Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе судьи Шемякиной С. И.
при секретаре Каспар А. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Литуева Н.А к Малееву О.Г., Виноградову В.П., Лукка А.П., Щур В.П., ГУ ИС района Преображенское о призвании протокола общего собрания собственником помещений недействительным
установил:
Литуев Н.А обратился в суд с иском к Малёву О.Г. о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений указывая, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Принятым на собрании решением нарушены его права и законные интересы, собрание было созвано и проведено с существенными нарушениями требований жилищного законодательства: на собрании при голосовании не было кворума, проведено по инициативе ответчика, в уведомлении о созыве собрания не указано в какой форме будет проводиться собрание, не указана дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Судом в качестве соответчиков были привлечены Виноградов В. П, Лукка А. П, Щур В. С, ГУ ИС района Преображенское.
Истец Литуев Н. А в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Ответчик Малёв О.Г. явился, иск не признал, письменные возражения на иск поддержал.
Ответчики Виноградов В. П, Лукка А. П, Щур В. С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом извещались.
Представители ответчика ГУ ИС района Преображенское в судебное заседание явились, исковые требования признали.
Представители третьих лиц Префектуры ВАО г. Москвы, Управа района Преображенское, ГУ ДКР по ВАО в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом извещались.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходят к следующему.
Судом установлено, что Литуев Н.А. является собственником квартиры, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Спорный протокол подписан комиссией в составе: Малев О.Г, Виноградов В.П., Щур B.C., Лукка А.П.
Из копии протокола № общего собрания (в заочной форме голосования) собственников многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, собрание состоялось по вопросам капитального ремонта от ДД.ММ.ГГГГ и иным вопросам.
Согласно п. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Согласно п. 6 ст. 49 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Как следует из оспариваемого протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 16) в голосовании приняли участие сособственники, имеющие долю в праве общей собственности на общее имущество в данном доме №, 38 м.в размере 80, 34 %, при таких обстоятельствах голосование истца, имеющего в собственности 81, 2 кв. м. в общем имуществе не могло повлиять на результаты голосования.
Как следует из представленных суду уведомлений (л.д. 35-46), а также листам голосования (л.д. 50-142) сообщение о проведении общего собрания другим собственникам направлялось.
Доказательств причинения принятым решением убытков истцу суду не представлено, доводы истца о том, что в последующем повлечет его расходы по проведению капитального ремонта дома являются предположениями истца. При таких обстоятельствах оспариваемый протокол ( решение) не нарушает права и свободы истца, не влечет ни негативных изменений в общем имуществе ни дополнительных расходов по его содержанию.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований искового заявления Литуева Н.А к Малееву О.Г. о призвании протокола № общего собрания (заочной форме голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> по вопросам капитального ремонта от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.152, 153, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований искового заявления Литуева Н.А к Малееву О.Г. о призвании протокола № общего собрания (заочной форме голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> по вопросам капитального ремонта от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: