ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года г. Преображенский районный Суд г. Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Шемякиной С. И.,
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущества г. Москвы к Зуйкову М.Г. о взыскании долга по арендной плате и суммы пени
установил:
Истец Департамент имущества г. Москвы обратился в суд с иском к Зуйкову М. Г. о взыскании задолженности по арендной плате за ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = итого ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что между Департаментом имущества г. Москвы (арендодателем), ГУП ДЕЗ района «Измайлово» (балансодержателем) и Зуйковым М.Г. (арендатором) был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на аренду нежилого помещения общей площадью 163 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, являющегося собственностью г. Москвы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности г. Москвы.
Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
В существенное нарушение условий договора аренды и ст. ст. 310, 614 ГК РФ ответчик не перечисляет в установленные договором сроки арендную плату за ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность по арендной плате за указанный период составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности по арендной плате от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается).
Пунктом 7.1 договора аренды за просрочку арендных платежей предусмотрено начисление пени по процентной ставке в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ, с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Сумма пени, рассчитанная за просрочку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 02.12.1999г. № 1369-рм «О перерасчете задолженности по пеням плательщиков арендной платы за пользование земельными участками и нежилыми помещениями», составляет <данные изъяты>
Представитель истца Департамента имущества в судебное заседание явился, доводы и требования искового заявления поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик в суд6ебное заседание не явился, о дне слушания судом извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за № между Департаментом имущества г. Москвы, ГУП ДЕЗ района «Измайлово» (балансодержателем) и Зуйковым М.Г. (арендатором) был заключен договор аренды № на аренду нежилого помещения общей площадью 163 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, являющегося собственностью г. Москвы сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-10).
Размер арендной платы сторонами установлен согласно расчету №, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 16). Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) установлены изменения условий оплаты аренды помещения, которая с учетом НДС составляет в месяц <данные изъяты> и в год ДД.ММ.ГГГГ, арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца
Согласно п. 7.1 договора аренды за просрочку арендных платежей предусмотрено начисление пени по процентной ставке в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ, с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно представленному истцом расчету (л.д. 19-23), не доверять которому у суда оснований не имеется, в нарушение условий договора аренды и ст. ст. 310, 614 ГК РФ ответчик не перечисляет в установленные договором сроки арендную плату за ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по арендной плате за указанный период составляет <данные изъяты>, сумма пени составляет <данные изъяты>
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению и с Зуйкова М.Г. в пользу Департамента имущества г. Москвы подлежит взысканию сумма долга по арендной плате за ДД.ММ.ГГГГ г, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>., сумма пени <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего сумма в размере <данные изъяты>
Исходя из ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, из чего следует, что в федеральный бюджет пропорционально должна быть взыскана государственная пошлина в размере14907 руб. 73 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Зуйкова М.Г. в пользу Департамента имущества г. Москвы сумму долга в размере <данные изъяты>
Взыскать с Зуйкова М.Г. в пользу государства в лице ИФНС № (получатель ФКУ ВАО г. Москвы (для ИМНС №) государственную пошлину в сумме <данные изъяты>
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный Судья: