участком.
До настоящего времени, права на земельный участок ответчиком надлежащим образом оформлены не были, договора аренды земельного участка и иных документов, на основании которых ответчик имел бы законные права занимать земельный участок не имеется, из самого Распоряжения префекта ВАО следует, что разрешение на установку металлических тентов носило временный характер, сроком на 1 год.
В силу ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На предписания о необходимости освобождения земельного участка, ответчик не отреагировал и указанный земельный участок до настоящего времени от принадлежащего ему металлического тента так и не освободил.
Так оценивая обстоятельства по делу и имеющие доказательства, суд считает, что интересы ответчика как автовладельца и использование им земельного участка путем установки металлического тента без разрешительной документации на право занятия земельного участка и использования в настоящее время, ущемляет права других лиц и нарушает указанные выше нормы права.
Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд полагает необходимым удовлетворить требование истца об установлении месячного срока для добровольного исполнения решения суда, считая его вполне разумным. При этом, учитывая, что ответчиком решение может не исполняться, суд считает требование об определении порядка исполнения решения истцом также подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Обязать Мальцина Ю.А. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от принадлежащего ему металлического тента типа «пенал» (ракушка) № своими силами и за свой счет в месячный срок после вступления решения суда в законную силу.
Предоставить Префектуре Восточного административного округа города Москвы право освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от металлического тента типа «пенал» (ракушка) № своими силами и за свой счет, в случае если Мальцин Ю.А. не исполнит решение суда в месячный срок после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Мальцина Ю.А. в доход государства расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Горькова И.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2011г.